Noticia: El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN

VPO a 1.200 euros el metro y 50% en cada recalificación​

El hilo cambia de tercio sin avisar. De la acampada, las hipotecas y el martes se pasa a un modelo entero de país: un forero propone levantar barrios enteros de protección oficial con el suelo liberado a base de expropiaciones, y a partir de ahí la conversación deja de discutir si hay arreglo y empieza a discutir cuánto costaría y quién lo pagaría.

Qué se ha sabido​

pepitogruñon pone cifras a su receta: 1.200 euros el metro para la vivienda protegida en su ciudad, 50% de VPO en cada recalificación, empresas públicas de gestión y préstamos públicos sin intereses. El acceso, dice, limitado a españoles y a inmigrantes que hayan cotizado siete años. «España no puede darle una casa a medio Planeta», escribe, aunque se desmarca de quitar nacionalidades, que le parece de película de terror.

frangelico enseña la obra nueva más barata que encuentra en su portal de cabecera: la promoción más barata que ve en Madrid. Su lectura del precio es que la construcción pura es la mitad; el resto va a suelo, urbanización y margen. Y vuelve sobre el suelo público: con grandes bolsas del Estado, casas con derecho de superficie y el terreno devolviéndose al ente público al pinchar la burbuja.

TODOS AL GUANO saca el censo de la provincia de Valencia para comparar áreas metropolitanas: Valencia con 840.792 habitantes, Torrent con 90.928, Gandía con 83.135, Paterna y Sagunto por encima de 68.000. La conclusión que busca: Zaragoza no tiene nada de eso. También deja caer que ninguna constructora española tiene medios para hacer residencial en altura y que quien edifique en zona inundable debería hacerlo por su cuenta y riesgo.

ATARAXIO pone la escala global: más de 8.000 millones de habitantes en el planeta, «sin contar generaciones pasadas». Todos viven y duermen en algún lado.

Chapapote1 cuenta su punto de no retorno: 2019. Vio a gente «remando por mil cochinos euros» al mes y a otros sobreviviendo con 600 pavos cobrados en negro. De ahí sacó que íbamos a peor en todos los niveles, la vivienda incluida.

Ilich Ramirez Sanchez rescata la memoria de su empresa familiar: 60 inquilinos en tres edificios a los que nunca se les subió la renta. Se vendieron hace 30 años. Un ramalazo del hilo se va a la industria: un participante sostiene que el tejido industrial se desmanteló y otro responde hablando de las cajas de ahorro públicas.

Y vienedelejos mira atrás, a la España de los 70, al «sueño del pisito» y a las madres que parían con veinte y pocos, y avisa de que a ese sueño se le han visto ya casi todas las costuras.

Dónde está la bronca​

El choque vuelve al eje de la demanda y la oferta, ahora con Pancuronio y Minsky Moment contra Ilich. Pancuronio sostiene que el mercado de segunda mano sería pagable si no hubiera tanta demanda: el piso del abuelo, el del funcionario que se traslada, el de la pareja que se separa. Al vendedor le vale con recuperar lo gastado e incluso ganar algo. El problema, dice, es que esos pisos «vuelan en horas» desde que se publican. «Son números», remata.

Minsky Moment aprieta desde el otro lado: no se puede ordenar nada «sin reducir la demanda inducida artificialmente», y sugiere que los especuladores son el efecto, no la causa. Ilich responde que quien crea inflación son los inversores, «miles de viviendas en manos de unos pocos», y extiende la acusación a las materias primas y la energía.

Hay un segundo frente sobre si el urbanismo se deja al promotor. TODOS AL GUANO propone que el que construya en zona inundable lo haga por su cuenta y riesgo. pepitogruñon no traga: «El urbanismo es la base de una civilización, no se puede dejar al albur de un palillero que reparcele su finca».

Zaragoza entra y sale del debate. frangelico defiende que su término municipal inmenso le da recorrido de sobra y que los otros municipios ya están llenos. TODOS AL GUANO enseña el listado de municipios de Valencia para demostrar que las áreas metropolitanas ya existen y Zaragoza no las tiene.

Y un intercambio subido de tono a cuenta de si se puede vivir de hotel descuadra el hilo unos mensajes. Vuelve.

Qué cambia respecto a antes​

La acampada sale del foco. El martes del que se hablaba no aparece mencionado y las medidas que la Comunidad de Madrid aplicaría o no se quedan sin respuesta. Lo que crece es otra conversación: de si el problema tiene arreglo a cuánto costaría arreglarlo.

pepitogruñon pone la cifra de una VPO posible. frangelico pone la obra nueva real de Madrid y coincide en el reparto del precio: la construcción es la mitad, el suelo y los costes se llevan el resto. Pancuronio dice que la segunda mano volaría igual de rápido aunque se pudiera pagar.

Kelowna suelta que el problema «tiene solución y en menos de una legislatura pero no hay voluntad política ni de nadie». Nadie le discute el plazo. Y el hilo, mientras, sigue sin ponerse de acuerdo en lo de siempre: si hay que construir más, si hay que frenar demanda o si hay que cambiar quién puede ser dueño del suelo.