Noticia: El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN

«El 0%/25%/50% no funciona»: la vía fiscal se rompe en el hilo​

Chimpu coge la receta fiscal estrella del hilo —cero impuestos a la primera vivienda, 25% a la segunda, 50% a la tercera— y la parte en dos. No funciona. Ilegal, se trampea con sociedades y Europa lo tumba. Y aunque colara, vacía el mercado de alquiler: el propietario se queda con el ahorro del 0%. Su alternativa: IBI más caro para el piso vacío y castigo solo a partir de diez pisos. Con eso abre el tramo y con eso se cierra la tregua de las páginas anteriores.

Qué se ha sabido​

frangelico trae el mercado de Toronto: salarios medios de CAD 70.000 frente a casas medias de 1 millón. En Canadá no falta espacio y se urbaniza a la americana, dice, así que solo los flujos migratorios explican la subida. Pelayo90 sube el caso a Madrid: sueldos medios de 30.000 y piso medio de 800.000 si no se cuentan miniapartamentos ni bajos. nada2 remata con Barcelona: las pocas que salen lo hacen «a partir de 350k».

pacoboomer pega un desglose sacado de una IA: Italia, 77% de propiedad; España, 73,6%, por encima de la media comunitaria, y el resto de Europa tirando a alquiler. la_trotona aporta la geografía de las grúas: en Madrid hay bastantes, en Zamora pocas porque no se vende. Antiparticula suelta su cifra: 10 millones de habitantes nuevos en España en 20 años y, según él, todos han encontrado casa.

Y maestroburppp trae el marco de la semana. Pega un tuit de Elon Musk y lo traduce al hilo: . Su lectura: la vivienda es un tema secundario, los foreros son una underclass y hay 18 meses para escapar. Lo junta con otro tuit sobre generación de imágenes por IA y lo titula como un aviso.

Dónde está la bronca​

El choque del tramo no es impuestos sí o no. Es a quién le toca. pacoboomer aprieta el eje: el proteccionismo franquista se acabó, España vive la normalidad occidental y la propiedad es de trabajadores cualificados y empresarios; quien tomó malas decisiones en su juventud, sostiene, ahora se aguanta o se muda a otro país. Le caen encima. fluffy le responde que ha superado el listón de barbaridades que parecía inalcanzable. Pelayo90 le contesta con el dato de Madrid.

meme-laif 3 va contra otra cosa: contra el mantra de que basta dejar construir. El material nuevo está carísimo, la mano de obra mal pagada, dice, y las promociones salen con calidades malas a precios que un trabajador no alcanza. Caballero de la Tenaza pone el suelo: nadie quiere vender a pérdidas salvo hecatombe, y se imagina edificios en ruinas. pepitogruñon rechaza la infravivienda y carga contra el código técnico y quienes lo defienden.

En paralelo se abre el frente de los que miran atrás. Hay quien sostiene que la solución existió y fue por la vía de la fuerza, con un piso de 80 metros al precio de un utilitario, y quien le responde que aquello ya no está en la mesa. aurariola pregunta qué impide hacerlo ahora con banda ancha e ingenieros. pepitogruñon recuerda que sus padres, trabajadores, alquilaban su casa de veraneo un mes y con eso pagaban las vacaciones del otro. Matahari le contesta que si hubieran sido trabajadores de verdad no habrían necesitado alquilar nada. eltonelero cierra el círculo: tiene solución pero supondría una política honrada, es verdad, no tiene solución.

Chimpu es el único que intenta una vía concreta. Y ahí está la grieta nueva: quien cree que el problema es el diseño fiscal y quien cree que el problema es la gente.

Qué cambia respecto a antes​

Se cae el debate turístico, que no aparece. Entra el eje propiedad-renta: quién tiene casa, quién la alquila y hasta qué punto eso es mérito o herencia. Entra el marco de Elon Musk con los 18 meses y la palabra underclass. Y entra, por primera vez en varias páginas, una propuesta fiscal con números pequeños: el IBI al piso vacío y el umbral de diez pisos. El 0%/25%/50% deja de ser la receta de consenso y pasa a ser la que hay que defender. Andriu_ZGZ sostiene que antes de 2020 el problema no existía y lo atribuye a la llegada masiva de población y a las políticas del PSOE con la colaboración del PP. Aquilifer le responde con ironía, enumerando ático, UE y comunidades como culpables de manual.

El 600 y los 18 meses​

Dos cronologías conviven en el mismo tramo. Una mira a 1970: el piso de 80 metros que costaba como un utilitario, según quien dice haberlo visto. Otra mira a 2028: los 18 meses de margen de maestroburppp antes de ser clase sobrante. En medio, el hilo se pone a hablar de drones y algoritmos como futuro de la guerra, de ayudas al coche eléctrico como estafa, de tiendas de campaña prohibidas y de construir como delito climático. Papo de luz lo remata con ironía: la vivienda está cara por el cambio climático, un fenómeno fuera de las posibilidades del Gobierno. Nadie le discute. Nadie discute casi nada: cada uno pone su pieza y sigue.