Noticia: El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN

«Ya se puede cerrar el hilo, la sección y el foro»​

nada2 abre el tramo pegando dos enlaces y una sentencia: lo que van a aprobar se limita a los desahucios de los fondos y de los caseros con domicilio social en Marte. Los alquileres llevan años con tope en Barcelona y ya no hay alquiler de larga duración. Los que se alegran, dice, son cuatro. Y cierra: «Ya se puede cerrar el hilo, la sección y el foro».

Qué se ha sabido​

Los dos enlaces son sobre vivienda pública comprada en Barcelona: un edificio de 17 pisos públicos en una finca que el consistorio adquirió hace diez años y otro sobre tres fincas del Raval compradas para proteger a los vecinos. nada2 no los usa para aplaudir, los usa para decir que se compran pisos a precio de mercado con dinero de todos.

la_trotona trae otros dos. Uno, de El Periódico: fondos y promotoras preparan la venta de carteras. Otro, de Idealista: obra nueva en Valencia. Con eso sostiene tres cosas: que los fondos venden, que sí se construye y que mientras siga la llegada de gente, la demanda crece y poco se puede hacer.

Las cifras del tramo van por ahí. Otto_69 suelta que un piso en alquiler en Barcelona recibe de media 462 contactos antes de cerrarse. frangelico calcula que 5 millones de viviendas en 10 años no es tanto para el ritmo al que crece la población, y recuerda que en los 70 se construyó proporcionalmente más. Un participante añade una partida nueva a la receta de siempre: el código técnico, dice, limita alturas, impide apartamentos pequeños en el centro y ha duplicado costes; recortando ahí un 25%, otros 24.000 euros fuera del precio.

Manolo the Boss aporta el dato europeo: España, Italia y Portugal tienen PIB per cápita inferior al alemán y más riqueza media por adulto, y eso es la vivienda. En Alemania, dice, los que más han tirado a comprar son inmigrantes e hijos de inmigrantes españoles, turcos, italianos y yugoslavos.

Dónde está la bronca​

Aquí el choque ya no es impuestos sí o no. Es cuánto pesa cada pieza.

Matahari lo tiene claro: pisos alquilados en verano a 2.000 euros la semana. Prohibido eso, «más del 75% del problema está solucionado». nada2 le corrige el porcentaje: las viviendas turísticas son un 10%, no un 75%, y nada impide construir en las afueras por 95.000 euros. A 100.000, dice, la vivienda se paga sin problemas.

Otto_69 vuelve a lo suyo: regular el precio no hace aparecer pisos, si el tope queda por debajo del riesgo percibido la gente los saca del mercado y las pocas que quedan tienen colas. Y señala al Estado como responsable.

pepitogruñon sube a la historia: sitúa en 1994 la liberalización bancaria y el cambio de los contratos de renta antigua, y en 1996 la apertura a la especulación. La ventana de vivir bien, dice, duró quince años.

El Antropófago Inocente pregunta quién compraría lo que se construya si la población creció a base de recibir gente sin ahorros ni trabajos estables: dar ahí créditos hipotecarios, sostiene, es un riesgo. Y añade que las zonas tensionadas coinciden siempre con turismo o con inmigración; compara el caso con la URSS, donde las zonas con industria nueva tampoco tenían pisos para los que llegaban.

Dos o tres mensajes piden directamente expulsar a millones de personas migrantes. El hilo no entra al trapo. McNulty sí, y lo resume: los dos extremos tienen razón a la vez —frenar el turismo y controlar la inmigración—, y recuerda que hay países hiperdesarrollados que llevan diez años con el mismo problema.

pepitogruñon, entre medias, suelta la pregunta del tramo: cómo se debate con según quién. Su respuesta es el lanzallamas. Covid-8M remata por otro lado: no hay solución porque el problema no existe, y bajar el precio trae más inconvenientes que beneficios.

Una semana con el teléfono sin parar​

La experiencia que más se comenta es la de nada2 alquilando. Durante una semana el móvil no para: llamadas y mensajes de gente normal, trabajadora, pidiendo que les alquile. Se alquila, dice, a varios inquilinos solidarios, con nóminas comprobadas y antigüedad. Y si te ven en el barrio moviendo un termo eléctrico, vuelven a llamar. Su conclusión: el alquiler de larga duración en Barcelona se lo han cargado. frangelico añade una parecida: cuenta que una cajera le abordó al oírle hablar por teléfono de una casa que estaba vaciando.

Qué cambia respecto a antes​

El tramo anterior avisaba de que el martes se aprobaría alguna medida estética. Aquí eso ya se da por hecho y el hilo pasa página: la bronca se muda de la fiscalidad a la vivienda pública que compran los ayuntamientos y a lo que cuesta alquilar de verdad. Entra material nuevo —carteras de fondos en venta y obra nueva— que da aire a los que dicen que sí se construye. Y vuelve con fuerza la inmigración como causa, esta vez con propuestas de expulsión que el hilo deja pasar sin discutirlas. Manolo the Boss mete la propiedad europea en la ecuación, y Eslacaña reparte: primera vivienda necesidad, segunda lujo, de la tercera en adelante especulación. El cansancio también es nuevo: por primera vez alguien pide cerrar el foro.