Inmobiliaria: La Izquierda nunca ha sabido nada de Economía. El alza de precios de la vivienda, compra y alquiler, se debe a las estultas intervenciones del Estado
- Autor del tema Fudivarri
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Menos suelo, más licencias eternas: el diagnóstico de un participante
Un participante sostiene que el precio de la vivienda en España, tanto en compra como en alquiler, no baja por decreto y que lo que sí hace el decreto es multiplicar la burocracia: permisos que se eternizan, suelo retenido, obra más cara y propietarios convertidos en sospechosos. Su tesis es simple: si la oferta se atasca por ley, el precio sube por aritmética. La discusión, eso sí, está lejos de cerrarse.¿Por qué sube el precio de la vivienda si se construye menos?
La lógica que defiende es de manual: escasez, subida. Con menos vivienda nueva terminada y menos alquiler ofertado, cualquier repunte de demanda se convierte en puja. De ahí sale la receta que repite: construir más, liberar suelo, agilizar licencias y dar seguridad jurídica a quien alquila.Enfrente está el argumento energético. Hay quien sostiene que el precio de la vivienda sube empujado por el coste de la energía y por el dinero inyectado para salir de 2008 y de la pandemia, un cóctel de inflación global que no firma ningún gobierno concreto. Si el impulso es planetario, la política local explica menos de lo que parece.
El SAREB y la huella del Estado en el ladrillo
El contraargumento histórico apunta a 2012: el Estado creó el SAREB para sacar de los bancos quebrados los activos tóxicos que amenazaban al sistema financiero y evitar una liquidación a precio de derribo. La defensa de esa operación es que gestionó los escombros de una burbuja ya estallada, no que impidiera construir hoy. Mezclar ambos episodios, dicen, es confundir el incendio de ayer con la gasolina de ahora.De la crítica económica a la denuncia electoral
La conversación derivó también hacia la inmigración y el acceso a la vivienda, presentados por una parte como piezas de un supuesto plan deliberado que el material no respalda, y hacia una acusación publicada por un medio digital sobre el supuesto uso fraudulento del voto por correo de residentes en Argentina en las generales de 2023. A la fecha de este análisis no consta resolución judicial que la acredite.Con los permisos actuales, la previsión razonable es que la oferta siga corta y el precio aguante. Pero conviene ser prudente: si el coste del dinero se relaja y entra suelo nuevo, ese pronóstico se cae en dos trimestres. Nadie firma la fecha.
💬 LO QUE DICEN LOS FOREROS
«Si faltan viviendas, los precios suben. Es economía elemental. La solución debería ser igualmente elemental: construir más, liberar suelo, agilizar licencias y dar seguridad a quien alquila.»
«La SAREB nació en 2012, en pleno hundimiento inmobiliario, para sacar de los bancos quebrados los activos tóxicos que amenazaban al sistema financiero.»
«Lo que dices es cierto, pero no es tan relevante como equivocarse en las medidas anti subida de precios. El decreto no funciona. La construcción de viviendas, sí.»
📊 OPINIONES
Peso aproximado de cada postura en el debate. No es una encuesta.
El Estado encarece la vivienda regulando45%
La inflación es global, no política30%
El Estado ya rescató el ladrillo25%
📌 DATOS
El SAREB se creó en 2012 para sacar de los bancos quebrados los activos tóxicos
Elecciones generales del 23 de julio de 2023
🔗 FUENTES
OKDIARIO ↗
Origen de la información sobre el voto por correo
💬 POR QUÉ PARTICIPAR
✓El contraste entre el SAREB de 2012 y la escasez de vivienda actual, con la tesis de que son dos episodios distintos y no uno
✓El argumento de que la inflación es global y el precio de la vivienda responde a factores que ningún gobierno local controla
✓La acusación sin resolución judicial sobre el voto por correo en el exterior y su encaje en la discusión económica
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Descargo de responsabilidad: Este artículo analiza datos y opiniones sobre el mercado de la vivienda y no constituye asesoramiento financiero o de inversión.
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