Ninguna pena por la fruta vieja del Retiro

Del caso Maricarmen a la venta de 1.860 pisos públicos a un fondo​

El hilo vuelve a girar. La renta de Sainz de Baranda queda aparcada y lo que ocupa páginas ahora es la venta de vivienda pública en Madrid, el coste real de construir y un dato que alguien suelta: el fondo que desahució a Maricarmen recula y ofrece una solución.

Qué se ha sabido​

pepitogruñon pone las cifras encima de la mesa: la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo vendió en 2013 1.860 viviendas públicas a Fidere, sociedad del fondo Blackstone, por 128,5 millones de euros. Traduce el resultado: el piso sale a 60.000 euros. Añade que el Tribunal de Cuentas condenó en primera instancia a Ana Botella y a siete miembros de su equipo de gobierno a pagar casi 25,8 millones por el perjuicio a las arcas públicas y que en 2019 esa sanción se revocó al no ver negligencia grave. Cuelga la condena de Ana Botella y siete exaltos cargos por la venta de pisos públicos a fondos.

frangelico hace su cálculo: un piso de 120 m² construidos cuesta hoy unos 180.000 euros levantarlo, así que el alquiler más bajo imaginable serían 750-850 euros al mes, y eso suponiendo suelo a precio cero y ya urbanizado. Si sale más caro que el salario medio, dice, o se relajan normativas o se quita la fiscalidad a todo menos a los salarios. Su palabra para lo contrario: cubanización.

pepitogruñon recuerda que en 2011, cuando estudiaba, construir una vivienda sencilla de buenas calidades costaba 50-60K antes de impuestos, y que hoy en determinadas zonas se piden 420K. frangelico tercia que la vivienda protegida tipo ya va por los 120 m² y que un conocido las levanta para ayuntamientos a 160.000 euros la unidad, casi a cero.

cortijero92 aporta un dato del caso y enlaza: le dieron la opción de comprar el piso por 250.000 euros en 2018.

EXTREME DERROITION pega un tuit según el cual el fondo que desahució a Maricarmen recula y ofrece una solución. En el mismo mensaje reparte cifras: 480 €/mes y una pensión de 1.818 € en 14 pagas. Kurten recuerda otro desahucio, el de Olga en Cataluña, una madre de dos hijos, del que dice que no se ha hablado nada. Y Alphalinx_777_ anuncia para «mañana» una manifestación en Madrid contra los precios de la vivienda.

Dónde está la bronca​

Hay dos peleas pegadas. La primera es coucounancy contra Kutronio, que ya venía de atrás: discuten si soltar vocabulario financiero —el payout y demás— demuestra algo sobre el problema de la vivienda o solo intenta colocarse por encima. coucounancy lo llama falacia y hombre de pago de paja y zanja que a él no le han puesto en boca que la gente no llegue a la vivienda.

La segunda es pepitogruñon contra Progretón y va subiendo de tono. Progretón sostiene que el precio no es el problema ni en Madrid ni en Berlín, que es resultado de planificación y legislación malas, y que expropiar o fijar precios no elimina la escasez. pepitogruñon responde que en 2005-2009 España construía más que Alemania, Francia e Italia juntas, que el suelo sobra y que no hay voluntad política porque la cultura es especular con algo que hace falta para vivir. A partir de ahí la discusión se llena de descalificaciones personales por las dos partes, con referencias al foro y a la foto de perfil del otro; el asunto de la vivienda se pierde.

En medio, Indignado vuelve sobre la ley: sostiene que la LAU de 1994 se cambió con carácter retroactivo y que un contrato firmado de mutuo acuerdo no debería poder anularlo un político después. josete apunta que si el precio real es el de mercado, la diferencia con los 480 € se pagará con impuestos.

Qué cambia respecto a antes​

Maricarmen deja de ser el eje. El protagonismo pasa a la venta de vivienda pública a fondos y al coste de construir, que es donde confluyen casi todos los mensajes. Entra un dato nuevo que nadie había traído: la presunta marcha atrás del fondo. Y aparece una cita con fecha, la manifestación de Madrid, que puede mover el hilo otra vez. Lo que no se mueve es la pelea de fondo: si el precio lo fija el mercado, la ley o quien presta el dinero.