En obra nueva, las reservas, son 3/6.000 euros, suelen ser reembolsables hasta la firma del contrato de compraventa, después de la firma y durante la construcción, el promotor suele pedirte el pago del 20% (normalmente a plazos) para asegurar la hipoteca, ese dinero que das está avalado por una aseguradora, por si quiebra el promotor que te devuelvan el dinero sin relativos problemas.Confirmo que la gente reserva y luego no escritura. Lo he visto ya en dos viviendas que me han ofrecido porque el comprador se ha echado atrás cuando tocaba escriturarlas, después de dos años pagando. De hecho, las vi en junio-julio y siguen a la venta.
Habrá quienes se hayan metido por inconsciencia, y quienes les haya ido mal la vida y se tienen que salir. Con la que está cayendo ahora, no me extraña.
Si no puedes pagar, pierdes ese dinero o un % muy alto del que has dado, aunque siempre tienes la opción de vender tu <<participación>> para no perder el dinero, cosa que pasa mucho en las cooperativas. Yo si que creo que va a haber mucha venta de participaciones y más en cooperativas pero de lo que habláis que l a gente se mete y luego no le dan la hipoteca, son casos muy puntuales, por lo dicho, ya pagas por adelantado el 20% y la hipoteca al 80% es raro que te la denieguen.