eltonelero
Será en Octubre
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tiene solución pero supondria una política honrada y respon….., es verdad, no tiene solución
Noticia: El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN
- Autor del tema Chimpu
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pepitogruñon
Himbersor
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Mis padres, currantes, siempre alquilaron su casa de veraneo un mes, toda la vida lo hicieron así.Que tienes 10 pisos alquilaos no?la peña coja aire dice. Sera panoja de la buena.
Y con ese dinero nos íbamos de vacaciones el otro mes.
Deja a la peña tranquilita y vete a un camping, pelagatos rabioso.
Raulelsimio
Forero Paco Demier
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pepitogruñon
Himbersor
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¿Que ha conseguido el Chavismo por la via del terror?
Pues eso. Pierdes tu legitimidad, viene Donald Trump y te mete el […].
Que defendáis estas cosas aún... En fin...
Búa eso es una locura porque patata y porque PP de Madrid el PSOE el ático de Ayuso y la UE
0%/25%/50% no funciona:
- Ilegal, se trampea con sociedades y Europa lo tumba.
- Vacía el mercado de alquiler y el vendedor se queda con tu ahorro del 0%.
Sí funciona: IBI más caro si está vacío y castigar solo a partir de 10 pisos.
Si tus padres fueran currantes no necesitarian alquilar un mes para irse de vacaciones. No engañas a nadie.
Klaus María
Siempre Dyc nunca Johnny Walker
Tenemos un CTE pensado para familias de boomers con tres o cuatro críos y la abuela fumadora: pisos de 150 a 200 m² en el centro de Madrid, cuando la demanda real es de gente que vive sola.
El código te obliga a meter lavadero, cocina completa y el resto del pack familiar a quien no lava en casa ni cocina más allá de la airfryer.
Nadie está pidiendo infravivienda. Se pide adaptar el CTE a las necesidades de ahora, no a la fantasía de las familias de Cuéntame.
Por mí, tú y tu familia os podéis ir a vivir debajo de un puente.
Lo dicho, no sabe qué es un banco y qué es una caja de ahorros.
Lo de la ley de la oferta y la demanda y la gravitación universal. No lo pilla.
Están entrando durante toda la legislatura medio millón al año. No se construye nada desde 2008. Y tomamos medidas para que se construya y se alquile aun menos.
(adjunto visible para usuarios registrados)
Empiezo a pensar que esto es aceleracionismo marxista: tensar la cuerda a ver si estalla una revolución.
Spoiler: no va a ocurrir.
Pues nada: no construyamos. Traigamos a media Sudamérica y que vuelva el chabolismo. Que vuelva, al menos, la ilusión.
A mí me da igual. Después de tanto discurso ya no queda margen para la empatía. Contemplo vuestras chabolas en el arcén de la autovía mientras voy hacia mi chalet independiente con piscina.
Que os vaya mal.
pepitogruñon
Himbersor
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Menudo irresponsable eres.
¿Te molesta pasar calor en Agosto?
Pues reclama más dinero en tu empresa. Te vas a otro sitio.
Pero deja que las familias tengan una segunda residencia y que las alquilen si les apetece. Si no puedes pagarlo pues te aguantas y bailas.
Ricardo-Barcelona
Madmaxista
las dos cosas
creas un negocio, especulas con el mercado libre, que para eso sube o baja, y tienes algo tan legitimo como el afan de lucro y hacer crecer tu inversion
.
Lo del servicio publico no es el fin, es el medio, la necesidad y ver oportunidad de crear mercado en base a ella
es la diferencia entre entender que hay gente que sabe mover el dinero y hacerlo crecer y otros que no se arriesgan y se mantienen a distancia o los envidiosos que ven el exito y se ponen a criticar por lo que ellos no son capaces o no quieren hacer.
Lo que no se puede es ser un ladron avaricioso y por el lado opuesto querer igualdad en un relativismo mierder de ley del embudo y pedir cafe para todos y encima gratis
Meritocracia caballero, meritocracia
el terror es trabajar para no poder salir de casa de tus padres, para no pogre ,para un cuenco de arroz y sin futuro ninguno, te lo digo yo que lo vi.....mis abuelos con sus descendientes criados con un solo jornal, con la mujer sin necesidad de trabajar y eligiendo criar en condiciones a sus descendientes, y terminando sus dias con dos propiedades nunca les vi esa cara de terror........
pepitogruñon
Himbersor
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Soy arquitecto técnico, he desgranado el CTE para hacer tablas con check point en las visitas a obra de la Dirección Facultativa.
Eso que dices es totalmente falso
Paparrucha de pepero hebreo para engañar a la gente y robarles.
INFRAVIVIENDA NO GRACIAS
Todavía hay margen para que estas ardilla empeoren esto.
En europa ya se ha intentando lo de construir masivamente, y el precio ha seguido subiendo. La presión de la demanda es tal, que no te da tiempo a nivelarte con la oferta.
Además, eres consciente que la mayoría de esas casas construidas (seguramente con ayudas estatales, porque de forma privada no es rentable) van a ser todas para jovenlandés y latin? que son los únicos que están teniendo larvas, y que serán mayoría dentro de 20 años?
Solo queda cerrar fronteras y limitar mucho más el turismo. Y no lo van a hacer.
Jajaja y las sociedades? Crees que quien tiene N viviendas las tienes a su nombre? Jajjaja
Asi va este pais.
Locoderemate
Madmaxista
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(imagen visible para usuarios registrados)(imagen visible para usuarios registrados)correc
Correcto, estos indigentes económicos despotrican con la especulación y creen que las ciudades crecen por generación espontánea y no, precisamente, por la especulación. Se quiere vivir en ciudades o ciertas zonas, porque la gente especula que así vivirá mejor.
maestroburppp
Madmaxista
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LOS ADICTOS A DAS KAPITAL 
TENÉIS: 18 MESES PARA SALIR DE LA SUBCLASE INFERIOR DE LA QUE QUERÉIS SALIR A SCAPE VELOCITY
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SINCRONICAMENTE:
ANOCHE ECHARON TODAS LAS PELÍCULAS DE KINGSMAN.
DONDE LAS SOCIEDADES SECRETAS CONTROLABAN COMUNISMO Y FASCISMO.
Y DONDE UN TECNO OLIGARCA MAJETE PERO PELIGROSO... INTERPRETADO POR SAMUEL L. JACKSON....
IMPLANTABA EL CEREBRO A TODA LA CASTA MUNDIAL CON UNA ESPECIE DE NEURALINK....
Y MEDIANTE SUS SATÉLITES Y MÓVILES GRATUITOS....
GENERABA INCONTROLABLES DISTURBIOS SOCIALES PARA HACER UNA CRIBA DE POBLACIÓN....
TENÉIS: 18 MESES PARA SALIR DE LA SUBCLASE INFERIOR DE LA QUE QUERÉIS SALIR A SCAPE VELOCITY
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ANOCHE ECHARON TODAS LAS PELÍCULAS DE KINGSMAN.
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Y DONDE UN TECNO OLIGARCA MAJETE PERO PELIGROSO... INTERPRETADO POR SAMUEL L. JACKSON....
IMPLANTABA EL CEREBRO A TODA LA CASTA MUNDIAL CON UNA ESPECIE DE NEURALINK....
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Última edición:
Caballero de la Tenaza
Madmaxista
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La rentabilidad bruta media del alquiler de vivienda en España se sitúa actualmente entre el 7,1% y el 7,5%, con tendencia al alza en 2026 según datos de portales inmobiliarios, aunque el Banco de España estima una media histórica más baja (3,3%-4%) que incluye otros factores.
Ese rendimiento histórico es inferior a un plazo fijo convencional sin los problemas del alquiler. Se invierte en vivienda por la revalorización del activo, por prever un uso propio posterior o como plan de jubilación. En el momento en que no haya revalorización los fondos se empiezan a deshacer de las viviendas, ya está empezando a pasar. Una vivienda en una aldea de Orense es un negocio catastrófico.
Los grandes fondos de inversión, conocidos como fondos buitre, están ejecutando una operación salida masiva para deshacerse de miles de viviendas en España, tras cumplir sus ciclos de rentabilidad. Empresas como Blackstone, Cerberus, Ares y Azora tienen preparados paquetes que suman hasta 25.000 o 40.000 viviendas para vender, muchas de ellas adquiridas a precios bajos tras la crisis inmobiliaria y ahora ofrecidas con importantes plusvalías.
Esta desinversión se impulsa por la inseguridad jurídica y nuevas regulaciones, como la negociación del decreto de vivienda entre el PSOE y Junts, que busca prohibir la compra de inmuebles a fondos de inversión y vetar los desahucios de inquilinos vulnerables. Aunque se espera que esta oferta adicional contribuya a una caída de los precios y facilite el acceso a la vivienda, expertos advierten que la demanda sigue siendo enorme, por lo que no se esperan "milagros" en la reducción inmediata de costes.
Klaus María
Siempre Dyc nunca Johnny Walker
Nadie dice que no. Los únicos que se benefician son grandes empresas, el IBEX y Sánchez. El español medio paga los platos rotos.
Es más probable que un ilegal te robe en tu barrio.
Oh, arquitecto... oh, sí.
Para el CTE un condo de 30m2 con cocina office en un edificio de 50 plantas con piscina y gym es infravivienda... pero en toda Asia viven así tan ricamente. Si la gente demanda ciudades habrá que hacer ciudades. Pero aquí hacemos edificios de 10 alturas.
Pero claro yo no soy arquitecto técnico.
Pues no, sé, ya que eres pro sabrás de aumentos de costes y demás.
En el esquema que indicaba el coste de construcción es lo de menos. Lo rellenito es el suelo y los impuestos.
Ni judío ni pepero. Ni me dedico a la construcción... eso tú.
Chabolas no gracias. Pero es a lo que vamos, de forma masiva... y luego vendrán todos los efectos secundarios.
Esto es infravivienda:
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y a esto es a lo que vamos.