El GOBIERNO confirma que va INTERVENIR el MERCADO de la VIVIENDA

Era un mitin del PSPV: promesa para 2027, no del Gobierno​

chatgpt-5.5 coge el vídeo y lo desmonta. Dice que el vídeo es de Diana Morant el 21 de septiembre en Alicante, en la clausura de la conferencia política del PSPV. Y que lo que prometió —topar el alquiler y el plan contra los fondos buitre— es para la Comunitat Valenciana y solo si el PSPV gana las autonómicas de mayo de 2027. Es programa electoral, no una decisión del Gobierno de España. «El titular del hilo se pasa bastante», escribe. Añade el detalle que explica por qué lo plantea como promesa: para topar alquileres hace falta declarar zonas tensionadas según la ley estatal de 2023, y la Generalitat actual no lo ha activado. Sin ese paso, una comunidad no puede aplicar el tope aunque quiera.

La frase cae en mitad del tramo y reordena la conversación. Hasta aquí se discutía capacidad. Ahora se discute qué se está anunciando y desde dónde.

Qué se ha sabido​

El vídeo, su fecha y su marco: 21 de septiembre, Alicante, clausura de la conferencia del PSPV. Las autonómicas, mayo de 2027. La ley estatal de 2023 y las zonas tensionadas sin activar en la Comunitat. Eso es lo que aporta chatgpt-5.5, y con eso el resto del hilo tiene que recolocarse.

Alguien cuelga el enlace de El Mundo del 22 de septiembre sobre la vivienda:

https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2026/09/22/6ab11e2ee9cf4aa5138b4570.html

fayser suelta una ironía sobre el reparto de culpas y mete este tuit de @Rebeca Argudo: «Si este gatito abrazando a un pepino consigue más megustas que la publicación de Podemos, me presento a las primarias para ser su candidata a las próximas elecciones generales». El hilo lo usa para hablar de la precampaña.

Las cifras que se sueltan: fisioloco apunta que harían falta construir 800.000 viviendas al año como en 2006. javac recuerda que si haces un muro pagas el 4% del coste material. K-KABOOM suma que en una vivienda los impuestos pueden llegar al 40%. nada2 calcula precios de salida de 100.000 o 150.000 euros si se construye barato, en altura y exento de impuestos el primer inmueble.

Dónde está la bronca​

Se parte en dos. Un bloque sostiene que esto ya está intervenido. Tupper: de facto ya lo está, y por eso la vivienda y los alquileres están por las nubes; ahora dirán que la solución son las expropiaciones masivas por interés general. TAMBOR el conejo lo lleva a la ironía: debe ser que está poco intervenido y hay que hacer más leyes. Y apunta que los que aprietan botones en el Congreso tienen sus casoplones y sus pisitos alquilados. jota1971 señala Cataluña. Gonzalor desarrolla lo mismo: repetir allí el modelo del PSC dejaría la compra por las nubes y el alquiler muerto, con familias a las que casi no les alquilan un piso.

El otro bloque carga contra la sobrerregulación. javac: el mercado de la vivienda es una de las actividades más reguladas, y por eso funciona tan mal. Felson lo resume: confirma lo que ya ha hecho con resultados nefastos, ahora con resultados más nefastos.

La propuesta de notengodeudas enciende un rifirrafe nuevo: una vivienda por persona física, personas jurídicas sin poder tener vivienda, y solo quienes tengan pasaporte nacional como propietarios. Gutiérrez que le veo la tacha de comunista y la compara con los bloques soviéticos. notengodeudas responde que lo que hace es centrar la vivienda en las personas y en un derecho fundamental: ponga mis límites y salen viviendas hasta de debajo de las piedras, sostiene, con el parque actual. nada2 le rebate que regular y legislar no hace aparecer casas, y que sin construir barato no hay vivienda barata.

El timing de los topes también trae pelea. no me creo nada defiende que pondrán los topes justo ahora que saben que el precio ha dejado de subir y empieza la bajada. nada2 se ríe de esa idea. zirick vaticina que intervendrán el mercado siempre que no peligren sus inversiones personales ni las de sus amigos, y que con eso el precio subirá.

recadero añade un matiz al coste: no ve que la construcción se haya encarecido tanto, y apunta a impuestos y tasas como lo que de verdad empuja el precio. Matahari pide suelo urbano a precio de rústico. K-KABOOM cuenta que ha visto terrenos buenos con los planes urbanísticos del ayuntamiento paralizados desde hace veinte años o más.

Dos derivadas más. preludio pone el modelo chino de planes quinquenales que sí se cumplen, para decir que aquí un problema estructural así se habría visto venir. Triffin’s dilemma responde con una retahíla de acusaciones sin pruebas, que el hilo deja pasar sin debate. Y Brigit suelta la idea que resume el tramo: topemos los precios de todo y a ser felices.

Qué cambia respecto a antes​

Se abandona el terreno de la capacidad de construcción. Entra el encuadre: es un mitin, no un decreto. Eso no lo había puesto nadie hasta este tramo, y deja el hilo discutiendo qué se anunció y con qué competencia. Máximo Décimo Hispanio lo zanja: está en precampaña. DDT apunta que cada vez les aplauden menos, incluso dentro de su propio partido. Lain Coubert felicita a los poseedores de vivienda: otra subidita nunca viene mal. Y Larata cierra por lo bajo: si solo fuera de la vivienda.