Noticia: El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN

[pepitogruñon]

Claro que la tiene.
Construir mucha vivienda social, como se hizo durante muchos años y especialmente con Felipe González.
Liberar suelo para que se construya más vivienda libre.
Apoyar a los propietarios para que alquilen dándoles seguridad total ante los okupas.
Regular el contrato de temporada por habitaciones.
Definir con mucha claridad normas para las viviendas turísticas.
Etc

Hombre, no vaya a ser que al banco se le meta un tío por la cara y les hackee el sistema. Después les pide un alquiler con opción a compra y qué problema, perdemos dinero.

Ese es el camino aquí.

Vuestro Mercado es una panoplia. Las viviendas son todas TODAS TODAS del banco y el dinero tambien. No hay otro propietario mientras la deuda sigue viva. 70 años mi primito las hipotecas que quieren dar. Con 40 no les bastaba.

Perdona nuestras deudas como tambien nosotros perdonamos a nuestros deudores.

¿Te suena? ¿Lo recitas así?

Occidente se fundó y se construyó sin USURA.

O porqué te crees que Adolfito los quería tanto?

La usura es muy mala y todos vosotros tenéis esa bacteria.

 

[Knight who says ni]

No tenemos un problema de vivienda, tenemos un problema de meter 800.000 personas al año sin hacer absolutamente ninguna previsión de nada: ni vivienda, ni sanidad, ni educación, ni policía, ni cárceles, ni transportes, ni siquiera ocio...

Está todo colapsado, no le deis más vueltas.

Luego ya hay otros problemas importantes como las trabas a la construcción, la falta de mano de obra (que esto por cierto es ironía pura), los pisos turísticos... a los que no les quito su peso, pero la principal causa y la que curiosamente nadie menciona en los medios es la inmi gración.

 

[At4008]

No están locos.
Son gente sin escrúpulos.

Intentan magnificar los problemas y luego colocar a toda su red clientelar para "arreglarlos". Les queda poco tiempo en el poder y necesitan subir el volumen del activismo para aprovechar porque vienen elecciones en unos pocos meses y el PSOE se hunde.

Están haciendo lo que dijo Errejón.
La acampada de Sol está buscando un decreto para abrir chiringuitos donde colocar a los suyos y compensar las más que previsibles pérdidas económicas derivadas de hundirse en las próximas elecciones.

Errejón:
Cuando perdamos las elecciones, dejar sembrado instituciones populares que resistan y donde refugiarse cuando gobierne el adversario.

 

[Pancuronio]

Si la ley de oferta y demanda funcionará, estaríamos llenos de grúas como en el 2006, pero ya estamos de facto intervenidos.

No está lleno de grúas porque ya no es rentable construir viviendas. El precio del suelo, mano de obra y materiales ha subido tanto que tienen que poner precios estratosféricos para que el negocio sea viable.

La inflación afecta a todo.

Y sí se construye donde el precio del suelo es más barato, que es de donde se puede rascar algo.

Si no hay construcción, la gente que puede recurre a la autopromoción. Pero no esperes menos de 300 o 400K para la construcción de una casa normalita, sin pretensiones.

 

[FerminDeLeguia]

1º Es imposible que la construcción trague el exceso de demanda que la inmi gración masiva y el turismo mandan a España.
(imagen visible para usuarios registrados)

2º Es imposible que la construcción trague la reconcentración de la población nacional e forastero provocada por la baja natalidad (ciudades esponja).

3º Las viviendas en zonas envejecidas y despobladas de momento va a mantenerse al alza por efecto espejo con respecto a las ciudades esponja, nadie va a vender a precios bajísimos cuando a dos horas de coche están vendiendo a 450.000 €.

Las ciudades de provincia pueden perder población por decrecimiento neto pero a a la vez eso provoca que mucha población se fugue a las 4 ó 5 megaciudades ciudades grandes.

Por supuesto ni el "libre mercado", que en un sistema capitalista funciona siempre en connivencia con el Estado, ni las propuestas socialdemócratas o las bienestaristas de izquierdas van a tener la más mínima relevancia en el proceso anterior. Y aun fantasean con tecnologías chinas y bloques de 12 pisos prefabricados...

 

[pepitogruñon]

Los liberales del foro dicen que la solución es liberalizar el suelo, cuando la solución es la contraria, que el suelo sea público para que no se dispare el precio por la especulación.
Es lo que han hecho en China, allí tenían una burbuja brutal de vivienda con evergrande y demás, y dijo el presidente, "la vivienda es para vivir, no para especular".
Lo que se debe hacer es controlar los precios del suelo urbanizable y crear bancos públicos que den crédito barato avalado por el estado para la primera vivienda habitual.
En el ejemplo de China, si un constructor adquiere suelo urbanizable y no empieza a construir en un par de años, le crujen a impuestos, así evitan que se retenga suelo artificialmente para que suba de precio y ganar más. Justo el problema que tenemos en España, al sur de Madrid por ej hay un montón de suelo ya con sus calles, farolas y todo, que no se está desarrollando.

Totalmente

Si esa es la solución con Aznar que es el que crea el problema la vivienda sería baratísima.

España construia más que Alemania, Francia e Italia juntas.

 

[GM:KL&33]

1º Es imposible que la construcción trague el exceso de demanda que la inmi gración masiva y el turismo mandan a España.
(imagen visible para usuarios registrados)

2º Es imposible que la construcción trague la reconcentración de la población nacional e forastero provocada por la baja natalidad (ciudades esponja).

3º Las viviendas en zonas envejecidas y despobladas de momento va a mantenerse al alza por efecto espejo con respecto a las ciudades esponja, nadie va a vender a precios bajísimos cuando a dos horas de coche están vendiendo a 450.000 €.

Las ciudades de provincia pueden perder población por decrecimiento neto pero a a la vez eso provoca que mucha población se fugue a las 4 ó 5 megaciudades ciudades grandes.

Por supuesto ni el "libre mercado", que en un sistema capitalista funciona siempre en connivencia con el Estado, ni las propuestas socialdemócratas o las bienestaristas de izquierdas van a tener la más mínima relevancia en el proceso anterior. Y aun fantasean con tecnologías chinas y bloques de 12 pisos prefabricados...

No, claro, la ley de la oferta y la demanda es falsa. Las ciudades no pueden crecer. No se pueden construir edificios.

 

[Pancuronio]

Y la altura de los edificios, también. Pero está prohibido.

Depende, entre otras cosas, de la anchura de la calle y de la superficie edificable.

 

[nada2]

1º Es imposible que la construcción trague el exceso de demanda que la inmi gración masiva y el turismo mandan a España.
(imagen visible para usuarios registrados)

2º Es imposible que la construcción trague la reconcentración de la población nacional e forastero provocada por la baja natalidad (ciudades esponja).

3º Las viviendas en zonas envejecidas y despobladas de momento va a mantenerse al alza por efecto espejo con respecto a las ciudades esponja, nadie va a vender a precios bajísimos cuando a dos horas de coche están vendiendo a 450.000 €.

Las ciudades de provincia pueden perder población por decrecimiento neto pero a a la vez eso provoca que mucha población se fugue a las 4 ó 5 megaciudades ciudades grandes.

Por supuesto ni el "libre mercado", que en un sistema capitalista funciona siempre en connivencia con el Estado, ni las propuestas socialdemócratas o las bienestaristas de izquierdas van a tener la más mínima relevancia en el proceso anterior. Y aun fantasean con tecnologías chinas y bloques de 12 pisos prefabricados...

En los 60 se hizo sin apenas cobrar impuestos con la tecnología de entonces.
Más de 4 millones de viviendas, adquiridas por obreros, en una década.
¿Porqué ahora no?

 

[pepitogruñon]

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[Pancuronio]

Pretensiones = calidades de materiales altas, sótano (encarece muchísimo la construcción), jardín (desperdicia suelo y las parcelas son pequeñas) y piscina por el mismo motivo.

Por no hablar de todo lo que se tiene que poner para ahorro energético por obligación, que también encarece todo.

Y los impuestos e intereses de todos los préstamos, claro.

Haz cuentas.

Era una opción que estudié y acabé desistiendo por los plazos de la burocracia y la pasta.

 

[nada2]

Pretensiones = calidades de materiales altas, sótano (encarece muchísimo la construcción), jardín (desperdicia suelo y las parcelas son pequeñas) y piscina por el mismo motivo.

Por no hablar de todo lo que se tiene que poner para ahorro energético por obligación, que también encarece todo.

Y los impuestos e intereses de todos los préstamos, claro.

Haz cuentas.

Era una opción que estudié y acabé desistiendo por los plazos de la burocracia y la pasta.

Parking de bicis, placas solares y aislamiento para clima sueco...
Pocas alturas en lugar de rascacielos baratos...
Excesos de ciertos colectivos pogre...

 

[GM:KL&33]

Depende, entre otras cosas, de la anchura de la calle y de la superficie edificable.

En condiciones de libre mercado, medio Madrid estaría ahora mismo siendo demolido y reconstruido bien. Y no digamos Barcelona.

 

[Gonzalor]

Que Amancio done viviendas de su fondo patrimonial en vez de máquinas de palo terapia de esas para mayores.

Amancio Ortega no invierte en viviendas, sus inmuebles son comerciales, básicamente edificios de oficinas.
Los que invierten en viviendas son Serrat, Wyoming, los grandes fondos amigos de Pedro Sánchez, políticos como Iceta y algún que otro abuelo que compra un piso para dejarle a los descendientes o complementar su pensión.

 

[pepitogruñon]

Rezo un padre nuestro por vuestras almas corrompidas por el dinero:


Padre nuestro, que estás en el cielo,
santificado sea tu Nombre;
venga a nosotros tu Reino;
hágase tu voluntad en la tierra como en el cielo.
Danos hoy nuestro pan de cada día;
perdona nuestras deudas,
como también nosotros perdonamos a nuestros deudores;
no nos dejes caer en la tentación,
y líbranos del mal.
Amén.

 

[GM:KL&33]

Totalmente

Si esa es la solución con Aznar que es el que crea el problema la vivienda sería baratísima.

España construia más que Alemania, Francia e Italia juntas.

Y por eso ahora no vale el doble de lo que vale.

 

[nada2]

Amancio Ortega no invierte en viviendas, sus inmuebles son comerciales, básicamente edificios de oficinas.
Los que invierten en viviendas son Serrat, Wyoming, los grandes fondos amigos de Pedro Sánchez, políticos como Iceta y algún que otro abuelo que compra un piso para dejarle a los descendientes o complementar su pensión.

La familia Reguant de la CUP...

https://www.elconfidencial.com/espana/cataluna/2025-08-04/la-millonaria-antisistema-de-la-cup-un-patrimonio-familiar-de-35-inmuebles_4184758/

Solo le faltan antepasados alcaldes del movimiento como Puchi o Llac

 

[pepitogruñon]

Pretensiones = calidades de materiales altas, sótano (encarece muchísimo la construcción), jardín (desperdicia suelo y las parcelas son pequeñas) y piscina por el mismo motivo.

Por no hablar de todo lo que se tiene que poner para ahorro energético por obligación, que también encarece todo.

Y los impuestos e intereses de todos los préstamos, claro.

Haz cuentas.

Era una opción que estudié y acabé desistiendo por los plazos de la burocracia y la pasta.

Qué sabrás tú de los costes de la construcción

Estás hablando con un arquitecto técnico, figura

 

[Gonzalor]

Parking de bicis, placas solares y aislamiento para clima sueco...
Pocas alturas en lugar de rascacielos baratos...
Excesos de ciertos colectivos pogre...

Y a esto súmale: restricciones del terreno por parte de los ayuntamientos, estudios de impacto de género, certificado de impacto ambiental, catas arqueológica, certificado de eficiencia energética y miles de trámites burocráticos más que encarecen y retrat cualquier proyecto.
Construir en España es una locura y una ruina, por eso no se construye.

 

[pepitogruñon]

Yo os planteo la misma pregunta:

Cómo vais a resolver los problemas de un NO MERCADO con lógicas de mercado?

El dinero con el que compras NO ES TUYO y lo que compras TAMPOCO ES TUYO mientras la deuda esté viva.

 

[GM:KL&33]

Rezo un padre nuestro por vuestras almas corrompidas por el dinero:


Padre nuestro, que estás en el cielo,
santificado sea tu Nombre;
venga a nosotros tu Reino;
hágase tu voluntad en la tierra como en el cielo.
Danos hoy nuestro pan de cada día;
perdona nuestras deudas,
como también nosotros perdonamos a nuestros deudores;
no nos dejes caer en la tentación,
y líbranos del mal.
Amén.

Todo lo que ves construido en China, está construido en base a deuda y crédito a devolver.

Rezo un padre nuestro por vuestras almas corrompidas por el dinero:


Padre nuestro, que estás en el cielo,
santificado sea tu Nombre;
venga a nosotros tu Reino;
hágase tu voluntad en la tierra como en el cielo.
Danos hoy nuestro pan de cada día;
perdona nuestras deudas,
como también nosotros perdonamos a nuestros deudores;
no nos dejes caer en la tentación,
y líbranos del mal.
Amén.

¿Tú cómo crees que China se ha enriquecido?

 

[Fausto1880]

El mismo político que ha hecho que el suelo sea escaso y caro.

 

[GM:KL&33]

Yo os planteo la misma pregunta:

Cómo vais a resolver los problemas de un NO MERCADO con lógicas de mercado?

El dinero con el que compras NO ES TUYO y lo que compras TAMPOCO ES TUYO mientras la deuda esté viva.

No lo resolvemos, dejamos que lo resuelva el que ofrece y el que demanda. Se llama dejar vivir.