Necesito consejo, mi casero me reclama el piso para vivir tras sólo 2 meses

[Faemino]

Pescadilla, haz el favor de leerte el hilo antes de hablar, hombre, que luego quedas fatal

 

[donpiso]

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[dkd]

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[sandokan31416]

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[paquito xocolatero]

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[oscahie]

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[BCNboom]

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[dkd]

Artículo 23. Obras del arrendatario

1. El arrendatario no podrá realizar sin el consentimiento del arrendador, expresado por escrito, obras que modifiquen la configuración de la vivienda o de los accesorios a que se refiere el apartado 2 del artículo 2, o que provoquen una disminución en la estabilidad o seguridad de la misma.

2. Sin perjuicio de la facultad de resolver el contrato, el arrendador que no haya autorizado la realización de las obras podrá exigir, al concluir el contrato, que el arrendatario reponga las cosas al estado anterior o conservar la modificación efectuada, sin que éste pueda reclamar indemnización alguna.

Si las obras han provocado una disminución de la estabilidad de la edificación o de la seguridad de la vivienda o sus accesorios, el arrendador podrá exigir de inmediato del arrendatario la reposición de las cosas al estado anterior.

El arrendatario tiene derecho a cambiar el bombín de la cerradura ya que NO es una obra que modifica la configuración de la vivienda ni provoca una disminución en la estabilidad o seguridad de la misma. Y para ello NO tiene que tener ningún permiso del arrendador. En la ley no se dice nada de eso, así que por LEY si se puede cambiar el bombín de la cerradura, lo cual es lo más lógico, y lo más normal del mundo.

Si el casero quiere una copia de las llaves de mi casa (porque es MI casa mientras pague el alquiler y nadie puede entrar en ella sin mi consentimiento) que me de una copia de las de su casa y sino nanai de la china...

Pues si quieres cerradura nueva, coméntaselo al propietario antes de cambiarla, lo lógico es que el propietario disponga también de una llave por el hipotético caso de que tú no estes y pueda pasar algo en la vivienda (inundación, fuego o cualquier otro imprevisto).

Eso de lógico tiene muy poco. Si sucede algo en la vivienda y yo no estoy, pues SE ME BUSCA, que para eso estoy pagando por el usufructo de esos metros cuadrados. Y si no se me encuentra, pues que los bomberos hagan lo que tengan que hacer y si es necesario que tiren la puerta abajo. Lo que no tiene nada de lógico es que un tío al que no conoces de nada (tu arrendador) tenga las llaves de lo que va a ser tu casa mientras estés pagando el alquiler.