Pasapisero dijo:
Los impuestos deberían ser progresivos dependiendo del número de propiedades de las que se sea titular, independientemente de si están ocupadas o no.
No me canso de decirlo.
Totalmente de acuerdo, pero yo le introduciría coeficientes de corrección transparentes.
-por nivel de demanda transparente
(no es lo mismo acaparar viviendas en el pirineo de huesca repleto de pueblos abandonados, que en plena gran ciudad de la que los jóvenes tienen que emigrar a docenas de km por la inasequibilidad, y representan tanto despilfarro energético en transportes, y tanta fin o accidente in itinere para ir de casa al trabajo y viceversa totalmente evitables con las politicas de vivienda adecuadas.)
-por número de viviendas acaparadas
(a más derechos acaparados por una misma persona física o juridica, más porcentaje de impuestos)
-por número de viviendas que no se acreditan como primera vivienda de nadie ni familiar de propietario ni arrendado.
(si la vivienda no es primera vivienda de uno de los hijos o permanece sin documento acreditativo de alquiler, más impuestos)
-por tamaño de las viviendas respecto numero de residentes declarados
(si la vivienda tiene más de 120 metros y vive solo uno persona, debería pagar algo más que la proporcionalidad, que si viven 10 como primera vivienda. Igualmente los que viven en zulos indignos de menos de 20 metros también les haría pagar más, para que esas madrigueras tiendan a convertirse en viviendas dignas de 40 metros entre dos.) Ojo que el que se acredite como residente en un lugar para hacer bulto, y pagar menos impuestos, no podrá simultaneamente declararse que tiene primera vivienda en otro sitio.
-además si el piso se vende antes de 7 años de su adquisición debería tener un impuesto menor que si vende pasados 4 años, para frenar el pasapiserío que contribuye al burbujeo de precios.
Por último y para ayudar a vender estas medidas mediaticamente, y para dar obligado cumplimiento al articulo 47 de la constitución
rebajaría el IBI a la mitad a la primera vivienda tras cuadruplicar la acaparación de lujo, por que todos los españoles tenemos derecho a vivienda digna. Es un derecho. No es un lujo.
Seguro que asín con esa politica fiscal, y con más transparencia, el mercadeo con este derecho, y su burbuja de precios se contribuiría a hacer desaparecer de la noche a la mañana. No hay marcha atrás.
Luego vendría la politica fiscal para el suelo, que ya es un tema mucho más complejo pero también igualmente diseccionable.