⚡ Es buen momento para comprar

geremi

Madmaxista
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Pues ayer me llegó una bajada en idealista y hoy otra. La de ayer un 3% en un piso y la de hoy un 1% en adosado, Madrid capital. Vamos una puñetera mierda de bajadas.
 

gipe

Forero Paco Demier
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Esto tienes que preguntar tu a los bancos y ver quw te ofrecen. En mi caso la diferencia era de 1% así que me tire a variable y encima el.euribor ha seguido cayendo con lo cual ahora mismo estoy en 1,5% de diferencia. Para una hipoteca de 200k como la tuya esa diferencia sería de unos 3k el primero año de ahorro y todo apunta que seguirá así durante años así que tu ahorro podría ser enorme.

Dicho esto, si la diferencia que te ofrecen es de 0,3% pues quizá no te interesa ir a variable... depende de lo que te ofrezcan.
Esto hay que tenerlo claro, con la diferencia de variable a fija aportando en amortizaciones a cuota parece que la mejor opción es variable, pero teniendo en cuenta lo que pones en negrita siempre, depende de la diferencia
 

Infeliz

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Pues ayer me llegó una bajada en idealista y hoy otra. La de ayer un 3% en un piso y la de hoy un 1% en adosado, Madrid capital. Vamos una puñetera mierda de bajadas.
No entiendo muy bien a los vendedores que bajan un 1% o a veces ni eso. Creen que les van a llover los interesados? Si alguien no estaba interesado en ese piso no era por un 1% de diferencia, porque normalmente eso (y más) se asume que se puede sacar negociando.
 

Paparajote

Pacificador de lindes
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No entiendo muy bien a los vendedores que bajan un 1% o a veces ni eso. Creen que les van a llover los interesados? Si alguien no estaba interesado en ese piso no era por un 1% de diferencia, porque normalmente eso (y más) se asume que se puede sacar negociando.
Lo hacen para que quienes lo tengan como favorito reciban el alerta de cambio de precio y así reciban el anuncio de ese piso en su correo...
 

khalil

Himbersor
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Hoy han sacado la noticia que el FMI pronostica que España va a ser la economía que mas va a mejorar del mundo. Lo que no dicen es que el año pasado fue la segunda que más bajo después de argentina.

El tema es que estas noticias no ayudan a que los vendedores que no tengan prisa (gente mayor o gente que simplemente quiera cash para mudarse) aguantes y no haga grandes bajadas.
 

Burbujeando12

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No entiendo muy bien a los vendedores que bajan un 1% o a veces ni eso. Creen que les van a llover los interesados? Si alguien no estaba interesado en ese piso no era por un 1% de diferencia, porque normalmente eso (y más) se asume que se puede sacar negociando.
Totalmente de acuerdo hasta con un 3%, aunque hasta un corbata verde se cree que con esa bajada se lo quitan de las manos...fuimos caminando de su oficina a la vivienda, por el camino me dice que ya se ha bajado y no se baja nada más, mi respuesta fue: no hace falta realizar la visita, ni pisé el portal. Hace 2 meses y sigue sin venderse...
 

Burbujeando12

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Lo hacen para que quienes lo tengan como favorito reciban el alerta de cambio de precio y así reciban el anuncio de ese piso en su correo...
Yo al menos, guardo en favoritos las viviendas que por características me encajan pero con precio elevado, esperando a que baje a un precio interesante para visitarlo y pasar una oferta. Así que las bajadas ridículas no me aportan nada. Supongo que para mejorar posicionamiento...
 

Burbujeando12

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Hoy han sacado la noticia que el FMI pronostica que España va a ser la economía que mas va a mejorar del mundo. Lo que no dicen es que el año pasado fue la segunda que más bajo después de argentina.

El tema es que estas noticias no ayudan a que los vendedores que no tengan prisa (gente mayor o gente que simplemente quiera cash para mudarse) aguantes y no haga grandes bajadas.
El FMI también dice que: "no recuperará la riqueza previa a la pandemia hasta el 2023 y tendrá más paro que ninguna otra economía avanzada"
 

khalil

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El FMI también dice que: "no recuperará la riqueza previa a la pandemia hasta el 2023 y tendrá más paro que ninguna otra economía avanzada"
Si si, si estoy de acuerdo contigo, y que esta panda de políticos que tenemos nos va a mandar a la mierda y demás, pero el vendedor que no tenga prisa (y hay muchos, sobre todo gente mayor), va a escuchar lo que yo he puesto y no atenderá a esto, (sesgo de atención se llama, que nombraba @El Psicólogo algún día) .

Ojala me equivoque pero aunque la realidad sea la que tu dices, en cuanto se empiecen a oir mensajes como los que van a empezar a mandar estos inútiles del gobierno de los brotes verdes, la recuperación y que de esta salimos mas fuertes, retrasarán la bajada de los precios.
 

Paparajote

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Yo al menos, guardo en favoritos las viviendas que por características me encajan pero con precio elevado, esperando a que baje a un precio interesante para visitarlo y pasar una oferta. Así que las bajadas ridículas no me aportan nada. Supongo que para mejorar posicionamiento...
Las bajadas de precio tan pequeñas no aportan nada, claro. Es un truco publicitario de contacto visual del anuncio, básicamente.
 

Bob Burbujitas

Himbersor
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Si si, si estoy de acuerdo contigo, y que esta panda de políticos que tenemos nos va a mandar a la mierda y demás, pero el vendedor que no tenga prisa (y hay muchos, sobre todo gente mayor), va a escuchar lo que yo he puesto y no atenderá a esto, (sesgo de atención se llama, que nombraba @El Psicólogo algún día) .

Ojala me equivoque pero aunque la realidad sea la que tu dices, en cuanto se empiecen a oir mensajes como los que van a empezar a mandar estos inútiles del gobierno de los brotes verdes, la recuperación y que de esta salimos mas fuertes, retrasarán la bajada de los precios.
Sesgo de confirmación lo llamaba este señor, que sólo ve brotes verdes pero cuando lo demás aportamos datos nos dice que el sesgo de confirmación lo tenemos nosotros.
Mucha gente mayor estar curada de espanto y no se creen los brotes verdes. El comienzo del año ha sido terrible para el empleo y la economía. Porque en marzo baje el paro (gracias en bastante medida a los trabajadores que han dejado el ERTE) la gente creo que tan tonta no es de pensar que esto se va a recuperar como por arte de magia. Sigo diciendo que todavía es pronto para saber el resultado de la pandemia.
 

El Psicólogo

Himbersor
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Sesgo de confirmación lo llamaba este señor, que sólo ve brotes verdes pero cuando lo demás aportamos datos nos dice que el sesgo de confirmación lo tenemos nosotros.
Mucha gente mayor estar curada de espanto y no se creen los brotes verdes. El comienzo del año ha sido terrible para el empleo y la economía. Porque en marzo baje el paro (gracias en bastante medida a los trabajadores que han dejado el ERTE) la gente creo que tan tonta no es de pensar que esto se va a recuperar como por arte de magia. Sigo diciendo que todavía es pronto para saber el resultado de la pandemia.

Aquí dejo el informe se idealista sobre los precios de la vivienda.

Yo paso datos y previsiones que me saltan en las noticias.

No sé si están subiendo como dice Idealista, pero lo que tengo claro es que no están bajando, o al menos lo suficiente como para apreciarlo en mi entorno de búsqueda.

Enviado desde mi Mi A2 mediante Tapatalk
 

FeministoDeIzquierdas

De estas salidos mas fuertes
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Totalmente de acuerdo hasta con un 3%, aunque hasta un corbata verde se cree que con esa bajada se lo quitan de las manos...fuimos caminando de su oficina a la vivienda, por el camino me dice que ya se ha bajado y no se baja nada más, mi respuesta fue: no hace falta realizar la visita, ni pisé el portal. Hace 2 meses y sigue sin venderse...
Ojalá un 1% de la gente fuera como tú. Verás tu lo rápido que se les bajaban los humitos a los corbatas verdes y a los dueños.

Yo diréctamente no miro propiedades. Llevo 20 marcadas desde el 2019 y muchas han caido de precio pero aun falta sangre. Ya verás en unos meses...
 

Burbujeando12

Himbersor
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Aquí dejo el informe se idealista sobre los precios de la vivienda.

Yo paso datos y previsiones que me saltan en las noticias.

No sé si están subiendo como dice Idealista, pero lo que tengo claro es que no están bajando, o al menos lo suficiente como para apreciarlo en mi entorno de búsqueda.

Enviado desde mi Mi A2 mediante Tapatalk
Prefiero mirar el informe de idealista a la zona de mi búsqueda, el mercado es muy heterogéneo. En mi caso respecto al año pasado bajada del 10%

El informe de pisos.com
 
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YOMOLO

Lonchafinista
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Yo sigo ahorrando, compraré cuando encuentre algo que me gusta a un precio justo. No tengo ninguna prisa, mientras mis ahorros siguen creciendo y tendré que pedir menos hipoteca.
 
  • Zanx
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