⚡ Es buen momento para comprar

El Psicólogo

Himbersor
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ewallpro

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¿Cuándo van a ser las bajadas sustanciales entonces?


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Cuando la sangre llegue al río (si es que llega :) ). Mientras tanto, se pueden sostener precios. ¿Cuanto queda para que la sangre llegue al río? Mientras la gente siga cobrando ayudas, paro ERTES etc, no creo que bajen demasiado. También influirá bastante el momento en el que hicieran un recorte en pensiones y sueldos públicos, muchos langostas multripropietarios tendrían que vender, y algunos funcionarios tendrían que deshacerse de segundas residencias.
 

Bob Burbujitas

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¿Cuándo van a ser las bajadas sustanciales entonces?


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Si tan claro lo tienes, cómprate un piso ya, estás tardando....
 

Jasa

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Cuando la sangre llegue al río (si es que llega :) ). Mientras tanto, se pueden sostener precios. ¿Cuanto queda para que la sangre llegue al río? Mientras la gente siga cobrando ayudas, paro ERTES etc, no creo que bajen demasiado. También influirá bastante el momento en el que hicieran un recorte en pensiones y sueldos públicos, muchos langostas multripropietarios tendrían que vender, y algunos funcionarios tendrían que deshacerse de segundas residencias.
Parte de la siguiente base, en genérico. Mañana recortan pensiones altas (no las mínimas), a 1.500 la máxima (que no va a suceder) y los funcionarios se les baja el sueldo un 20%. ¿Crees que necesitan cash? o se la sudará y seguirán alquilando a un precio alto. Esos dos sectores, aunque se les recorte, no pasarán hambre.
 

ewallpro

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Parte de la siguiente base, en genérico. Mañana recortan pensiones altas (no las mínimas), a 1.500 la máxima (que no va a suceder) y los funcionarios se les baja el sueldo un 20%. ¿Crees que necesitan cash? o se la sudará y seguirán alquilando a un precio alto. Esos dos sectores, aunque se les recorte, no pasarán hambre.
Yo no digo que pasen hambre, eso lo tengo claro. Pero un recorte en estas partidas sí que haría que si tienen 2 propiedades igual se tengan que deshacer de una segunda residencia, o no puedan permitirse pisos de 400k y tengan que mirar de 300k... Hay muchas posibilidades, pero desde luego que se notaría en el inmobiliario.
 

Jasa

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Yo no digo que pasen hambre, eso lo tengo claro. Pero un recorte en estas partidas sí que haría que si tienen 2 propiedades igual se tengan que deshacer de una segunda residencia, o no puedan permitirse pisos de 400k y tengan que mirar de 300k... Hay muchas posibilidades, pero desde luego que se notaría en el inmobiliario.
La cuestión es que la mayoría, o lo normal, es que lo tienen como suplemento de su sueldo. Dudo mucho que un recorte en su economía (que implicaría que ha llevamos tiempo el resto recortados) les haga vender, sino que sigan alquilando.
Que opten a otras viviendas? Pues seguramente, pero también es muy probable que sean las mismas que han bajado, porque repito, por desgracia si recortan a los funcionarios/pensionistas es o porque llevamos el resto más tiempo jodidos o porque se ha cambiado de mentalidad, y en lo último no confío.
 

El Psicólogo

Himbersor
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Cuando la sangre llegue al río (si es que llega :) ). Mientras tanto, se pueden sostener precios. ¿Cuanto queda para que la sangre llegue al río? Mientras la gente siga cobrando ayudas, paro ERTES etc, no creo que bajen demasiado. También influirá bastante el momento en el que hicieran un recorte en pensiones y sueldos públicos, muchos langostas multripropietarios tendrían que vender, y algunos funcionarios tendrían que deshacerse de segundas residencias.
Ese escenario me resulta harto improbable. No sé, pero los precios aguantan como unos campeones, para desgracia propia que necesito irme de casapapis.

Buenas noticias económicas hoy:


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Jasa

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Ese escenario me resulta harto improbable. No sé, pero los precios aguantan como unos campeones, para desgracia propia que necesito irme de casapapis.

Buenas noticias económicas hoy:



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Los datos son... Sospechosos porque hace nada estábamos así
Los servicios de empleo llevan 3 semanas sin registro digital de altas y bajas de parados
 

Bob Burbujitas

Himbersor
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Hasta que no se estabilice la pandemia y la economía empiece a recuperarse, que coincidirá con el fin de los ERTES y las ayudas a las empresas y autónomos, hasta que no finalice la moratoria concursal (en principio 31 de diciembre 2021) no se verán los efectos reales en el paro. La economía está intervenida, por lo que cualquier dato está distorsionado, al igual que por los efectos de las restricciones en la actividad por sectores.
¿Habrá más bajadas? es posible pero siempre por zonas. ¿Habrá subidas? Poco probable si la renta disponible no aumenta.
 

Alguien random

Himbersor
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Los que defendéis que es imposible que haya inflación que merme nuestro ahorros, ¿en qué os basáis? Es lo que más me preocupa actualmente (inflación constante) y lo que va a hacer que me decante por tipo fijo o variable. Yo desde mis nulos conocimientos económicos pienso que inflación es un método cojonudo para bajar las monstruosas deudas de los gobiernos. No digo convertir esto en Venezuela, pero si hoy todos ganamos 100, el año que viene 120, al siguiente 140... los 1000 que debemos los pagamos antes que si nos estancamos en ganar 100 al año. Y supongo que una mayor inflación subiría los tipos porque no tiene sentido prestar 100 al 1% cuando al año siguiente necesito 120 para comprar lo mismo que con 100 el año pasado.
 

Naga2x

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Los que defendéis que es imposible que haya inflación que merme nuestro ahorros, ¿en qué os basáis? Es lo que más me preocupa actualmente (inflación constante) y lo que va a hacer que me decante por tipo fijo o variable. Yo desde mis nulos conocimientos económicos pienso que inflación es un método cojonudo para bajar las monstruosas deudas de los gobiernos. No digo convertir esto en Venezuela, pero si hoy todos ganamos 100, el año que viene 120, al siguiente 140... los 1000 que debemos los pagamos antes que si nos estancamos en ganar 100 al año. Y supongo que una mayor inflación subiría los tipos porque no tiene sentido prestar 100 al 1% cuando al año siguiente necesito 120 para comprar lo mismo que con 100 el año pasado.
También está la utopía de que dejen de gastar el dinero que más que seguro se llevan.

El tema de la inflación es que muchos muchísimos empleos se quedarán atrás, segurísimo. Y que cada día te cuesten más las cosas aunque ganes más a nivel mental no es lo mismo (porque aunque por ejemplo, mi salario con respecto hace 3 años se ha casi triplicado, los refrescos a 2.50€ en algunos bares me siguen doliendo en el alma).
 

khalil

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Los que defendéis que es imposible que haya inflación que merme nuestro ahorros, ¿en qué os basáis? Es lo que más me preocupa actualmente (inflación constante) y lo que va a hacer que me decante por tipo fijo o variable. Yo desde mis nulos conocimientos económicos pienso que inflación es un método cojonudo para bajar las monstruosas deudas de los gobiernos. No digo convertir esto en Venezuela, pero si hoy todos ganamos 100, el año que viene 120, al siguiente 140... los 1000 que debemos los pagamos antes que si nos estancamos en ganar 100 al año. Y supongo que una mayor inflación subiría los tipos porque no tiene sentido prestar 100 al 1% cuando al año siguiente necesito 120 para comprar lo mismo que con 100 el año pasado.
totalmente de acuerdo con tu razonamiento. Y tampoco creo que nos vayamos a una hiperinflación, pero el cambio de tendencia ya es un hecho. Hemos pasado de inflación negativa a 1,3% en marzo..
 

Vins

Cuñado nija
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Por un lado tenemos noticias malas a nivel económico todos los días, sin embargo, yo de alguna manera noto, palpo, huelo en el ambiente que el dinero cada vez vale menos...
 

manuelsantillan

Pompero
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Buenas, a ver si alguien que sepa como funciona idealista me puede ayudar a entender esto.

Tengo en favoritos esta vivienda y según la numeración del anuncio de idealista lleva nueve (9) años anunciada.

Es ésta


¿Cuánto le habrá costado tener el anuncio puesto todo este tiempo?
¿Si lo puso y lo quitó cómo es que se conserva el número original?
¿Existe alguna forma de ver el histórico de precios de un anuncio?

Muchas gracias y feliz domingo.

Buenos días,

Te comento lo que conozco de Idealista. No me queda claro que los números sean correlativos y que ese piso lleve 9 años publicado.

Hay una sección de idealista que antes se llamaba "archive" y ahora creo que se llama "maps" que tiene información de catastro de cada parcela y datos si estuvo publicado anteriormente en idealista. Le han ido quitando datos útiles y agregando otros no tanto. Para esta propiedad buscando un poco en Google Maps me sale que la dirección real del portal es Avenida Maria Victoria Moreno, 39 y la información que tiene esta sección de idealista está en: https://www.idealista.com/maps/pontevedra-pontevedra/avenida-maria-victoria-moreno/39/

La información en cuestión es:

1 anuncio publicado en esta dirección

Piso en venta155.000 €
6ª planta exterior4 hab.125 m²
9 anuncios han estado publicados en este edificio
Anuncios Fechas Precio medio
3 Pisos en venta 2014-2016 102.300 €
6 Pisos en alquiler2012-2017 475 €/mes


Espero que te sirva. Saludos.
 
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