A mi EVO me causó muy muy muy mala impresión a nivel trato y gestión. No lo recomiendo si tienes que tenerlo como un banco del que necesites rapidez y soluciones.
Tienen un follón interno considerable.
Última edición:
*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
- Fecha de inicio
Tienen un follón interno considerable.
Me paso lo mismo, era mi primera opción y tenia las mejores condiciones pero se retrasaron tanto que al final no firme con ellos. Y se que me puedo cambiar pero sinceramente no me causaron buena impresión.
Aunque si solo te fijas en las condiciones en el momento que busque eran las mejores sin ningún tipo de dudas, era variable la que estaba buscando.
Busher
Madmaxista
- Desde
- 5 Ene 2019
- Mensajes
- 25.486
- Reputación
- 68.102
Declino la invitacion, gracias.
Sobre lo de los elefantes en las cacharrerias, solo decirte que el hilo sera lo que sea, pero tu mensaje es muy visillero y eso es lo quebme limitado a decirte; que quien busca casa quiere fundamentalmente casa, no pintura y decoracion, porque todo eso se puede cambiar poco a poco a medida que se desgasta, pero los metros que no tengas, no los tendras.
Sigo poniendo ejemplos de lo que pasa cuando no hay oferta suficiente de vivienda, que es lo que sucede en España....... Para muestra la situación parecida que está sucediendo en Holanda, con la diferencia que nosotros vamos siempre con retraso de lo que sucede en esas economías.
Tú problema es q eres demorado, y piensas q todo el mundo es de tu condición
Por lo menos yo he comprado a tocateja un buen piso, y no payaseo como tú
Aquí tus hilos:
Un quiero y no puedo, un con poca gracia sin pasta, q fantasea con forrarse con un Airbnb y otros zulos cutres sin ascensor (un 4°!!!)
Ale a mamarla al ignore, pedazo de estulto
En la zona la media son 215-225. Es verdad que este es el mejor de largo, por ubicación, por vistas y por como está (lo dejan totalmente amueblado).
La corbata verde ha reconocido que el piso está un poco inflado en cuanto al precio medio de la zona pero que los dueños creen que van a poder venderlo por ese precio (o alquilarlo sino).
De momento vamos a ir a volver a verlo. Quizás la oferta haya que hacerla un poco más elevada, en torno a 210-215. Sacarlo por 225 estaría bien.
Es una cucada de piso, todo amueblado y listo para entrar a vivir en un zona de gente decente (sin multiculturizar). La vivienda es de 2007 y el piso costó mas de 300k según la comercial (y me lo creo porque en esa época en el País Vasco se pagaron burradas).
Llevo ya varios meses siguiendo la zona y estoy convencido se va a vender medianamente rápido. Y si no, lo van a alquilar.
Mañana es probable que haga mi primera oferta por un piso. Da miedito.
Obviamente la oferta va a ser a la baja (sobre el nuevo precio, lo han bajado un 4,25% ya, el piso lleva unas 3 semanas a la venta). El precio por metro es totalmente exagerado, y así se lo voy a justificar cuando haga la oferta. También por las pegas que tiene el piso (que las tiene).
A ver qué pasa, por lo visto hay otra pareja interesada.
Pero ya tengo ganas. Habiendo cumplido los 40, y habiendo vivido en 6 pisos de alquiler en tres ciudades diferentes en poco más de 10 años, siento que ya toca. Y me da pánico que venga una inflación galopante y se coma los ahorros. Y que paguemos un alquiler inflado ahora mismo tampoco ayuda (tuvimos que alquilar a toda prisa por motivo de cambio de trabajo que implicaba cambiar de ciudad).
Obviamente la oferta va a ser a la baja (sobre el nuevo precio, lo han bajado un 4,25% ya, el piso lleva unas 3 semanas a la venta). El precio por metro es totalmente exagerado, y así se lo voy a justificar cuando haga la oferta. También por las pegas que tiene el piso (que las tiene).
A ver qué pasa, por lo visto hay otra pareja interesada.
Pero ya tengo ganas. Habiendo cumplido los 40, y habiendo vivido en 6 pisos de alquiler en tres ciudades diferentes en poco más de 10 años, siento que ya toca. Y me da pánico que venga una inflación galopante y se coma los ahorros. Y que paguemos un alquiler inflado ahora mismo tampoco ayuda (tuvimos que alquilar a toda prisa por motivo de cambio de trabajo que implicaba cambiar de ciudad).
Suerte compañero y ya nos contarás. En algún momento hay que lanzarse, es ley de vida.
Notrabajo34
Madmaxista
- Desde
- 11 Ene 2018
- Mensajes
- 14.437
- Reputación
- 27.621
He visto ahora a mucha gente pidiendo comprar en alquiler con opcion a compra.
Se ve que no dan ni un prestamo y esta es la opcion.
Hace años se compraba asi, si se volviera a poner de moda podria ser interesante yo por ejemplo si compro algo de esta manera por que no tenga efectivo estaria dispuesto a soltar mas dinero que si fuera de manera normal ya que te ahorras un paston en prestamos y historias.
Se ve que no dan ni un prestamo y esta es la opcion.
Hace años se compraba asi, si se volviera a poner de moda podria ser interesante yo por ejemplo si compro algo de esta manera por que no tenga efectivo estaria dispuesto a soltar mas dinero que si fuera de manera normal ya que te ahorras un paston en prestamos y historias.
alexdevigo
Himbersor
- Desde
- 24 Ago 2020
- Mensajes
- 539
- Reputación
- 654
El Estado tendrá que asumir la factura de la Sareb y disparará la deuda pública al 120% del PIB
Disparando con la pólvora del Rey, así cualquiera.
Resumen, se sostiene a la sareb contra viento y marea, y ya se plantea alargar si vida útil más allá de 2027.
Tengo el ojo puesto en varias viviendas que están siendo subastadas a instancias de sareb y no sé hasta que punto esta noticia puede afectar a negociar con ellos.
No venden ni bajan precios y encima convierten préstamos de promotores en activos y no los sacan a la venta... No entiendo una hez.
Disparando con la pólvora del Rey, así cualquiera.
Resumen, se sostiene a la sareb contra viento y marea, y ya se plantea alargar si vida útil más allá de 2027.
Tengo el ojo puesto en varias viviendas que están siendo subastadas a instancias de sareb y no sé hasta que punto esta noticia puede afectar a negociar con ellos.
No venden ni bajan precios y encima convierten préstamos de promotores en activos y no los sacan a la venta... No entiendo una hez.
Yo miré hace años y no me convenció, creo que era un 10/20% del alquiler lo que iba destinado a la futura compra.
El problema no es el préstamo, el problema de la gente es el bonito 30% que tienes adelantar para que te den la hipoteca, luego sumale los gastos de acondicionar el piso. Estamos hablando de meter ahorros de 60k/100k euros para la hipoteca.
Ni caso al q defiende el alquiler con opción a compra.
Es una engañifa:
Te explico como funciona:
Tengo un piso q quiero vender a 200.000€, mi inquilino lleva pagados en alquileres 20.000€.
Le pido 220.000€
Así es como funciona en España
Mr.Mirror
Madmaxista
- Desde
- 11 Jun 2018
- Mensajes
- 254
- Reputación
- 456
Buenos días. Es de ayer pero me ha saltado hoy la noticia (es de pago). ¿Quieren meter miedo?
www.expansion.com
Okupación y control del alquiler, riesgos para la propiedad
Cuando hablamos de respeto a la propiedad privada, España se encuentra a años luz de otros países avanzados. Lo que en Nueva Zelanda, Japón o Suiza es considerado un derecho básico
En mi caso no tardaron apenas nada en la gestión... no puedo decir que tenga quejas más allá de que la web y apps no me gustan demasiado, pero la pela es la pela y es lo que manda xD.
Creo que tardé 1 mes desde la primera llamada hasta que se personó su Charo enviada a la firma ante notario.
Parece mentira que pensaras que iba a suceder lo contrario. Otro movimiento a nivel macroeconómico totalmente previsible.
Vuelvo a repetir, detrás está Europa, el BCE y su impresora ad eternum.
Para el que ha comprado, a medio y largo le sale bien la jugada porque se asegura que el bien tiene un precio sostenido y tiene la seguridad de que se sostiene de forma oficial frente tempestades, al ser prioridad a nivel económico no ya en Europa sinó en economías desarrolladas.
Le sale bien porque minimiza las pérdidas ocasionadas por la inflación a medio y largo plazo en el ahorro existente.
Y lo paradójico es que si deciden ir en contra de esa política se causa una debacle con subidas de tipos que hacen encarecer la financiación y consecuentemente el precio de la vivienda aunque baje de forma nominal, y ese encarecimiento puede ser muy alto, provocando a mayores la escasez de oferta de obra nueva, y una crisis bien jugosa que se come el estado y se ve repercutido incluso a nivel funcionarial.
Están devaluando los ahorros en nuestra cara y muchos no lo ven o no quieren verlo.
La gente se ciega en cosas pequeñas y no ve las corrientes económicas de fondo.
Última edición:
