Tumbados los dos decretazos, pero el daño ya está hecho

De los decretos caídos a la ley electoral: el hilo se bifurca​

El hilo abandona el precio del alquiler y se mete en la ley electoral. Ahí desembocan dos cosas a la vez: el manifiesto fundacional de VOX, que Gatoo_ pega para respaldar el cambio del sistema de votos, y el cálculo de hotice sobre los contratos que vencían el 1 de octubre. De fondo, Nefersen pone cifras al coste de una casa, burbubot corrige la letra pequeña de las prórrogas y PEACE-PLEASE avisa de que la inversión se retira. El debate ya no es cuánto cuesta un piso: es quién puede cambiar las reglas y cómo se firma un contrato con el calendario en contra.

Qué se ha sabido​

Nefersen desglosa el precio de una casa en tres partidas: el suelo, que ronda el 30% del coste, los impuestos, que cifra en un 40%, y las regulaciones y licencias, un 20%. Suma todo y concluye que el coste real de la vivienda se queda en un 10% del precio oficial. ashe añade otro número: el Estado se lleva mínimo un 25% al vender una vivienda. Y APRENDIZ DE BRUJO remata con la gasolina, un 70% de impuestos y a 2 euros el litro.

burbubot entra a corregir la letra pequeña. La prórroga obligatoria es de 5 años, y de 7 si el arrendador es una sociedad. El anual del que se habla es la tácita reconducción, que se activa si nadie avisa: el inquilino con 30 días, el propietario con 2 meses. Y no hay subida automática salvo la cláusula de actualización, atada a IPC o IGC.

hotice calcula el efecto del calendario. Si el texto entra en vigor un 1 de octubre, muchos habrían aprovechado el vencimiento para usar la prórroga sin aumento. A ojo, esa ventaja la tendrían 1 de cada 20 contratos de vivienda habitual.

nada2 recuerda que Catalunya ya reguló por su cuenta el alquiler de temporada y de habitaciones. ashe sostiene que los grandes ya vendieron antes y esperan a que bajen para comprar. Gatoo_ pega el manifiesto fundacional de VOX, el texto que reclama una nueva ley electoral con sistema mixto mayoritario-proporcional, y asegura que han intentado modificar la ley al menos 3 veces en el último año. machote hispano apunta que si PP y VOX superan los 210 votos pueden tocar leyes e incluso la constitución, y pone el ejemplo de Brasil, que prohibió los partidos localistas. PEACE-PLEASE avisa de que los fondos están en retirada. qbit lista las mayores empresas por sectores: supermercados, telefonía, agua, autobuses interurbanos. maestroburppp pega el tuit de una manifestación en Euskadi a favor de una vivienda digna:

Dónde está la bronca​

El primer choque es la ley electoral. Gatoo_ defiende cambiar el sistema de votos; Vikingo2016 quiere cambiarlo cuanto antes y confía en que una mayoría de PP y VOX lo haga. machote hispano pone el umbral en los 210 votos. La respuesta llega de jpjp: a VOX no le votan los nacionalistas. Vikingo2016 contesta que esos partidos los votan cuatro y que lo que importa es el resto de España. nada2 rebaja el tono y recuerda que PP también pacta con los nacionalistas catalanes cuando le interesa.

El segundo va de por qué cayeron. ashe sostiene que sabían que no se aprobaría y que ahora lo usan contra sus contrarios. nada2 responde que los decretos afectaban a Catalunya y que por eso Junts los tumbó. josemain pregunta si con el decreto habría habido más oferta de alquiler.

El tercero vuelve al precio. davesant10 lo dice sin rodeos: aumentar oferta y bajar demanda, y los precios caen. Nefersen calcula que con voluntad política las casas nuevas saldrían a la mitad. Gonzalor entra en el detalle de un alquiler: ponerlo a 600 cuando el mercado está a 1200 es regalárselo a un listillo para que lo realquile. Gatoo_ le responde que eso es una obviedad.

El cuarto va de quién se alegraría. cibex sostiene que los que más celebrarán un gobierno de derechas con VOX serán los que acumulan pisos. rondo añade quince en una sola línea.

El caso de la señora que se apellida Abascal​

nada2 ironiza con una vivienda de 500 euros en un barrio bueno. Gatoo_ le corrige con números: no eran 500, eran 175; el resto iba por comunidad, unos 240, y suministros. Y deja la pulla: le hace gracia que se defienda esa ley por alguien con ese apellido.

Qué cambia respecto a antes​

Se deja el inventario de pisos y el hilo entra en la aritmética de votos. La ley electoral pasa a ser tema propio, con manifiesto pegado y el caso de Brasil encima de la mesa. burbubot mete la versión técnica de las prórrogas justo cuando hotice montaba su teoría del burofax. Nefersen rompe el coste de una casa en tres partidas y davesant10 insiste en lo básico: oferta y demanda. Y aparece una fecha concreta, el 1 de octubre, para medir a quién le habría pillado el cambio con el contrato abierto.