Nada.
Cuatro podemita guiados por agentes del Gobierno.
La inmensa mayoría de los españoles son propietarios y casi nadie simpatiza con la vieja de renta antigua.
Muy mal planificado y la probabilidad de que les salga el tiro por la culata es elevadísima
Es que la dicotomía apesta.
La renta antigua era un modelo que anquilosaba el precio a cualquier lógica de coste de mantenimiento de los pisos, lo que hacía que hubiera propietarios que no cobraban apenas, y luego tampoco mantenían los pisos porque era una ruina.
Por otro lado, el mercado de la vivienda puede ser fácilmente secuestrado y movido por grandes grupos inmobiliarios como se ha ido demostrando con el tiempo. El mercado "libre" pone en total asimetría al ciudadano con los grandes grupos de capital.
Para colmo los ayuntamientos no ayudan, sino todo lo contrario, pues usan el suelo y las licencias como formas de financiación.
La vivienda protegida NO se ha usado como debería haberse usado. Como un contrapeso al mercado libre de la vivienda. No como un mecanismo para dar pisos a una parte de la población, siendo una mezcla de dedo y sólo a los más "pobres" que por las deficiencias de contabilidad, son en su mayoría colectivos "estereotipables".
En resumen. Lo que se debería hacer es:
1- Dar seguridad jurídica para reducir el miedo a que los ciudadanos participen del mercado.
2- Revisar costes (suelo y materiales) favoreciendo lo que se pueda para que desciendan. En parte liberando suelo, en parte relajando normas de construcción en altura, o revisar normas sobre materiales, a veces demasiado estrictos y arbitrarios disparando demasiado el coste base de la construcción.
3- Revisar como funciona la vivienda protegida, para que su rol cambie a contrapeso del mercado.
4- Revisar los modelos impositivos sobre vivienda, que aumenten presión sobre grandes capitales frente a pequeños propietarios y primera vivienda.
5* (OPCIONAL)- Si nos empeñamos en ofrecer algo para todo el mundo, debe ser como decía la ministra en su tiempo "soluciones habitacionales". Para gente que necesita vivir con un gasto mínimo, lugares diseñados para vivir únicamente una temporada. Tipo residencia con zonas comunales y gasto ridículo, subvencionado pero no muy agradable, que todo el mundo entienda que sólo recurre a eso por una total falta de ingresos. Algo mejor que los albergues para indigentes, pero no mucho más. Una escala que se va ascendiendo dependiendo del nivel de coste que uno puede permitirse, para que no se quede viviendo de la sopa boba para siempre, pero tampoco dejes a la gente en la calle que puede acabar generando efectos secundarios peores.
Lo que NO funciona es:
1- Modelo de renta antigua
2- Precios fijos.
3- Ocupación ilegal.
4- Bloqueo de desahucios.
...
Justo las medidas que apoya esta gente.
Entre los defensores del libre mercado "no intervengas nada" y los defensores de las "soluciones Paco" hay otra serie de cosas que son intervenciones, pero no las chapuzas y el populismo que se promueve.