*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Pavlicic]

Yo por Alicante, al menos en Idealista, no veo precios a la baja salvo en zonas gente.

Quiero empezar búsqueda en enero, me tiraré algún farol y ya os iré contando...

 

[Jasa]

Bueno, ya firmé, y me he reído otra vez un rato con la notaria (muy maja).
Me han tasado el piso por encima sin haberlo pedido, la friolera cantidad de 600 euros . He mandado a la cosa a la sucursal del banco, de manera educada, con el que he contratado la hipoteca, ya que me han mandado un correo muy majo después de decirle que no quiero ningún seguro con ellos, que solo voy a domiciliar las nóminas, porque según ellos no están viendo reciprocidad en nosotros a su enorme esfuerzo por las condiciones tan favorables (la he tenido 3 veces con ellos, panda de inútilas que se creen la heredera de Botin).

Y poco más que añadir, ahora me toca a partir del año que viene reducir en lo que pueda el crédito, estoy por llevárselo en efectivo a la herederas para saludar (aunque será a menor ritmo del esperado debido a la situación y que si todo sigue bien tendré dos bocas más para alimentar).

Y nada, con cualquier duda de mis experiencias en obra nueva y banqueras, os echaré una mano en lo que pueda.

 

[Alfil_deRey]

Una duda que siempre he tenido: piso en venta con proyecto de ascensor aprobado. Como se delimita quien paga qué cosa si alguien quiere comprar? Es decir, si compras un piso con el proyecto aprobado te encargas tú (el nuevo dueño) de apoquinar o bien por ley tiene que pagarlo todo el que vende?

Esta duda es muy de pisos paco, lo sé.

 

[cesarasdf]

Porque tiene zonas caras de pelotas como sancti Petri y algunas otras.

 

[Jasa]

Una duda que siempre he tenido: piso en venta con proyecto de ascensor aprobado. Como se delimita quien paga qué cosa si alguien quiere comprar? Es decir, si compras un piso con el proyecto aprobado te encargas tú (el nuevo dueño) de apoquinar o bien por ley tiene que pagarlo todo el que vende?

Esta duda es muy de pisos paco, lo sé.

Si, lo pagas tú, salvo sorpresa, te haces cargo de cualquier derrama programada y las cuotas de la comunidad, eso si, te deben informar de dichos incrementos programados.

 

[palodearia]

Bueno, ya firmé, y me he reído otra vez un rato con la notaria (muy maja).
Me han tasado el piso por encima sin haberlo pedido, la friolera cantidad de 600 euros . He mandado a la cosa a la sucursal del banco, de manera educada, con el que he contratado la hipoteca, ya que me han mandado un correo muy majo después de decirle que no quiero ningún seguro con ellos, que solo voy a domiciliar las nóminas, porque según ellos no están viendo reciprocidad en nosotros a su enorme esfuerzo por las condiciones tan favorables (la he tenido 3 veces con ellos, panda de inútilas que se creen la heredera de Botin).

Y poco más que añadir, ahora me toca a partir del año que viene reducir en lo que pueda el crédito, estoy por llevárselo en efectivo a la herederas para saludar (aunque será a menor ritmo del esperado debido a la situación y que si todo sigue bien tendré dos bocas más para alimentar).

Y nada, con cualquier duda de mis experiencias en obra nueva y banqueras, os echaré una mano en lo que pueda.

Si hubieras esperado a Enero, te habrías ahorrado el IBI de 2020

 

[Hokuto]

Si hubieras esperado a Enero, te habrías ahorrado el IBI de 2020

Creo que es práctica habitual proratearlo, de modo que probablemente no haya pagado nada.

 

[Albero]

Si hubieras esperado a Enero, te habrías ahorrado el IBI de 2020

De 2021

 

[Poffertje]

El Ministerio de Transportes ha publicado los datos de transacciones inmobiliarias del 3er trimestre:

Boletín estadístico online - Información estadística - Ministerio de Fomento

Me parece que los acaban de publicar, ya que miré la semana pasada y todavía no estaban disponibles. Por ahora, parece que son datos provisionales.

Como en el segundo trimestre las transacciones se debieron de paralizar por el confinamiento, es de imaginar que muchas o la mayoría de las transacciones del tercer trimestre sean compraventas cerradas con anterioridad. Por ello, creo que lo más lógico es analizar los datos acumulados de los 3 primeros trimestres de 2020 respecto al mismo periodo del 2019. Os dejo un par de datos:

- Numero total de transacciones inmobiliarias T1-T3 2020 vs 2019: -21%
- Valor total de transacciones inmobiliarias de vivienda libre T1-T3 2020 vs 2019: -16%

 

[Guanita]

Bueno, ya firmé, y me he reído otra vez un rato con la notaria (muy maja).
Me han tasado el piso por encima sin haberlo pedido, la friolera cantidad de 600 euros . He mandado a la cosa a la sucursal del banco, de manera educada, con el que he contratado la hipoteca, ya que me han mandado un correo muy majo después de decirle que no quiero ningún seguro con ellos, que solo voy a domiciliar las nóminas, porque según ellos no están viendo reciprocidad en nosotros a su enorme esfuerzo por las condiciones tan favorables (la he tenido 3 veces con ellos, panda de inútilas que se creen la heredera de Botin).

Y poco más que añadir, ahora me toca a partir del año que viene reducir en lo que pueda el crédito, estoy por llevárselo en efectivo a la herederas para saludar (aunque será a menor ritmo del esperado debido a la situación y que si todo sigue bien tendré dos bocas más para alimentar).

Y nada, con cualquier duda de mis experiencias en obra nueva y banqueras, os echaré una mano en lo que pueda.

Enhorabuena y que lo disfrutéis!

 

[Jasa]

Si hubieras esperado a Enero, te habrías ahorrado el IBI de 2020

Lo sé, pero también hubiera pagado un mes de alquiler, por lo que lo comido por lo servido, medio mes es hablable con el casero, un mes no cuela.

 

[palodearia]

Creo que es práctica habitual proratearlo, de modo que probablemente no haya pagado nada.

El impuesto le va a llegar al que sea dueño a 1 de Enero. Lo otro es cuestión de buena fe nada más.

De 2021

Sí eso.

 

[palodearia]

Lo sé, pero también hubiera pagado un mes de alquiler, por lo que lo comido por lo servido, medio mes es hablable con el casero, un mes no cuela.

Lógico en dicho caso.

 

[Burbujeando12]

El Ministerio de Transportes ha publicado los datos de transacciones inmobiliarias del 3er trimestre:

Boletín estadístico online - Información estadística - Ministerio de Fomento

Me parece que los acaban de publicar, ya que miré la semana pasada y todavía no estaban disponibles. Por ahora, parece que son datos provisionales.

Como en el segundo trimestre las transacciones se debieron de paralizar por el confinamiento, es de imaginar que muchas o la mayoría de las transacciones del tercer trimestre sean compraventas cerradas con anterioridad. Por ello, creo que lo más lógico es analizar los datos acumulados de los 3 primeros trimestres de 2020 respecto al mismo periodo del 2019. Os dejo un par de datos:

- Numero total de transacciones inmobiliarias T1-T3 2020 vs 2019: -21%
- Valor total de transacciones inmobiliarias de vivienda libre T1-T3 2020 vs 2019: -16%

Y l@s corbatas verdes que no paran de trabajar....dirán lo que sea necesario, como para vender la moto...
Dato extraoficial de noviembre, a falta de unos días de finalizar el mes, apoderado de 4 entidades bancarias (La caixa,....) de una zona con alta demanda historica, se han concedido la mitad de hipotecas respecto al mes de noviembre del año pasado.
Imagino que las noticias sobre la banderilla reactivarán el mercado de forma puntual hasta que se haga más evidente la crisis económica

 

[Burbujeando12]

El impuesto le va a llegar al que sea dueño a 1 de Enero. Lo otro es cuestión de buena fe nada más.



Sí eso.

Le llega al propietario a 1 de Enero.
Normalmente, se pacta en contrato o escritura quien paga, lo lógico hacer la parte proporcional. Si no hay pacto en contra, el TS marca jurisprudencia con parte proporcional, paga vendedor y se lo reclama al comprador.