Curiosa la historia esta, el pollo va y demuestra que el mercado es piramidal, y la conclusión que saca es que hay que meterse, pues nada macho, comprate un panda y con lo que saques de revenderlo te compras un porche.
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Nota: This feature may not be available in some browsers.
ex-burbujista dijo:[...]
¿Por qué? porque en España la mayoria de las viviendas son de reposición. Por tanto quien compra una vivienda de 400.000 euros no se hipoteca por esa cantidad sino por 120.000.
[...]
ex-burbujista dijo:En Alemania hay gente que tiene viviendas en propiedad alquiladas y ÉL vive en otra de alquiler. o gente que tiene mucho mas dinero metido en fondos inmobiliarios de lo que costaría su propia vivienda y vive de alquiler. Eso en España es incomprensible. ESOS MISMOS ALEMANES QUE VIVEN DE ALQUILER TODO EL AÑO SE COMPRAN UNA CASA EN ESPAÑA Y SOLO LA USAN DOS O TRES MESES Supongo que eso te rompera el coco. dale vueltas a ver si le encuentras explicacion."viven de alquiler todo el año y se compran una para pasar un mes"
f5inet dijo:¡por fin! ¡¡ahora lo entendi!!
Gracias, ex-burbujista!!!
ahora, y para completar la gracia ¿podrias explicarme lo de la multiplicacion de los peces y los panes? es que la ultima vez que me lo explicaron no me quedo muy claro...
trasguAstur dijo:Alquilar por mucho que suene a tópico, al os precios actuales, es tirar el dinero.
Un alquiler para ser razonable ha de ser una renta de no más del 50% de lo que costaría hipotecarse por ese mismo inmueble.
ex-burbujista dijo:unos ven en mi argumento el "timo piramidal" ¿donde?
¿La iglesia también es un "timo piramidal" y las empresas? ¿y el estado? jeje, inaudito.
trasguAstur dijo:Alquilar por mucho que suene a tópico, al os precios actuales, es tirar el dinero.
Un alquiler para ser razonable ha de ser una renta de no más del 50% de lo que costaría hipotecarse por ese mismo inmueble.
ex-burbujista dijo:Lo que no entiendo es que tiene que ver que se aleje la base de la piramide del acceso de la gente con el timo piramidal
al contrario, en los timos piramidales el acceso a la base siempre existe. El problema viene cuando se terminan las personas no el acceso.
Si quieres decir que en algunas zonas posiblemente baje para que la base pueda acceder, no te lo voy a discutir. En otras zonas aun subira bastante. Pero de ahi a decir que es un timo piramidal.
Jean Baptiste Grenouille dijo:Espero no entrar en un diálogo para besugos. Al final cada uno ve lo que quiere ver cómo te he leido a tí en alguna ocasión.
Hace tiempo la compra de una primera vivienda la podía afrontar una persona, después ya se afrontaba en pareja, la evolución ha continuado por pedir avalistas (más gente implicada), los pagapensiones con su situación algo más difícil ya directamente compran una vivienda por varias familias o muchos miembros (más de dos) de la misma, el alargamiento de los plazos puede hacer que incluso los descendientes de los compradores originales puedan llegar a pagar algo de esa hipoteca.
El encarecimiento desmedido, alejamiento de la base como tú lo llamas, hace que cada vez sea necesaria más gente para obtener lo mismo, en fin, parafraseándote:'El problema viene cuando se terminan las personas no el acceso.'
En otro post de este mismo hilo comenté algo con no demasiada fortuna pero que tiene validez, y es que si el número de panolis que encuentras es infinito tus teorías son absolutamente correctas. Si los panolis se acaban, lo siento, toda la base se cae, 'el acceso a la base siempre existe', y el que estaba por arriba creyendo que su casa vale el millón de euros, se encuentra que no hay nadie que le de trescientos mil.
Simplificar es un signo de inteligencia y conocimiento, todo lo contrario de lo que haces tú.ex-burbujista dijo:Ese es uno de los problemas que le he visto al burbujismo, que no diferencia ni por zonas ni por salarios ni por situaciones. pretende que al haber burbuja todo esta sobre dimensionado.
Eso es un síntoma de SIMPLISMO y desconocimiento.
¿Quién mezcla tipologías de casa diferentes, aparte de ti?ex-burbujista dijo:
Pues ese simplismo es el que lleva a confundir alquilar con comprar mezclando tipologias de casas diferentes.