- Hemos aumentado de población.Lo de los pisos es una estafa inexplicable que no acabo de entender.
que alguien pueda fluctuar entre 10 millones de pesetas más o menos , con un precio inicial de 50 millones de pesetas por 4 ladrillos que costaron 6 millones de pesetas, es que no me cabe en la cabeza .
anda ya, es un encarecimiento artificial para usar la vivienda como elemento especulativo y forrarse unos listos.- Hemos aumentado de población.
- La gente marcha de los pueblos y ciudades pequeñas a ciudades grandes.
- Los ayuntamientos son dueños de mucho suelo y lo van soltando poco a poco a precio de oro para financiarse.
- Para construir un piso tienes que pagar muchos impuestos.
- Para comprar un piso tienes que pagar muchos impuestos.
Ver archivo adjunto 425713
Pues ya nos dirás de que pueblo se trata, porque con Cercanías.... me resulta extraño ese precio por una casa, viendo lo que se pide en idealista, por auténticas hezs.uno de mis mejores amigos y su mujer: el curra en mutua, ella en grupo de comunicacion en temas de mkt online. Entre los dos ingresan al mes casi €5000 netos. 2 niños. Vivian hasta hace 2 semanas de alquiler en zona barrio de la estrtella pagando €1300 al mes + garages. Tienen teletrabajo hasta minimo 2021, asi que se han pirado despues de ver precios de pisos y que va a pagar 400k su querida madre en esa zona por un zulo de hez. Se han pirado a la sierra a €700 al mes a una casa con jardin a un pueblo con cercanias y dicen que no vuelven a madrid.
Un encarecimiento artificial promovido por el estado y los ayuntamientos.anda ya, es un encarecimiento artificial para usar la vivienda como elemento especulativo y forrarse unos listos.
Como si fuesen diamantes.
Una casa es un ladrillo encima de otro, y un analfabeto medio estulto construye una habitación en una mañana .
Lo que está pasando es lo que yo me temía, que el dinero de los bancos centrales que están imprimiendo como si no hubiera mañana está yendo irremediablemente a lo que tiene valor: inmuebles, bolsa y metales. me siento amigablemente en el WC mientras pienso en su querida madre porque los que tenemos ahorros estamos ahora en una encrucijada: si esto sigue así hay que elegir algún activo que sea medianamente atractivo por caro que esté ahora mismo antes que entrar en la rueda inflacionaria. Es ganar un 2-3% (la mayoría de activos están con PER 30-50, incluido vivienda) o perder en la rueda inflacionaria.Un amigo que le vende a fondos buitres dice que lleva de los mejores trimestres de la historia y que se están vendiendo a precios habituales sin muchos descuentos. Es habitual en estos fondos que les hagan ofertas con descuento sobre el precio, y como están vendiendo, no admiten mucho descuento( lo habitual 4-6.000 euros). Hay que tener en cuenta que ya venden con precios un poco inferiores a mercado.
Hablo de zonas costeras de Andalucia: Almería, Málaga, Cádiz y también Córdoba y Jaén en zona interior.
Además me dice que lo comentó con un conocido de otro fondo y que no sabe lo que está pasando, pero que julio y agosto espectacular en ventas.
Mi impresión es que la gente tiene miedo a que le quite el saldo de la cuenta el coletas y está gastándoselo en pisos.
Antes de que lo ponga alguien, la fuente, mis narices morenos y eso o el cuñao del primo de mi tío Ambrosio.
En los PAU North (Setrakso approved) veo 2 cosas:Algo si están bajando en la zona norte se Madrid, aunque tímidamente. En muchas zonas ya estaba bajando antes de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo porque había llegado ya a niveles absurdos, unos precios totalmente fuera de la realidad. El mercado sube y sube y sigue subiendo mientras la gente compra como si se fuesen a acabar los pisos, pero llega un momento en el que la gente se da cuenta de la locura de precios y baja el ritmo de compra, lo que viene siendo una burbuja, vamos. Por eso en muchos sitios de la zona Norte ya estaba bajando y esperamos que baje todavía un poco más debido a la hez de situación económica en la que nos han metido.
Lo que me llama mucho la atención es no sólo lo poco que está bajando la vivienda de segunda mano en la zona, sino los precios hiper infladísimos de la vivienda usada. Es alucinante la mentalidad de los propietarios. El que compró con sobre precio en época de burbuja ahora no quiere perder un duro lógicamente, y pone su zulo en venta a precios de 2008.... ridículo. ¿Por qué voy a pagar más por un piso usado que por uno nuevo? La leche que se van a dar esos va a ser de impresión.