Soy yo o se está desplomando el precio de la vivienda.

[nosinmiFalcon]

A mi siempre me han parecido disparatados y por eso no he comprado nunca. Cuando tuve necesidad de comprar, allá por el 2002, ya eran carísimos, luego pasó lo que pasó y nunca se pusieron a tiro. Ahora ya ni me preocupo en mirar, encontré un alquiler asequible y ahí me quedé, seguramente no compre nunca, cuando llegue el momento me iré al pueblo y ahí me quedaré con vivienda por cuatro duros. Total ....., no me voy a poder llevar la vivienda al otro mundo, ¡para qué tanto sacrificio!, toda esta banda de ladrones han tensado demasiado la cuerda, no van ver un euro mío.

 

[Anna E.]

Bajar algo sí, desplomar no

 

[Basster]

Zonas low cost de Bilbao estancadas o ligeras bajadas. Los pisos en precio y reformados se venden bien. Hoy 2 avisos de ventas de 40 pisos en favoritos.

Los compañeros de curro que andan mirando vivienda no tienen miedo de crisis ni se plantean esperar posibles bajadas. El otro día un merluzo compró sin pestañear 65m a 190k cerca de Bilbao de segunda mano.

 

[khalil]

Desde julio se están produciendo descuentos en toda la zona norte de Madrid (no controlo otras zonas). Lo interesante es que julio y agosto eran meses muertos para la vivienda, pero este año han sido muy movidos.

Hablo de todos los pisos, en todas las gamas de precios.

Septiembre ha comenzado con una suerte de "carrera de bajadas", y eso que llevamos solo la puntita de la crisis dentro del ojetín.

No me parece descabellado esperar 1 o 2 años y ver pisos actuales de 400k a 300k y los pisos de 650k actuales a 475k. Y así en todas las gamas.

Esto va a ser rápido, no como la de 2008. De hecho, hasta los mass hez informan de bajadas. Ahora cuelgo enlaces de claudicación.


PD: se que es un "Paco análisis" entre dorito y dorito.

Podría decirme en que zonas miras? porque yo llevo 3 años sin parar de mirar casi a diario tambien el norte de madrid (S.S de los reyes, Alcoobendas, Sanchinarro, Las Tablas, Montecarmelo y Charmartin) y veo muy muy pocas bajadas, y las pocas que hay son de un 2 o 3%. Los pisos que hay baratos vuelan rapido..

 

[jolu]

Desde julio se están produciendo descuentos en toda la zona norte de Madrid (no controlo otras zonas). Lo interesante es que julio y agosto eran meses muertos para la vivienda, pero este año han sido muy movidos.

Hablo de todos los pisos, en todas las gamas de precios.

Septiembre ha comenzado con una suerte de "carrera de bajadas", y eso que llevamos solo la puntita de la crisis dentro del ojetín.

No me parece descabellado esperar 1 o 2 años y ver pisos actuales de 400k a 300k y los pisos de 650k actuales a 475k. Y así en todas las gamas.

Esto va a ser rápido, no como la de 2008. De hecho, hasta los mass hez informan de bajadas. Ahora cuelgo enlaces de claudicación.


PD: se que es un "Paco análisis" entre dorito y dorito.

Eres tú.

 

[JyQ]

Sucede porque los propietarios no quieren bajar, aún intuyendo que están muy por encima del mercado.
Otros vendedores, sabiendo que palmarán pasta si venden, están ofertando alquiler, que también estaría en ligera bajada.
Últimamente veo en los portales mucho piso reformado para alquilar, en 2013 eran raras las reformas.
Pero es que tampoco hay demanda, estamos en una especie de "limbo", a ver qué pasa, así que quien tiene ahorros y tenía alguna gana de comprar, ahora se le ha pasado.
La bajada te la tienes que currar tú.
Si te pide 200K, dile que 145K.
En 2 semanas lo tienes a 160K y rogando.
Evidentemente, dado esto, el cómputo global de precios sale inflado, pero no el de las compra ventas si han sido bien negociadas por el comprador.
Decía Warren Buffet que cuando todo el mundo está desanimado es el momento de tirar ofertas muy bajas para comprar, y cuando todo dios está eufórico (comprando), es el momento de vender pidiendo mucho...

 

[Jevitronka]

Los alquileres al menos están bajando. Yo he visto rebajas bastante cuantiosas

 

[ATARAXIO]

Lo de los pisos es una estafa inexplicable que no acabo de entender.

que alguien pueda fluctuar entre 10 millones de pesetas más o menos , con un precio inicial de 50 millones de pesetas por 4 ladrillos que costaron 6 millones de pesetas, es que no me cabe en la cabeza .

 

[PROM]

Bueno yo hablo de pisos de fondos y te aseguro que es cierto, te lo puedes creer o no. Piensa que en 3-4 meses ha estado todo cerrado, es normal que esos porcentajes de bajada, te estoy hablando de estos 2-3 últimos meses, supongo que muchas operaciones estaban acordadas de antes. También te digo que no hay grandes bajadas en precios, aunque en este sector se temen que esto dure dos meses más como mucho. Se Lo toman como algo excepcional y están aprovechando el tirón.

 

[Galvani]

A mi siempre me han parecido disparatados y por eso no he comprado nunca. Cuando tuve necesidad de comprar, allá por el 2002, ya eran carísimos, luego pasó lo que pasó y nunca se pusieron a tiro. Ahora ya ni me preocupo en mirar, encontré un alquiler asequible y ahí me quedé, seguramente no compre nunca, cuando llegue el momento me iré al pueblo y ahí me quedaré con vivienda por cuatro duros. Total ....., no me voy a poder llevar la vivienda al otro mundo, ¡para qué tanto sacrificio!, toda esta banda de ladrones han tensado demasiado la cuerda, no van ver un euro mío.

Ya, el problema es que en este país los alquileres tela... Y además los caseros son lo peor. El que alquila está de acá para allá toda la vida porque o acaba harto o le suben el precio. Para una persona sola en un Madrid (periferia mismamente) es imposible. Se le va más de medio sueldo.

 

[asiqué]

Soy vasco y sigo viendo inmuebles carísimos pacomierda, con baños de Cuéntame y muebles de ebanista estilo Familia Adams, no han bajado nada o de manera impercetipble.

Promotoras siguen huntando a ayuntamietnos para limitar terreno edificable, oferta restringida artificalmente, langostos contentos con el status quo.

vasco que vuelve a bilbao, precios como siempre pero solte un ordago y bajaron un 10% el precio de un dia para otro por miedo a no vender, en santutxu calle iturriaga

 

[Caballero de la Tenaza]

Como si al grueso de la juventud le importará lo que hacéis con los zulos y con la fruta impresora.

La juventud cada vez tiene más claro que no necesitan ser propietarios de hipotecas ni esclavos de caseros me gusta la fruta, basta con abrazar el casapapismo colaborativo y okupar algún zulo deshabitado de langosta por hobby para tener picadero, si acaso.

Las langostas hijas de fruta vais a ver el resultado de que la juventud esté abrazando el budismo tecnológico y abandonando los cuentos de zanahoria pinchada en un palo de sueño americano.
Meteros el chalé con barbacoa y el calamar BMW por el trastero, y luego la impresora entera de tapón.

La juventud es muy diversa. La que me afecta que es mi hija y ya tiene piso antes de acabar la carrera -nos hemos librado de la subida del Impuesto de Sucesiones-. Todo gracias a que sus padres no van con BMW ni van de vacaciones a sitios remotos ni viven en un chalet. Toda la vida ahorrando y currando, en las épocas buenas y las malas.
La vida es larga y jugamos todos con las cartas que nos tocan. Algunos las han jugado mal. No he robado a nadie