La mayoría de las compras no pasan por el banco...
Eso es lo que esta pasando.
Burbuja de himbersores y tocatejistas
Se han ganado trillones de euros en plusvalías. Un SP500 que ha subido de 668 a 5200 en poco más de una década. Incluso el Ibex35 que ha estado fuera del interés de la inversión muchos años …… ha seguido dando buenos dividendos y ha conseguir multiplicar varias veces el dinero de entonces.
Incluso en esa épocas de la crisis europeas y unos cuatro años después se ha podido encontrar precios inmobiliaria en los que casi se puede haber duplicado (la plusvalía es mucho menor a cuenta de las impuestos).
Hay mucho dinero, muchísimo dinero en el ambiente. España es un país de pobres pero tiene una clase de gente, capa fina, con muchísimo patrimonio.
El español en general es ignorante financieramente y el destino de todo ese dinero va a pisos porque sigue vigente el cuento de la cigarra y la hormiga. Está presente en el pensamiento colectivo que la vivienda hace con el tiempo lo que hizo en los años 70 y 80. Pocos van a pasarse en pensar en la inflación.
A todo eso se añade un flujo incesante de presión inmobiliaria que viene de Europa y América a cuenta de que ahí también se ha invertido en el SP500. España tiene sol y tiene una atracción inversora impresionante que es Madrid para inversores latinos principalmente y una atracción inversora potente en la costa con dinero británico y alemán. Todos tenemos la misma moneda pero en una parte notable del colectivo laboral top y preparado en esos países el sueldo es x3 en neto todos los meses y …… los artículos de Prada, de Louis Vuitton, de Moncler, de Brunello Cucinelli, de Kitton, de las formas de mobiliario de lujo italianas, de los marmolistas italianos como Antolini, las marcas alemanas de cocinas como Bulthaup y Siematic, los Mercedes de alta gama si como los deportivos y los Land Rover, ……. todo cuesta lo mismo en euros en todos los sitios aproximadamente. Es por lo que uno flipa cuando oye los miles de millones en ventas de Louis Vuitton o Hermes y piensas quién puede comprar eso. Ese es el pensamiento común porque prima la mentalidad de gente pobre lógica en un país de pobre. Pero incluso en cualquier distribución normal existe el efecto de cola que suele ser, por atípico, un polo de atención y referencia a la vulgaridad y no obstracismo de esta en dos sigma alrededor de la media.
Hay dinero en España y fuera de España. Hay reclamo para atraer dinero hacia Madrid. Ayuso tan gilipollsssss para algunas cosas …… en eso sí que lo está haciendo bien.
En general creo que se producirá un efecto similar al de la gentrificación en donde se llena el bolsillo de mucha gente que se mueve más lejos con mejor calidad de vida y vende aquello que se ha multiplicado.
Pero no crean que todo es así, el inmobiliario es un activo de conservación de valor que se puede disfrutar durante la vida de la inversión y es un elemento obligatorio en cualquier estrategia de diversificación, lógicamente el activo de calidad.
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