¿Qué narices está pasando con la vivienda? Nunca había visto un mercado mas ALCISTA.

Milimun

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Cual? por que yo todas las veo malas.
Liberas suelo? este suelo lo comprarán los fondos o las mismas langostas patrias que son los que tienen la pasta, pasarán de tener 4 pisos a 8.
Obligar a alquilar? estamos en un libre mercado, sería un precedente muy peligroso para el futuro aunque nos queda poco aun no estamos en un comunismo total.
Hacer como Franco? de donde sacas la pasta y volvemos a lo mismo... quien tiene para pagarlas? caerían en las manos de los mismos. Además que es meterte en el mercado y no estamos aun en Bolivia.
Dame algo de luz por que no se.
Liberas suelo para cooperarivas, viviendas de promoción pública y edificios de alquiler de protección social para españoles (aunque se llene de cobrizos, pero esa es otra historia).

No permites que ese suelo ni lo que vaya encima lo puedan tocar inversores ni fondos privados, sólo cooperarivas o constructoras que trabajen para ayuntamientos.

Y así resuelves la mitad del problema, la parte de la superpoblación, la ocupación y el alquiler vacacional lo resuelvo en próximos comentariossonrisa:
 

EXTOUAREG

Tocatejista
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Más que suba la vivienda, lo que veo es una brutal devaluación del euro.

Sería interesante, observar una gráfica del precio del m2 en relación al precio del oro durante los últimos 25 años.
Has dado en el clavo, hay burbuja de todo, de pisos, de Rolex, de Bitcoin, de viajes, de compras de lujo, de coches menos porque han reventado el sector con las cosas de los eléctricos pero los de segunda mano de combustión están también burbujeados.

Hay tanta pasta flotando de las impresoras que la gente lo quiere diversificar sus ganancias donde mejor pueda, oro, BTC, Rolex, Franco Suizo etc etc...

Cuando todo estalle pillará en ropa interior al que sea tan pobre que solo tenga Cash, el que haya hecho bien los deberes y tenga bienes tangibles sobrevivirá.

Hay burbuja hasta en el Primark y su ropa de cosa, cientos de paguiteros perceptores del IMV haciendo colas para comprar basura como si compraran alta costura.

Es de locos...
 

Sink Opero

Madmaxista
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Mas impuestos y la intervención del estado en el mercado? controlar precios directamente? para quienes serían ese dinero? y esas casas para los refugiis? no me convencería ni de broma esa medida.
Una idea que me podría valer es a incentivar a bonificar el que se alquilen casas, así aumentamos un poco la oferta, a parte de hacer alguna ley que proteja al dueño claramente, por ejemplo si eres una langosta patria y tienes 4 casas pues por cada casa que alquiles en vez de pagar un 30% de impuestos pagas un 15%, un 5% menos de impuestos por cada casa que alquiles, básicamente algo para hacer que les sea rentable el alquilar y aumentar la oferta con los pisos vacios. Hacer rentable y seguro el alquiler... que aun así le vería algunos problemas.
No, más bien al contrario. Si tienes 4 casas en una misma provincia y no alquilas... a crugirle a impuestos...
Vamos, que no se debería permitir hacer negocio con esto, y desde luego, ahora mismo, deberían exigir a todo el que alquile, estar dado de alta como autónomo
 

Sink Opero

Madmaxista
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16 Ene 2018
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Has dado en el clavo, hay burbuja de todo, de pisos, de Rolex, de Bitcoin, de viajes, de compras de lujo, de coches menos porque han reventado el sector con las cosas de los eléctricos pero los de segunda mano de combustión están también burbujeados.

Hay tanta pasta flotando de las impresoras que la gente lo quiere diversificar sus ganancias donde mejor pueda, oro, BTC, Rolex, Franco Suizo etc etc...

Cuando todo estalle pillará en ropa interior al que sea tan pobre que solo tenga Cash, el que haya hecho bien los deberes y tenga bienes tangibles sobrevivirá.

Hay burbuja hasta en el Primark y su ropa de cosa, cientos de paguiteros perceptores del IMV haciendo colas para comprar basura como si compraran alta costura.

Es de locos...
Correcto, todo es una estafa piramidal, pero esos bienes tangibles que dices, también te los pueden quitar, aquí y en la China
 

mindugi

Madmaxista
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Mirad un mapa cualquiera, la población se concentra en pocos metros cuadrados, sobre todo en España. Sobra terreno. Sin embargo la actividad económica está concentrada en pequeñas superficies. Desmantelados los sectores primario y secundario solo queda el servicios, y depender solo de este da para para muchas distopías.

Es la misma estafa en todas las ciudades de países desarrollados. Por ejemplo, mirad Irlanda (Dublín, Cork, Gallway...): gran sector servicios y todo petado de indios, brasileños, españoles... Sobra trabajo, faltan habitaciones. La carestía es tal que se subarrendan de manera mafiosa entre inquilinos. Los landlords (langostas) cobran un SMI de 2000€ por alquiler sus zulos, una salvajada, no se puede llevar una vida normal ahorrando.

Las urbes se convierten en avisperos de servicios (sostenidos por la impresora) y por ello sufren una inmi gración brutal, de gente que lógicamente busca estar cerca del dinero calentito de la impresora, que aunque no ahorren quieren vivir cerca de esos servicios o aspiran a ser propietarios para explotar más carnaza inmigrante y a vivir del cuento como los langostos.

Vivienda burbujeada por alta demanda:

- En Alemania son turcos y polacos.
- En Francia marroquís, argelinos y subsaharianos.
- En España marroquís, subsaharianos, sudamericanos
- En Hong Kong son chinos de otras zonas
- Lo mismo en en EEUU. Precios desorbitados en LA, NY, San Francisco...
- En Holanda les falta terreno para tanta población y ellos mismos ya se inflacionan

Eso sin contar la inmi gración interna (de zonas rurales, ciudades muertas) el turismo, extranjeros comprando o financieras, bancos, fondos.... eLa inflación está más que servida

Como no hay trabajo productivo solo queda especular alrededor de los focos de especulación (banca, Estado, multinacionales, financieras... ) y espectáculo (ocio, turismo, hostelería, educación...)
 

Trinitaria

Cuñado nija
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Lo que veo yo, son varias cosas:
- a priori no hay "burbuja inmobiliaria".
- esto afecta mucho muchisimo mas al alquiler. Las compraventas, han subido algo de precio, pero es que los alquilieres se han disparado brutalmente.
- esto es debido a la caida brutal del numero de pisos de alquiler mientras que la demanda crece.
- el que los alquileres se hayan disparado tiene relacion directa con las leyes del sanchinflas que han provocado una reudccion drastica de la oferta.
- el que tiene un piso en alquiler, le compensa hacerlo turistico, pero por goleada: seguridad, beneficios... y las leyes del psoe han provocado que esto sea asi.

Por lo que tenemos una especie de "colapso" provocado mayormente por el gobierno de los progres.
Exacto. No hay ofertas de alquiler para vivienda habitual porque están casi todos en airbnb.
 

EXTOUAREG

Tocatejista
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Correcto, todo es una estafa piramidal, pero esos bienes tangibles que dices, también te los pueden quitar, aquí y en la China
Todo lo físico te lo pueden quitar ya sea ladrones o el socialismo ladrón, pero un techo siempre será un techo, el problema lo tienen los que tienen mucho y estan acaparando tanto que ya no saben dónde meterlo.
 

Trinitaria

Cuñado nija
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Yo el otro día iba a ver un local que bajó el precio el día antes tan sólo 4.000 euros con intención de reservarlo y no llegué, esa misma mañana lo reservaron.
Las casas están en burbuja Máxima
 

TylerDurden99

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No es la vivienda, es que el dinero vale una fruta cosa. Entras al super a comprar comida y se te van 10€ en una cuña de queso que se acaba en dos meriendas. Es un sinsentido.

Me vi venir los encierros (justificados o no), me vi venir las amenazas para envenenarnos, me vi venir periodo inflacionario y mas historias... lo que no me vi venir eran cuatro años de precios disparados y que la gente siguiera tragando, ¡que entras al super dentro de una semana y las cosas han subido un 15% en siete dias!.

La gente empieza a apestar de no bañarse y ahorrar en higiene, ves a protocharos con las canas al aire atrasando los tintes, la gente dejando el coche aparcado para ir en transporte publico, coches con las tres luces de frenos fundidas jugandose la vida y jugandosela al de atras, los lineales del super cargados de bolleria y azucar que es lo que mas barato esta porque no pueden pagar 15€ por un kilo de carne... es una fruta locura lo que esta aguantando la gente con tal de que no gobierne la extrema derecha y jorobar a pilinguin. Sabia que habian iluso, pero no que fueran la inmensa mayoria de la gente.
No existe la extrema derecha, solo hay socialdemocracia o socialdemocracia con rollito cristiano
 

Josiki2

Himbersor
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Aquí que entendéis de esto y aprovechando el tema. Tengo una parcela heredada que me ofrecen comprar pero no puedo segregarla (un proindiviso le llaman creo). El miedo que tengo es que si vendo mi participación el comprador haga una casa ¿Para qué la iba a quererla si no? Aquí surge el problema y es que el suelo no es urbanizable pero todos edifican. Yo al vender mi particupación quedaría fuera de la propiedad y de la infeacción pero el resto de propietarios son familia. La previsible multa, ¿Cae sobre todos los prooierarios en función del porcentaje o del que comete la infracción?
A ver si alguien me puede contestar
Gracias de antemano
 

Teuro

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La pregunta es.... como solucionarlo en España? liberar suelos? obligar a langostos a alquilar? hacer como Franco y construir pisos colmena a mansalva? no hay ninguna solución buena para nadie.
Me parece alucinante que un país con escasez de agua y energética, además de tener una economía más bien mierdera apueste a tener 60 millones de habitantes para 2040-2050.
 

Teuro

Será en Octubre
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Cual? por que yo todas las veo malas.
Liberas suelo? este suelo lo comprarán los fondos o las mismas langostas patrias que son los que tienen la pasta, pasarán de tener 4 pisos a 8.
Obligar a alquilar? estamos en un libre mercado, sería un precedente muy peligroso para el futuro aunque nos queda poco aun no estamos en un comunismo total.
Hacer como Franco? de donde sacas la pasta y volvemos a lo mismo... quien tiene para pagarlas? caerían en las manos de los mismos. Además que es meterte en el mercado y no estamos aun en Bolivia.
Dame algo de luz por que no se.
Solo queda cargar de impuestos a las viviendas que no se estén utilizando para los fines por las que se construyeron.
 

Teuro

Será en Octubre
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Sobra invasores
Valor de la moneda cada vez mas baja
El uso de la vivienda como valor refugio
Inseguridad jurídica con el tema de los okupas en el que los caseros piden mas condiciones para alquilar encareciendo mas el alquiler

Por decir algunos de los motivos
No hay solución cuando la mayoría de votantes se está beneficiando de la situación. Eso si, están destruyendo el país.

Aunque parezca mentira, este país lleva siglos y siglos de existencia, y creo que jamás en toda la historia ha habido una generación de perversoss e me gusta la fruta como la actual, y mira que el listón estaba bastante alto.
 

Teuro

Será en Octubre
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Has dado en el clavo, hay burbuja de todo, de pisos, de Rolex, de Bitcoin, de viajes, de compras de lujo, de coches menos porque han reventado el sector con las cosas de los eléctricos pero los de segunda mano de combustión están también burbujeados.

Hay tanta pasta flotando de las impresoras que la gente lo quiere diversificar sus ganancias donde mejor pueda, oro, BTC, Rolex, Franco Suizo etc etc...

Cuando todo estalle pillará en ropa interior al que sea tan pobre que solo tenga Cash, el que haya hecho bien los deberes y tenga bienes tangibles sobrevivirá.

Hay burbuja hasta en el Primark y su ropa de cosa, cientos de paguiteros perceptores del IMV haciendo colas para comprar basura como si compraran alta costura.

Es de locos...
Se puede ser previsor y diversificar, pero al final el factor que más pesa para que uno triunfe y otro se vaya a pique es la suerte.