En ciudades grandes sí, igual que el oro.
Se llama inflación.
Pasa que el dinero fiat es basura y se deprecia.
No suben las casas y el oro, es que el € no vale nada y encima el € frente al $ está perdiendo más valor el € que el dólar si miras un gráfico de forex $ vs € verás que el € está en tendencia bajista y el dolar se está apreciando.
Por lo que es posible que los bancos europeos bajen primero los tipos que los de eeuu.
Si en vez de ahorrar en dinero fiat = cosa, en €, ahorrases en onzas de oro, verías que la vivienda no sube.
Sube todo lo que tiene valor tangible, lo que es humo = dinero fiat €, pierde valor.
Han impreso tanto, no se si el 25% de todo el dinero del mundo y eso, a pie de calle, se ve reflejado a los meses, no en el momento. Y genera inflación, que es lo que tenemos.
Si te refieres a Madrid lo que pasa es que hay mucha demanda y poca oferta porque el poco trabajo que hay se concentra en la capital y todos quieren vivir aquí para venir a trabajar, no a Cuenca.