Buenos días.
No soy arquitecto, pero sí que he sufrido de ruidos toda mi vida en un piso Paco construido en el año 80, por lo que a la hora de cambiar de casa, me informé mucho sobre el tema.
Hay algún hilo en el que se habla de ruidos en el que expuse todo lo que aprendí sobre insonorizaciones y construcción actual en su día. En resumen y por ser breve, si de verdad te preocupan los ruidos, busca pisos construidos desde 2009, que fue cuando se aprobó el nuevo CTE, que aplicaba unos parámetros mucho más rígidos en cuanto a aislamiento acústico y térmico. Lo que no recuerdo muy bien era si debido a una jovenlandesatoria, se aplicó a partir de 2010.
Significa esto que un piso de 2011 tiene mejor insonorización que uno de 2007 sí o sí? No, pues un piso construido en 2007, si a la constructora le daba la gana lo insonorizaba bien. Lo que sí te garantiza es que a partir de 2010 los pisos tienen unos aislamientos acústicos garantizados por normativa y comprobados en las pruebas previas a recibir la habitabilidad, y en 2007 en general, la mayoría de las constructoras te daban el mínimo que exigía el anterior CTE, que era mucho más laxo.
Y da igual que sea Pladur o ladrillo, a pesar de lo que te digan los cuñaos, de hecho el Pladur tiene más cualidades aislantes que el tabique de ladrillo, no tienes más que informarte online. Cada uno tiene sus ventajas, pero en el tema ruido, el Pladur > ladrillo, salvo en el tema de golpes contra la pared, que el Pladur lo transmite a pisos cercanos como una caja de resonancia. Pero en cuanto a ondas sonoras, el Pladur mejor.
En resumen como te digo, no busques piso desde 2005, busca piso desde 2010 para estar seguro que dicha construcción de ejecutó cumpliendo el nuevo CTE, y te garantizas un nivel de aislamiento más que decente.
Saludos