Es el escenario ideal para los que buscamos comprar bien de precio, o mejor dicho, a un precio justo y no burbjeado. Pero, lamentablemente, me da a mi que la sociedad no está igual que estaba en 2009, veniamos de una epoca de optimismo y abundancia, donde caer "pobre" avergonzaba, la gente lloraba por sus casas, los bancos apretaban con la deuda y se quedaban el piso y tocaba seguir pagando.
Luego vinieron los gobiernos progres, e impusieron el "bienestar social", o lo que es lo mismo, si eres pobre por las deudas contraidas no te preocupes, que se aguante el que de tejó el dinero, tu quedate en casa, vamos a prohibir que te deshaucien, etc.
Luego los promotores, en los 2000 todos eran locales. Cuenta cuantos promotores locales hay hoy en dia. Pocos muy pocos. Todos en manos de grandes fondos que si han construido apalancadas ha sido por incrementar un poco sus TIR en lso proyectos, pero que liquidez tienen la que quieran. Esos no van a vender a precios bajos, y es mas, son tan grandes y con tanto volumen que tienen el poder de marcar el precio de la zona (con mas o menos exito, pero sin presión por vender). No van a construir mas, se van a quedar con lo hecho, a esperar que sto se recuepre, o a alquiler.
