FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Mi experiencia concreta han sido dos hipotecas, pero siempre sobrepasando ampliamente los 30k que pones.Tienes razón. Al releer mi mensaje ahora veo que igual no lo expliqué claro...
Digamos que mi principal pregunta es ¿Cuánto es el mínimo de hipoteca que dan los bancos? O experiencias concretas que tengáis. Por ahí he leído que el Santander mínimo 30k por ejemplo...
Y ahora desarrollo mi caso:
Cuando yo digo que me quiero comprar un zulo lo digo menos metafóricamente que el resto, y mi reforma no sería para meterle suelo radiante precisamente, si no para hacerlomedianamentemínimamente habitable. Al piso que tengo visto por 30.000 no le metería más de 5.000 en reforma. Por otro lado, cuando digo que tendré ahorrado 15-20k, también podrían ser 25 o más.... Son números tan "ridículamente" bajos que un poco más de ahorro supone un porcentaje sobre el precio final brutal.
Igualmente hasta podría llegar con el 100% ahorrado, pero por mi situación estos años no quiero hacerlo (básicamente estoy viviendo en el extranjero y prefiero gastarme el dinero en viajes y vivir bien).
También podría pedir que mis padres me echaran una mano con un préstamo personal, pero estando los tipos de interés que me pudieran dar en la hipoteca de 1-2%...
Visto lo que comenta Feministo, podría ser buena idea meter mi dinero en fondos a "producir" y pedir el 80%, pero en el caso del piso de 30.000€, esto sería una hipoteca de 24.000 y ya el Santander no me la daría por ser menos que su mínimo
Respecto a tu forma de vivir te diré que yo también me pasé muchos años fuera pero en vez de vivir bien (que también, un español es "exótico" fuera) siempre preferí alquilar un apartamento pequeño y ahorrar un poco mas. Tus 20-30 son años donde puedes trabajar duro y guardar mucho dinero, así que yo que tú los aprovecharía.
Respecto al piso, es un muy buen plan. Cómpra lo mas pequeño que veas. A mas pequeño, mas barato de comprar y mas fácil de vender y te lo digo por experiencia. No solo eso, en un mal caso siempre lo puedes alquilar. Es muchísimo mas fácil comprar, vender, y alquilar, un piso de 60m2 que uno de 100m2. Y si eres un manitas y tienes paciencia lo bordas.
Respecto al dinero va por bancos así que tendrás que hacer una peregrinación banqueril. Lo que yo haría (y he hecho en ámbas hipotecas) es pedir el máximo posible, y luego si los intereses estan altos guardarlo en el banco a plazo fijo, o si estan bajo quitarme letras.
En cualquier caso hagas lo que hagas busca el piso mas pequeño que puedas. Todos tratarán de quitarte esa idea de la cabeza pero mira quien te dá los consejos, si son pobres o gente a la que le va bien. Hay gente que quiere que todos compartamos su miseria.