Tu comentario es un poco contradictorio. Si solo tienes 15-20k, y vas a comprar un piso de 60k (o 30k mas reforma) es que necesitas al menos el doble de lo que tienes. ¿Por qué pedir menos? ¿De dónde vas a sacar el resto?
Por otro lado, me voy a poner a mi como ejemplo: Yo tengo ahorrado el 100% de lo que voy a pedir de hipoteca cuando llegue el gran guano en 2021-22. Lo pediré a 10 años, y seguramente flexible (si, me contradigo a mi mismo pero es por la situación actual de bajo interés durante al menos 5 años).
¿Por qué? Pues porque hay bancos como Renault Bank que te dan un 1.05% a 5 años, y ya he empezado a hablar con bancos que sin problemas me dan una hipoteca a menos del 1%. Es mi caso particular, ojo, pero en ésta situación mis ahorros estan produciendo al mismo tiempo que siendo usados como dinero de emergencia por si me quedo en paro.
No solo eso...INFLACIÓN. Si tenemos inflación y tu dinero vale menos cada año es mejor pedir prestado, ya que en 5 años lo que debas de pagar será menos que el valor del dinero en ese momento.
Osea, todo ventajas.
Dicho ésto aviso: Pide presupuestos, pide hipotecas y mira la letra pequeña, que me parece que tú compras demasiado barato.
Tienes razón. Al releer mi mensaje ahora veo que igual no lo expliqué claro...
Digamos que mi principal pregunta es
¿Cuánto es el mínimo de hipoteca que dan los bancos? O experiencias concretas que tengáis. Por ahí he leído que el Santander mínimo 30k por ejemplo...
Y ahora desarrollo mi caso:
Cuando yo digo que me quiero comprar un zulo lo digo menos metafóricamente que el resto, y mi reforma no sería para meterle suelo radiante precisamente, si no para hacerlo
medianamente mínimamente habitable. Al piso que tengo visto por 30.000 no le metería más de 5.000 en reforma. Por otro lado, cuando digo que tendré ahorrado 15-20k, también podrían ser 25 o más.... Son números tan "ridículamente" bajos que un poco más de ahorro supone un porcentaje sobre el precio final brutal.
Igualmente hasta podría llegar con el 100% ahorrado, pero por mi situación estos años no quiero hacerlo (básicamente estoy viviendo en el extranjero y prefiero gastarme el dinero en viajes y vivir bien).
También podría pedir que mis padres me echaran una mano con un préstamo personal, pero estando los tipos de interés que me pudieran dar en la hipoteca de 1-2%...
Visto lo que comenta Feministo, podría ser buena idea meter mi dinero en fondos a "producir" y pedir el 80%, pero en el caso del piso de 30.000€, esto sería una hipoteca de 24.000 y ya el Santander no me la daría por ser menos que su mínimo