Inmobiliaria: ¿Por qué ya nadie se ríe de los pepitos?

«Usureros.info» y la lista de consejeros de Caja Madrid​

El hilo deja el rescate y se enreda en quién tiene autoridad para hablar de banca. pepitogruñon rebautiza el foro como usureros.info y acusa a esforzado de retorcer el relato para justificar privatizaciones. esforzado responde con una lista: los nombres que ocupaban la mesa de Caja Madrid y el partido o sindicato de cada uno.

Qué se ha sabido​

La lista aparece a mitad de página y ocupa quince líneas. Consejeros de Caja Madrid con siglas detrás: PSOE, IU, CCOO, UGT. esforzado la suelta para devolverle la pelota a quien solo nombra los dos apellidos que salían en televisión. Y remata: dice que el partido que gobernaba la comunidad pesaba algo más, pero que para según qué operaciones preferían repartirse el pastel entre todos. Hoy por ti, mañana por mí, lo llama. Añade que no vota, que de votar no lo haría por el PP, y que la pregunta que le hicieron sigue sin respuesta.

En el mismo tramo entra una definición que nadie había puesto sobre la mesa. esforzado explica que el BCE cifra la usura en seis puntos extra sobre el interés o el doble de la media, lo que ocurra antes. Con ese rasero mide la rentabilidad del alquiler en Madrid y concluye que no llega a usura. De ahí no se mueve.

Covid-8M lanza una pregunta que se queda sin respuesta: cómo se explica que Alemania, Italia o Japón no crezcan en población y sus precios de la vivienda estén en máximos. Es el argumento demográfico, puesto en cuestión en una línea.

Caballero de la Tenaza aporta una cifra para defenderse: más del 95% de los propietarios solo tiene su vivienda habitual. Pregunta si también son especuladores. Y en mitad del rifirrafe queda colgado un vídeo:

Dónde está la bronca​

Aquí ya no se discuten operaciones: se discute quién es cómplice. pepitogruñon contesta con lo de siempre, que lo público y lo privado se pasan como una pelotita según convenga, y que lo privado es bueno cuando le toca a él. Después suelta que el foro se ha convertido en usureros.info y que hay que ser cínico para sostener según qué frases. Nadie mueve un centímetro.

La bronca se ensancha por otros dos frentes. Uno es el Covid. pepitogruñon lleva el hilo hasta allí y coloca ese momento, y no el 15M, como el día en que dejó de creer en las colectividades españolas. Lo dice con el mismo tono con el que lleva veinte mensajes: sin matices. En medio aparece un vídeo de YouTube que nadie glosa demasiado y una frase sobre que nadie va a reconocer el error financiero de su vida, solo a ponerle excusas.

El otro frente es la solución. pepitogruñon propone el modelo vienés: ayuntamientos que actúen como compradores de referencia, alquiler con interés general y expropiaciones sin medias tintas. Caballero de la Tenaza no le compra el argumento: dice que Viena lleva más de cien años con buenas partidas presupuestarias, que el modelo está pensado para vieneses y que hacen falta estadistas con visión mayor que las próximas elecciones. Sobre las expropiaciones, corto: no hay plata, y lo otro se llamaría robar. Añade que mientras todo se arregla hay que vivir en algún sitio y que la solución tardará demasiado para muchos. pepitogruñon responde que quien roba a un ladrón tiene cien años de perdón, y que si se cambia de modelo hay que cambiar de mentalidad.

El precio justo vuelve a asomar, ahora en versión corta. Sturmgewehr lo despacha: que no existe, que es el mercado. pepitogruñon replica que o la vivienda es para especular o la vivienda es para vivir, y que no hay punto medio. Y deja caer que la manía de comprar viene de lejos: si Franco hizo propietarios a los españoles, esa aspiración está en el tuétano. Comprar y alquilar son lo mismo, dice, dos formas de pagarle letras al banco.

Los que no compraron también cuentan​

Pollo Romulus pregunta cuál fue el error, si no comprar, y sentencia que ahora es imposible. Covid-8M le da la razón a medias: lo de hace veinte años fue un acierto del foro, lo que vino después, no. Salamander cuenta su caso: la empresa donde trabajaba quebró en 2009 y se pasó un lustro viéndolas venir; con hipoteca, dice, hoy sería un cadáver financiero.

Janus pone el ejemplo al revés: 400.000 euros en el bolsillo pagando alquiler con el rendimiento de ese dinero, frente a vivir en ese mismo piso debiendo 200.000. Lo llama definir la propiedad. Y jota1971 recuerda que meter la pata aquí tiene consecuencias muy serias.

Qué cambia respecto a antes​

El rescate ya solo es el punto de partida, no el asunto. Entra gente nueva con casos propios, entra el Covid, entra una definición de usura que hasta ahora nadie había traído y entra una pregunta demográfica que descoloca a quien explicaba los precios por la población. También entra el cansancio: un participante dice que el foro ya no es lo que era. Y aparece algo que antes no estaba: los que no compraron cuentan su versión sin pedir perdón, y algunos la cuentan como supervivencia, no como error.