Noticia: El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN

[Pure Blood]

Pues ya está, los legítimos propietarios reclamando lo que ES SUYO.

El préstamo es suyo, si. Lo vas entendiendo? Banco = préstamo
Comprador = vivienda
Te ubicas?

 

[pepitogruñon]

Si vendes la vivienda por el doble del precio de compra, por qué te quedas tú el beneficio y no el banco, que es el legítimo propietario,según tú... Ubícame porfa si.

Primito, para eso hay unas clausulas en los contratos que penalizan amortizar el crédito antes de tiempo.

¿Tú con quién te crees que estas tratando?

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[Catacroquer]

El problema de la vivienda NO TIENE solución, tiene SOLUCIONES, y son todas increíblemente complejas. Por supuesto no se reduce a un par de hacemos esto y lo otro o a un par de eslóganes. Por eso no es rentable para ningún partido.

 

[pepitogruñon]

El préstamo es suyo, si. Lo vas entendiendo? Banco = préstamo
Comprador = vivienda
Te ubicas?

No le entra en la cabeza eso de que su pisito no es suyo hasta que no termine de pagar la hipoteca.

A esta panda de irresponsables les pagamos la empufada para que se sientan ellos muy listos.

Lo que vale tu piso en "el mercado" lo he pagado YO con mis impuestos.

 

[Caballero de la Tenaza]

Deja de pagar la deuda y verás si es del banco o no.

En todas la hipotecas vivas hay un único propietario, la entidad financiera, ellos son los que hacen la compra, tú eres un mero intermediario.

Y no asumen riesgos, si les sale a perder porque tú dejas de pagar y eso no vale lo que ellos han tasado (sumando los avales que hayas perdido) también LO PAGAS.

122.000 MILLONES DE EUROS CON SUS INTERESES.

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LA BANCA SIEMPRE GANA

Ni oferta ni demanda ni nada.

Te me vas ubicando.

El banco es propietario de la parte del piso que aún no has pagado. Puedes venderlo y liquidar la deuda. Si el banco se queda con el piso por la deuda pendiente recuperas tu parte.

 

[AH1N1]

(mensaje citado en revisión)

Aquí yo lo veo diferente, creo que sí vamos al IMV, RBU o como sea. Lo demuestran cada día desde el elbichito: "Nadie se queda atrás" y la gente lo compra pensando que van a vivir como marajás. Lo que no quieren aceptar es que nadie regala nada, bueno, Pedro sí regala la nacionalidad española.

 

[frangelico]

Conozco a unos cuantos que han tenido que recurrir a la autopromoción y de los 400K no baja ninguno. Y no se han hecho chaletazos ni mansiones.

¿Que hay mucha engaña y mordida por el medio? Seguramente. Pero, o pasan por el aro, o se quedan esperando sine die.

Ahora mismo, los precios de la burbuja de 2007 nos parecen de risa y entonces quebraron muchas promotoras por no poder colocar sus zulos.

Con una inflación acumulada del 50% (oficial, que la real es mucho mayor) ¿Por cuánto tendrian que vender ahora mismo esos zulos para no quebrar?

Es que ahora 200m2 en planta con calidades medias te van a salir por eso. La casa tiene mas costes por m2 porque hay elementos que en la construcción en altura reparten costes entre unidades

 

[Pure Blood]

Primito, para eso hay unas clausulas en los contratos que penalizan amortizar el crédito antes de tiempo.

¿Tú con quién te crees que estas tratando?

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Entonces la penalización por amortizar anticipadamente, cuando se acuerda, solo aplica si se vende con beneficio? Y la cuantía se determina en base al beneficio que obtiene el propietario?

Me creo que estoy tratando con alguien bastante despistado, ya te he dicho. Que ha hecho una afirmación erronea y ahora intenta justificarla con argumentos que nada más que marean, pero también facilmente refutables.

Defines tu concepto de propiedad? Así es como mejor me ubicaría.

 

[Speculo]

Si no se puede invertir en vivienda -personas físicas o jurídicas- no hay vivienda en alquiler. El alquiler regulado ya vemos donde nos ha llevado.

Nadie va a construir en esas condiciones, habrá que contentarse con lo que ya está construido con una población creciente e inseguridad jurídica ahuyentando a los arrendadores.

Te propongo otras soluciones. Expulsar a todo aquel que no debía estar en el país, no vender a extranjeros, expulsar al que no paga, seguridad jurídica, facilitar terrenos públicos gratis a 99 años para vivienda pública perpetua con regresión al final -ya se hace en algún país-, suprimir impuestos a la vivienda habitual, suprimir nacionalizaciones, eliminar la doble nacionalidad.

Como efecto colateral, aparte de bajar el precio de la vivienda, no se devaluarían salarios al eliminar la competencia laboral ilegal.

Todo a bote pronto. Se me ocurren más ideas.

Se puede perfectamente invertir en construcción de lo que quieras. El mercado marcará el precio y será rentable para todos los implicados.

Lo que no puedes hacer es permitir un mercado donde la vivienda es como los cromos de Pokémon ¿Qué es lo que no se entiende de esto? Si eres persona jurídica, especula con naves industriales o móntate una empresa de zapatillas ¿Dónde ves el problema? Si eres una persona física, vas a tener un límite de acaparación de un bien que es esencial ¿Dónde ves el problema aquí?

Y el alquiler regulado... Lo que se ha hecho haciendo creer a la gente que se regulaban los alquileres es una engaña. Si regulas, regulas el mercado entero, no sólo aparentas que lo haces.

Me hace gracia cómo el hilo se llena rápidamente de gente que no tiene ni idea de nada hablándote de lo que cuestan las cosas o de lo que ellos creen que es un mercado liberal, cuando la realidad es que todo está intervenido y lo único que se vende es la apariencia de que con la vivienda se gana dinero gracias al esfuerzo que alguien hace arriesgando ese capital que tanto sudor le ha costado obtener.

¿Sabes por qué todo el mundo invierte y especula en vivienda? Porque no es necesario ni saber escribir : tienes la seguridad absoluta de que obtendrás una rentabilidad sin mover un dedo y sin saber por qué. Las confusiones que luego se haga la gente con el mercado, la oferta o la demanda son eso, simples confusiones.

 

[pepitogruñon]

El problema de la vivienda NO TIENE solución, tiene SOLUCIONES, y son todas increíblemente complejas. Por supuesto no se reduce a un par de hacemos esto y lo otro o a un par de eslóganes. Por eso no es rentable para ningún partido.

Bueno, el rescate financiero no fue increíblemente complejo.

Nos endeudaron y ya está.

Cerraron millones de embargos a cal y canto y mantuvieron los precios arriba para que los alquileres JAMÁS fueran más baratos que una letra.

La USURA tiene muy fácil solución, Paquito lo hizo y por eso España es propietaria y la mayoría de ustedes vota a la derecha.

 

[fluffy]

Primito, para eso hay unas clausulas en los contratos que penalizan amortizar el crédito antes de tiempo.

¿Tú con quién te crees que estas tratando?

(adjunto visible para usuarios registrados)

No sé cómo estará el tema ahora que hay tanta concentración bancaria, pero cuando la firmé yo, era tan fácil como leerte las cláusulas y ver si te interesaba o no te interesaba. En mi caso, había penalización por cancelar la hipoteca total o parcialmente en los primeros cinco años.
Influye también que el lugar de enseñar un poquito de economía a los chavales, se les instruye en pseudovalores comunistas. Y luego se llevan el disgusto.

 

[pepitogruñon]

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[nada2]

Se puede perfectamente invertir en construcción de lo que quieras. El mercado marcará el precio y será rentable para todos los implicados.

Lo que no puedes hacer es permitir un mercado donde la vivienda es como los cromos de Pokémon ¿Qué es lo que no se entiende de esto? Si eres persona jurídica, especula con naves industriales o móntate una empresa de zapatillas ¿Dónde ves el problema? Si eres una persona física, vas a tener un límite de acaparación de un bien que es esencial ¿Dónde ves el problema aquí?

Y el alquiler regulado... Lo que se ha hecho haciendo creer a la gente que se regulaban los alquileres es una engaña. Si regulas, regulas el mercado entero, no sólo aparentas que lo haces.

Me hace gracia cómo el hilo se llena rápidamente de gente que no tiene ni idea de nada hablándote de lo que cuestan las cosas o de lo que ellos creen que es un mercado liberal, cuando la realidad es que todo está intervenido y lo único que se vende es la apariencia de que con la vivienda se gana dinero gracias al esfuerzo que alguien hace arriesgando ese capital que tanto sudor le ha costado obtener.

¿Sabes por qué todo el mundo invierte y especula en vivienda? Porque no es necesario ni saber escribir : tienes la seguridad absoluta de que obtendrás una rentabilidad sin mover un dedo y sin saber por qué. Las confusiones que luego se haga la gente con el mercado, la oferta o la demanda son eso, simples confusiones.

Eso es falso. Por eso no hay oferta, de alquiler ni de compra, a precios asequibles.
Han convertido la vivienda en un bien de lujo para ricos.

 

[pepitogruñon]

No sé cómo estará el tema ahora que hay tanta concentración bancaria, pero cuando la firmé yo, era tan fácil como leerte las cláusulas y ver si te interesaba o no te interesaba. En mi caso, había penalización por cancelar la hipoteca total o parcialmente en los primeros cinco años.
Influye también que el lugar de enseñar un poquito de economía a los chavales, se les instruye en pseudovalores comunistas. Y luego se llevan el disgusto.

Claro cómo tienes dónde elegir.

Sino vas a un banco vas a otro, hay cientos.

 

[nada2]

Pepitogruñon es polo_00 y Enzo65.
Es el único en España que desconoce que rescataron a cajas llenas de políticos y sindicalistas.
Marea sin razonar.

 

[pepitogruñon]

(mensaje citado en revisión)

122.000 MILLONES DE EUROS + INTERESES

GENERACIONES ENTERAS EMBARGADAS SIN OPCIÓN A UNA VIVIENDA.

Si vas a sacar pecho de tu brillante sentido de la inversión, cuentalo todo.

 

[APRENDIZ DE BRUJO.]

Amancio Ortega no invierte en viviendas, sus inmuebles son comerciales, básicamente edificios de oficinas.
Los que invierten en viviendas son Serrat, Wyoming, los grandes fondos amigos de Pedro Sánchez, políticos como Iceta y algún que otro abuelo que compra un piso para dejarle a los descendientes o complementar su pensión.

Donde vive la marta es una vivienda!

 

[Carajote]

¿No te has preguntado por qué las zapatillas que has comprado están a un precio que puedes pagar? Bien, pues es porque nadie ha prohibido nada, y sin impuestos, valdrían la mitad.
Pero tú prohíbe, seguro que alquilar es más fácil así.

Si por mi fuera solo llevarías puestos productos fabricados en España

 

[Pure Blood]

(mensaje citado en revisión)

El banco no contabiliza el préstamo. Contabiliza el valor de la vivienda. Ah, y si no pagas, se la queda, es suya.

 

[fluffy]

Claro cómo tienes dónde elegir.

Sino vas a un banco vas a otro, hay cientos.

Habría que ver cómo está el tema ahora. Yo hice los deberes en su momento.