¡ No entiendo la postura de la mayoría de los foreros !

[shoah]

Totalmente de acuerdo. Yo pago 750 euros de hipoteca y alquileres como mi piso están por 600 euros. Ni de coña le doy a un poco culto 600 euros, antes lo alquilo yo y que alguien me los de a mí. Saludos,

El problema es que una revisión de tu hipoteca te puede suponer un incremento de 150 euros mensuales, ¿no? Ningun alquiler sube eso...

También es cierto que pueden bajar... pero abjar por debajo del 2.2 que llegó a rozar el euribor lo veo dificil, ¿no?

 

[SUPREME]

Aquí hay varias cosas q se pierden, tanto por un lado como por otro, dependerá mucho de las figuras que estemos trabajando y de las situaciones.

Lo primero es que si el banco te da lo mismo x tu pasta menos de lo q sube el IPC el dinero pierde valor. Por otro lado, está claro que a corto/medio plazo la vivienda no se va a revalorizar un elemento y todo apunta a q pueda bajar (aunq no soy de los q piensan q un piso de 50 millones pase en 2 semanas a valer 25 vaya, esto es muy poco probable)

Aquí para ver si merece la pena comprar o no hay q usar la formula que proporciono nuestro compañero dead zoner para ver si se hace el simple o no.

Las subidas de euribor, pues:
|S| Term:25 years Rate:3 Quantity:150000 Monthly payment :783.49
|S| Term:25 years Rate:5.70 Quantity:150000 Monthly payment :939.13

|S| Term:25 years Rate:3.9 Quantity:210000 Monthly payment :1096.89
|S| Term:25 years Rate:5.7 Quantity:210000 Monthly payment :1314.78

|S| Term:40 years Rate:3 Quantity:300000 Monthly payment :1235.22
|S| Term:40 years Rate:5.70 Quantity:300000 Monthly payment :1588.34

(Usando sistema standard de amortización francés sin carencia)

Pues como podeis ver, va depender mucho del caso de cada uno con su hipoteca.

Por último el mal uso del termino pepito, un pepito no es alguien q se hipoteca, el pepito es el q se hipoteca sin tener ni idea de donde se mete, sin poder, con avales y con toda la pesca, ese es el termino original. No considero pepito a una pareja q pille un piso de 150k con unos ingresos de 3500€ entre los dos, sinceramente, aunq de estos casos haya pocos.

 

[hectorpereztapia]

Me resulta curioso ver como cada vez que se produce una noticia de subida de euribor ..., la gente del foro comienze a publicar post riéndose y ridiculizando a los que por desgracia nos metimos en una hipoteca que, en la situación actual, no nos permite tener un desahogo económico.

Muchas personas, por desgracia, no tienen la formación económica que aparentemente tienen muchos foreros .... Es dificil pedir a una persona que se entera de lo que es el euribor 1 mes antes de adquirir su vivienda que se ponga a leer artículos económicos sobre las fluctuaciones del precio del dinero y como podrían afectar a sus préstamos. Al final la gente escucha los consejos que en su banco le han comunicado e intenta hacer lo que considera mejor para su situación personal y económica.
....

Disculpa que disienta contigo, pero la verdad es que la culpa de lo que te ha pasado a ti y a otros muchos como tú que "no tienen desahogo económico", es exclusivamente vuestra.

Como ha dicho alguien (creo que Anita), si a mi me dicen que tengo que pagar la mitad de mis ingresos durante 30 años por algo, yo la verdad es que me miro mucho los conceptos, el porqué, los números y todo lo que tenga que ver con el tema.

El problema ha sido generado en gran medida por las familias y los consejos (interesados) de los bancos, no lo niego, pero para comprar un piso y firmar una hipoteca por ti mismo quiere decir que eres mayor de edad y que se te presupone un mínimo de sentido común (fíjate que hasta dejan votar a partir de los 18 años). Si no has utilizado dicho sentido común (no ya los conocimientos financieros que dices no poseer pero que no te has preocupado por obtener), no creo que tengas un apoyo moral para estar desconsolado. Al final, la capacidad y potestad para hacer algo viene siempre acompañada de la responsabilidad por dichos actos. Si te desligas de la responsabilidad se te debe quitar el poder realizar dichos actos.

Por lo demás, entiendo bien que te fastidie escuchar a 4 ignorantes que utilizan este foro para reirse de las desgracias ajenas. En definitiva estos son los que hace 50 años mataban a pedradas a los perros abandonados en los pueblos y luego se reian.

Otro tema muy diferente es el de aquellos que se alegran de que el euribor suba porque les proporciona un beneficio a sí mismos (más remuneración del ahorro), que me parece que están en su justo derecho de vanagloriarse de haber realizado una buena elección y de estar recibiendo ahora sus frutos (y por supuesto de desear obtener más aún). Aunque en cualquier caso, estos siempre me hacen gracia puesto que su deseo se parece mucho al del especulador que sin importarle lo que le pase a la generalidad de la sociedad lo que quiere es que su pisito de inversión se revalorice un 20% anual.

Esto último lo digo sin obstar a que yo también deseo que los tipos de interés suban como la espuma sin tener ni un duro en depósitos, sólamente porque creo que es la medicina que necesita nuestra economía para mejorar (aunque la fiebre no nos la quita ni dios)

En definitiva, suerte a todos, hipotecados y no hipotecados, porque creo que la vamos a necesitar.

Héctor Pérez

 

[Miguel_in]

El problema es que una revisión de tu hipoteca te puede suponer un incremento de 150 euros mensuales, ¿no? Ningun alquiler sube eso...

También es cierto que pueden bajar... pero abjar por debajo del 2.2 que llegó a rozar el euribor lo veo dificil, ¿no?

Otro factor a tener en cuenta es que, de momento, por la compra de la vivienda te puedes desgrabar una cantidad alta cada año, que en mi caso puede llegar a cubrir el pago de dos mensualidades, es decir que si pago 1100 en 12 meses y hacienda me devuelve 2000€ es como si estuviera pagando 930€.

 

[eljos]

eljos, es una opción, pero no me llama la atención.

Siempre lo he dicho. España es un buen país apra ir de vacaciones, como Italia.

Preferiría irme a trabajar fuera y, dado el caso, volver si las cosas han cambiado, sino, pues a seguir recorriendo mundo, pero vamos, que eso es independiente de si me compro una casa o no (sea en españa o fuera, claro)

Ah, y aclarar que tengo muchos amigos que se han comprado viviend ay por ahora ninguno me echa en cara el que yo no lo haya hecho, así que a ellos no tengo porqué desearles mal, pero si me gustaría que se llevaran un pequeño susto sólo para que abrieran los ojos.

Es una opción, yo estuve este verano en Cádiz y me pareció el sitio perfecto para jubilarse, si no lo convierten en lo que es la costa levantina.

O el sueño que han tenido todos los de mi familia que han emigrado a la ciudad, volver al pueblo cuando se jubilen, no tiene mar ni playa, pero es mi pueblo, y tengo casa familiar allí pagada desde hace años, .



Saludos.

 

[astur_burbuja]

Bueno, pues que siga toda la vida de alquiler. Con la pensión pagando el alquiler . Yo con mi pensión pagaré mis caprichos, ya que el piso ya lo habré acabado de pagar hace 10 años (eso si no cancelo antes). Y si me lo quiero fundir todo y vivir a todo trapo pues hago una hipoteca inversa y si me muero que se queden con el piso pero los últimos años los vivo de querida madre.

Tu lo mejor que hacias era ir a las manifestaciones de "los de los sellos" para ir aprendiendo que se siente cuando te estafan y mejorar las tacticas de protesta para tus proximos 10 años, que no te vas a aburrir campeon.

Para pasar los ratos tambien te puedes leer algun libro de recetas, en plan. "1000 platos diferentes con mortadela" que te sera muy util para tu gastronomia en lo que te resta de vida.

 

[shoah]

eljos, si es posible, pero vete tua saber como esta esto dentro de 30 años o más, cuando yo me quiera jubilar... lo mismo para entonces a España no la reconoce ni el TATO ja ja ja

Miguel, eso es cierto, pero imagina que el año que viene el gobierno aplique esa ley también a la vivienda... aunque algo he leído pero no se muy bien por onde iban los tiros...

 

[shoah]

Tu lo mejor que hacias era ir a las manifestaciones de "los de los sellos" para ir aprendiendo que se siente cuando te estafan y mejorar las tacticas de protesta para tus proximos 10 años, que no te vas a aburrir campeon.

Para pasar los ratos tambien te puedes leer algun libro de recetas, en plan. "1000 platos diferentes con mortadela" que te sera muy util para tu gastronomia en lo que te resta de vida.

Astur, por descontado que cada cual responde como le sale de las narices pero... por curiosidad, ¿porque te pones tan a la defensiva?

Saludos

 

[Mi_casa_es_tu_casa]

Si, es cierto que se puede vivir sin una hipoteca, pero también es cierto que hay que vivir en algún sitio, y sea alquiler o hipoteca te tienes que desprender de una parte de tu sueldo. Si los alquileres costaran la mitad que una hipoteca quizás no me hubiera planteado la compra, el problema es que los alquileres por viviendas del tipo en la que vivo no bajaban de 1.000€ aquí en Madrid y yo pago 1.100(de momento) por la hipoteca.

Pues mira por donde, en este pais se alquila poco, y eso ha sido por la codicia de los compradores.
Es muy fácil decantarse por la compra cuando ves que los pisos han estado subiendo tanto los últimos años. Y entonces te metes en la deuda que sea!!!!
Aprovechando que el Euribor está bajo.
Pero no ves las consecuencias de lo que puede pasar con el Euribor en los 40 años de tu hipoteca. Esto es muy lamentable!!!
Alquilando puedes ajustar el presupuesto, compartir piso si las cosas van mal, no estar atado a una deuda, aprovecharte de las ayudas sociales al alquiler si no lo puedes pagar...
Hipotecado.. lo primero que harán es quitarte la casa!! Y si la has amortizado durante pocos años el capital de amortización es mínimo! Has pagado muchisimos intereses!!
Lo siento! No me convence!!! El alquiler ajustado de precio (sí, busca que lo encontrarás!) es lo más inteligente.
Es que con estos precios no veo otra solución. La hipoteca es una trampa!!! Pero la codicia de los compradores aupados por las subidas les ha jugado una mala pasada.
Y la que les queda por pasar este año!
Dios, no me gustaría estar en vuestra piel por nada del mundo! En serio!!

 

[nemo4]

Puedes hacer lo que han hecho muchos jubilados europeos, viven toda la vida de aquiler y a los 65 se van a algún país bananero, en este caso España y se compran la casa de sus sueños junto a la playa, a la vez que gorronean nuestra tan criticada por nosotros Seguridad Social.



Saludos.

Es que somos simples pa too

 

[Neutron_Mortgages]

Originalmente Escrito por Miguel_in
¡ No entiendo la postura de la mayoría de los foreros !

Pero, sin embargo, si entiendes la postura de los que se hipotecan sin conocer las condiciones ni lo que pueden suporner en el futuro.

Curioso, curioso ...

 

[astur_burbuja]

Astur, por descontado que cada cual responde como le sale de las narices pero... por curiosidad, ¿porque te pones tan a la defensiva?

Saludos

Defensiva????

 

[Mi_casa_es_tu_casa]

Pero, sin embargo, si entiendes la postura de los que se hipotecan sin conocer las condiciones ni lo que pueden suporner en el futuro.

Curioso, curioso ...

jaja, muy bueno!!!!

 

[shoah]

Defensiva????

Vaya, era solo mi impresión, pero me lo pareció... solo era curiosidad je je...

 

[astur_burbuja]

Vaya, era solo mi impresión, pero me lo pareció... solo era curiosidad je je...

Traquilo, a veces pasa.

Es que no soporto a esta gente que que echa la culpa a los pobres. Es decir, mientras todo va bien, ellos son los listos y tu el simple, y cuando va mal, va mal por que tu no participaste y eres mala persona por "alegrarte". Osea, que los que intentan especular, o los que compran para vivir pero luego te miran por encima del hombrpo son buena gente, pero el que no ha ayudado a hinchar la burbuja y no ha partcipado en esta BACANAL FINAl es el culpable.

Estos pepitos son lo mas parecido a las SS. Y nosotros los burbujistas somos el enemigo que impide su desarrollo. Acojonante.