Miguel_in dijo:
Por supuesto que una inversión de tal calibre hay que meditarla mucho antes, pero cuando el banco te presenta el cuadro de amortización en base al euribor que en ese momento esta vigente te haces una idea aproximada de lo que va a representar eso en tu economía familiar y cuando le preguntas a esa persona que como pordrían afectar las subidas del variable a tus pagos, en la mayoría de los casos, su respuesta es "¡como va a subir!, podrá tener pequeñas fluctuaciones pero eso no va a representar cambios importantes en tu préstamo".
Hablo de lo que hace 1 año se solía escuchar por las sucursales bancarias, me imagino que a día de hoy la cosas habrá cambiado bastante.
El problema de mucha gente es que se cree lo que le dicen sin cuestionar si es verdad o no.
Yo seré arquitecto en breve, y si yo te digo que una vivienda de 100 m2 en mitad del campo vale 300.000 euros... ¿me crees por el mero hecho de que se supone que se de que hablo? ¿O al menos lo pones en tela de juicio aunque solo sea porque con lo que te cobraré podría estar un año sin trabajar más?
Es evidente que si uno no sabe de algo pregunta al que sabe, pero hay que ir con cuidado.
Lo que ha pasado (en parte) es que los bancos querían hacer hipotecas a toda costa, y si te tienen que decir que no creen que el euribor suba... pues te lo dicen... es como el dependiente que te dice que la chaqueta fucsia con lunares verdes te queda divina... todo sea por vender... total, lo que luego irá a los juzgados si es necesario es el contrato que tu firmaste, y ahi no pone, te lo aseguro, que el euribor no vaya a subir de un X%, más que nada porque no les interesa.
Y para concluir, ¿sabes a cuanto estaban los tipos de interés según me dijo mi padre cuando se compró su casa hará unos 16 años aproximadamente?
Al 15%.
No sé si se equivocó o si es así, pero de ser cierto, y aunque no creo que se llegue a esos extremos en los próximos años, ¿te imaginas como podría estar la gente hipotecada a un intereés variable con el euribor al 8 o al 9%? Quizá sea mucho, pero en 30 años pueden pasar muchas cosas... y hay mucha más diferencia en que suba del 4 al 8 que en que baje del 2 al 0.25 (y esto significaría una crisis brutal sin precedentes en la historia reciente de españa creo yo)
Pese a todo, buena suerte.
