en mi humilde opinión no hay un solo dato objetivo por el que los pisos se mantengan o suban de precio
todo,absolutamente todo está en contra
1.- Demografia, el potencial comprador persona de 30-40 años (baby boom nacidos años 60-70) dentro de la pirámide demogrráfica ya es historia.
2.- Menor Capacidad de compra, salarios más bajos y contratos más precarios
3.- Acceso al crédito más complicado y exigente
4.- Sigue habiendo sobre oferta de vivienda en la mayoría de los pueblos y ciudades, a excepción de capitales como Barcelona o Madrid
5.- Comprador extranjero en estos momentos es inexistente
6.- Crisis económica galopante tanto nacional como internacional
7.- Bancos con pérdidas y ganas de quitarse muertos (lease pisos provinientes de embargos y desalojos)
8.- La vivienda ya no es inversión "segura", muchas personas con dinero ven otras opciones más interesantes para invertir (oro, bolsa...)
Solo veo una razón para que no estén bajando ahora
mercado de la oferta controlado por grandes fondos de inversión y bancos, que están sosteniendo el precio con alfileres, y con alquileres a pérdidas.
Quedo a la espera de algun egregio que me dé argumentos para pensar que la vivienda va a subir...