SOS Sin ilusión por comprar en Madrid

[Sherlock111]

Esos precios solo se dan en Madrid y Barcelona, por demanda y por inversión de grandes fondos, en cualquier otra capital de provincia los pisos no remontan ni remontarán en breve porque el paro galopa todavía a toda mecha en muchas provincias. En Valencia hay buenos pisos en zonas buenas por 100k con los que cualquier madrileño alucinaría.

---------- Post added 09-sep-2017 at 16:57 ----------



Madrid y Barcelona ahora mismo son dos ciudades empeñadas en expulsar a sus ciudadanos. El nivel de vida y los salarios son más altos pero no en la proporción necesaria para asumir el mercado inmobiliario que tienen. Eso si, ni te cantees si no tienes puesto seguro fuera de Madrid, aunque no ganes 2000 podrás vivir muy bien con dos sueldos de 1500 en muchas capitales de provincia con alquileres de 600€ para pisos seminuevos de 3 habitaciones en zonas consolidadas (yo pagaba 640 por un ático de tres habitaciones y segunda planta con buhardilla, 2 terrazas y plaza de garage en plena ciudad en barrio consolidado).

Antes de estar en Madrid vivimos en una capital mediana y por 525 euros teníamos pisazo con piscina climatizada. La gente de allí nos decía que vivíamos en el mejor edificio de la ciudad.

---------- Post added 09-sep-2017 at 17:07 ----------

El ruido siempre dependerá de los vecinos que tengas, es una cuestión de suerte más que nada. Y ten en cuenta que los adosados son imanes de vecinos con perros. Mis peores vecinos de toda mi vida fueron en el adosado donde vivían mis padres, donde sólo había unos vecinos (era en esquina), pero que daban por ojo ciego con sus perros, sus 2 hijos kinkis totales, su musiquita y sus parrilladas de sardinas hasta las 00.00 un día cualquiera entre semana.

Gracias. Aunque por estadística (número de vecinos) estás menos vendido que en un piso...

 

[polen]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[Sherlock111]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[damnit]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[Sherlock111]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[Hermericus]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[Sherlock111]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[Sherlock111]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[El mago de Oz]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[jam14]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[Vic Cabezasonajero]

Pues eso, que veo chalets y pisos y no tengo ilusión. Y eso que pago 1100k de alquiler por piso+2 plazas de garaje en Barajas.
Tenemos algo más de 150k en el banco y mis padres quieren que compre, me dejan hasta 130k (habría que devolvérselo poco a poco si es posible, no tendríamos la presión de un banco obviamente).
Ingresos unidad familiar unos 4K (entre mi visillero y yo) mensuales. No hijos. Trabajos uno indefinido y otro una interinidad (médico especialista).
Trabajos separados: Seseña y Alcobendas.
Hasta ahora la opción de adobado en Rivas es la que menos me disgusta, pero mínimo 270k en el mejor de los casos por vivir en el km 19 de la A3, y con una sola plaza de garaje.
Lo de los pisos ya es risa, salvo que sea viejo-esquinero el dormitorio es un circo, porque tienes vecino arriba, abajo y tres laterales (el de al lado y el de arriba y abajo de éste). Me niego. Uno barato en Coslada (Puerto) o Getafe (Bercial) - que tempoco es plan irse a un piso multiculti- no baja de 230k salvo que sea VPO. ¿Y gastar más en una mejor zona? Pfff. Para eso, casa, aunque sea adosada.
Mi marido quiere comprar. Yo lo veo menos claro. Me da miedo tener 150k en el banco, y tampoco me planteo moverlo o diversificarlo (riesgos). Y me joroba el alquiler. Y los precios suben (otra cosa es que la gente lo pague, desconozco el descuento medio en Madrid sobre el precio de salida, aunque imagino que menos que en eriales del interior peninsular). Pero comprar... Pasaríamos de saldo positivo a saldo negativo del mismo valor absoluto prácticamente... Y un adosadito a la mínima exigiría hipoteca (aunque fuera de unos 300 mensuales) durante 10 a 25 años (según) más deberle 20 millones de pesetas a mis padres. Ésas tenemos.
¿Qué opináis?

Solo puedo decirte que te comprendo. Comprar es estafa y alquilar las cosas que hay por el precio que piden también lo es.

Consuélate con la libertad que ofrece el alquiler. Que no es poco hoy en día.

::::::

---------- Post added 09-sep-2017 at 20:08 ----------

Revisemos los hechos objetivos:

- Tienes un buen colchón en efectivo. Diversifica en un par de bancos sistémicos y ya está. Si quiebran dos bancos sistémicos, lo último que querrás es tener una deuda en euros y un montón de ladrillo y cemento valorados a su precio intrínseco. Tu único problema a medio plazo puede ser la inflación, pero no es una preocupación inmediata.

- Tu familia parece tener un buen patrimonio para respaldarte fácilmente en los malos tiempos, si se dan.

- No te hace mucha ilusión comprar. Parece que te lo planteas más por la presión social y la destrucción premeditada y sistemática del mercado de alquiler que por ningún motivo en particular.

- Los ingresos familiares son relativamente escasos y no está claro que sean completamente estables.

- Aparentemente, vives cómoda y tranquila, sin estrés sobre el dinero ni riesgos financieros inmediatos. Tienes acceso a un colchón de cash de 300K. Esto es más de lo que el 90% de la población puede decir.

La pregunta es, ¿Para qué quieres exactamente comprar una vivienda y revertir esta situación? En tu situación actual, puedes seguir con tu vida perfectamente sin limitaciones, de forma cómoda y sin riesgos de ningún tipo.

Mi recomendación: haz lo que harías con una casa (tener hijos, viajar, casarte o divorciarte, tener perro, lo que sea, ...) y compra palomitas, que es posible que las vayamos a necesitar.

:Aplauso: :Aplauso: :Aplauso: