Personalmente veo cada vez más complicado comprar... ojalá sea como la otra crisis, que hubo que esperar 4-5 años pero al final hubo oportunidades (que lamentablemente no aproveché) pero lo veo complicado...
Volviendo a los datos de que hay menos oferta de vivienda, tengo que decir que mi percepción es que es cierto, que el mercado de compra-venta, al menos en Madrid, se está moviendo.
Expongo un caso que conozco: pareja con dos niñas que viven en un piso de 80 m2 construidos dentro de la M30.
- Vivienda adquirida por los padres de él en los años 70
- Como se les queda pequeña la casa actual, hace un año y pico comienzan búsqueda de una casa más grande y más cerca del cole.
- Hace 1 mes finalmente se compran una casa más grande por 600mil (150 m2 x 4.000 €/m2) por Nuevos Ministerios (a 15 min de la otra casa). Está para derribo y tendrán que gastarse aprox 100mil más para adecuarla.
- Una vez comprada la nueva casa, ponen a la venta su casa actual. A pesar de haberse quejado de lo caro que estaban los pisos, de lo burbujeado que estaba el precio, de lo que pedían los caseros por sus bazofias... lo publican por 360mil (80m2 construidos x 4.500 €/m2)
- Han vendido la casa en 10 días al precio publicado (360mil)
Jamás pensé que esa casa se vendiera, a 4.500 €/m2 en 10 días.
La pareja comenta que ellos eran conscientes de que habían puesto un precio muy alto por si sonaba la flauta. Y vaya sí sonó.
Aunque este ejemplo no sirve como norma general, se siguen comprando viviendas actualmente a precios desorbitados
En resumen que gracias a tener una casa en propiedad pueden optar a una casa más grande...
Si no tienes casa, por muchos ahorros que tengas, ahora mismo es imposible