Que exista un país en el mundo donde esto no se entienda me tiene flipando…

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¿Me explica cómo una ley que se aprobó el 13 de Abril de 1998 y quedó vacía de contenido el 11 de julio de 2001 pudo causar el aumento exponencial de precios del que usted habla?

¡Si no debió de dar tiempo a recalificar NI UN puñetero METRO CUADRADO, con los tiempos que maneja la Administración!
Ya te lo han dicho, a pesar de que se tumbó la ley, se siguió construyendo.

La ley del suelo de 1998 fue posteriormente derogada, pero eso no impidió que se construyeran, entre otras aberraciones, 16 aeropuertos fantasma y 4 millones de viviendas que se mantuvieron vacías. Bancos/cajas quebrados fueron rescatados con dinero público.

Y además:

Aznar principal beneficiaario dde los fondoss buitre

cerberus paga a Aznar para salir a bolsa con ladrillo rescatado con dinero publico


Se construyó donde no hacía falta.
En MADRID.

Isabel Ayuso defendió que si la vivienda es cara es porque la gente no paga -tócate los narices ¡YA SERÁ Al REVÉS!- y que en Madrid hay 150,000 viviendas vacías ¡YA SERÁN MUCHAS MÁS! pero mínimo hay 150,000 reconocido por ellos mismos y que no salen al mercado es debido a la inseguridad jurídica.

Ninguna ley puede garantizar inquilinos solventes con un sueldo medio -y moda- de 1350 euros netos al mes y un precio medio de la vivienda de 1776 euros al mes.


¿Me lo explicas?

Sois vosotros los que tenéis que dar explicaciones.

No convencéis a nadie.
No engañáis a nadie.
 
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Cuba vive del turismo, además de exportar caña de azucar y poco más.

Sois vosotros los que proponéis emular a Cuba, los que queréis que España sea un país de pilinguis y camareros, los que mandáis a los Españoles a hipotecarse de por vida por un zulo cochambroso en barrio de hez -hambre y piojos- y los que defendéis el comunismo: vivir del trabajo de los demás: compro un gallinero, le lavo un poco la cara y lo alquilo: que trabaje otro.

Y los que justificáis y defendéis a los hezs del ladrillo que asfixian la economía en lugar de dejar a la gente trabajar y crear empleo.
 
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Smiling Jack

Madmaxista
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Ya te lo han dicho, a pesar de que se tumbó la ley, se siguió construyendo.

La ley del suelo de 1998 fue posteriormente derogada, pero eso no impidió que se construyeran, entre otras aberraciones, 16 aeropuertos fantasma y 4 millones de viviendas que se mantuvieron vacías. Bancos/cajas quebrados fueron rescatados con dinero público.

Y además:

Aznar principal beneficiaario dde los fondoss buitre

cerberus paga a Aznar para salir a bolsa con ladrillo rescatado con dinero publico
Se siguió construyendo.
PERO NO DONDE HACÍA FALTA.

No. Los datos están ahí.

Entre 2001 y 2011 se construyeron en Madrid 150.000 viviendas.

En el mismo periodo, el número de hogares subió en 240.000.

Es decir, la oferta disponible BAJÓ EN 90.000 UNIDADES.

¿Eso es lo muchísimo que se construyó en la burbuja? ¿Tanto tantísimo que el número de viviendas disponibles BAJÓ EN VEZ DE SUBIR?


Isabel Ayuso defendió que si la vivienda es cara es porque la gente no paga -tócate los narices ¡YA SERÁ Al REVÉS!- y que en Madrid hay 150,000 viviendas vacías ¡YA SERÁN MUCHAS MÁS! pero mínimo hay 150,000 reconocido por ellos mismos y que no salen al mercado es debido a la inseguridad jurídica.

Ninguna ley puede garantizar inquilinos solventes con un sueldo medio -y moda- de 1350 euros netos al mes y un precio medio de la vivienda de 1776 euros al mes.
Ayuso no es el cuchillo más afilado del cajón, pero los datos de vivienda disponible ESTÁN EN EL INE, SE PUEDEN CONSULTAR.

La diferencia entre viviendas y hogares en 2021: viviendas, 1,53 millones , hogares, 1,32 millones. Total de viviendas NO PRINCIPALES: 210.000

La estadística de viviendas consideradas vacías en base a su consumo: 97.178

La estadística de viviendas consideradas de uso esporádico en base a su consumo: 100.078

Te quedan unas 13000 que no son hogares, pero son de uso intensivo. Me figuro que serán oficinas y despachos o similar.
O pisos turísticos de gran afluencia.

o sea que NO, NO SON MUCHAS MÁS.

De hecho, según estadísticas SON MENOS.

Ninguna ley puede garantizar abundancia de algo que ES ESCASO, si no se permite que se fabrique más.



Sois vosotros los que tenéis que dar explicaciones.

No convencéis a nadie.
No engañáis a nadie.
Yo ya he dado todas las que tenía que dar.

El que no entienda, es porque no quiere, o porque no puede,
 

Smiling Jack

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@pepeleches
@Smiling Jack

Y antes de que vengáis los puñeteros palilleros-ladrilleros-comunistas de hez que quieren vivir del trabajo de los demás a acusarme de rojo y todas esas insensateces:

El País (Prisa-PSOE)

El País - caixabank estima que la vivienda se encarecerá por la buena marcha de la economía

(tócate los narices)

¿Quiénes son los gente de izquierdas?
PUES CLARO.

La vivienda ESCASA tiene por tope LO QUE LA GENTE PUEDE PAGAR.

Si la economía va mejor, la gente tiene más dinero y más endeudabilidad, la oferta aumenta, y el precio sube porque la demanda está CONGELADA.

Mire los números que he puesto en los últimos posts:

ENTRE 2011 y 2021 EL NÚMERO DE VIVIENDAS EN MADRID AUMENTÓ EN 2000 UNIDADES.

2000 viviendas en 10 años. Así sí que van a moderarse los precios, por los narices.

Por cierto, en el mismo periodo la POBLACIÓN DE MADRID creció en 20.000 personas. El NÚMERO DE HOGARES, en cambio, BAJÓ EN 50.000 UNIDADES.

Más personas, menos hogares. A ver si va a ser que los precios fuerzan a la gente a compartir piso...
 
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19 Abr 2022
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PUES CLARO.

La vivienda ESCASA tiene por tope LO QUE LA GENTE PUEDE PAGAR.

Si la economía va mejor, la gente tiene más dinero y más endeudabilidad, la oferta aumenta, y el precio sube porque la demanda está CONGELADA.

Mire los números que he puesto en los últimos posts:

ENTRE 2011 y 2021 EL NÚMERO DE VIVIENDAS EN MADRID AUMENTÓ EN 2000 UNIDADES.

2000 viviendas en 10 años. Así sí que van a moderarse los precios, por los narices.

Por cierto, en el mismo periodo la POBLACIÓN DE MADRID creció en 20.000 personas. El NÚMERO DE HOGARES, en cambio, BAJÓ EN 50.000 UNIDADES.

Más personas, menos hogares. A ver si va a ser que los precios fuerzan a la gente a compartir piso...
Me has convencido.

Esto lo arreglamos con:

- Más funcionarios
- Más feminismo
- Más inmi gración del tercer mundo
- Construyendo más

Vete a acostarte ya, estulto.
 
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la economía va mejor, la gente tiene más dinero y más endeudabilidad, la oferta aumenta, y el precio sube porque la demanda está congelada
¿Con el gobierno del PSOE, la economía va mejor, la gente tiene más dinero (salario medio en Madrid 1350) y más endeudabilidad (euribor rozando el 4), la oferta aumenta, y el precio sube, que me lo ha dicho El País?

Chaval, tú eres iluso.
 
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Sitezumbanlosoidos

Madmaxista
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Por la misma forma de ver la vida en la que todo son excepciones. Cuba o Venezuela no son perversoss por el comunismo, sino por la acción de los USA. China no se enriqueció al abrir mercados, sino porque era comunista. Irlanda no se ha hecho rica por el liberalismo, sino porque hace competencia desleal.

O lo que decía antes de España y Argentina, culpando a los tenderos de la inflación. Y a los fondos buitres de los precios de la vivienda.

Si bien soy el primer partidario de aplicar las ideas siempre contextualizadas, hay gente para la que todo es una excepción continua, excepción que le sirve para aplicar su regla que nunca ha funcionado. Siempre hay un culpable detrás de esos que puedan reprobar (ricos, empresarios, caseros, fondos, estadounidenses....).

Lo decía la Thatcher, el enemigo del comunismo no es el capitalismo; es la realidad
Los jóvenes son idealistas, creen en la teoría, que suena muy real y muy bonita.
Pero el mercado resulta ser de amiguetes, el capitalismo manipulado, SAREB, control de terreno etc,
Y cuando se dan cuenta de que les han vendido la moto y que resulta que la realidad es que los que están arriba siempre lo van a estar y tu vas a remar pegandote con el vecino por votar al que parece el contrario, pero es el mismo que no quiere q nada cambie. Ese día dirás las mismas cosa que digo yo, y otro joven idealista te rebatira tus comentarios.
Los hechos son que nadie en este puñetero foro es capaz de explicar porque cuando se construía aquí más que en 3 países de la UE que nos superan en número de habitantes el precio. Ni bajaba ni se mantenía.
La explicación, mercado MANIPULADO. Gano mucho cuando la economía va bien y cuando va mal, también.
Lo malo de esto no es que no consigas casa, es que vendrá una crisis, pero no pasajera, catastrófica. Y cuando llegue, todos estos que arruinaron el país, y que se creían muy listos, seguirán creyendo que lo son diciendo cosas como....fue culpa de la gente que se metía en más de lo que podía, fue no se que.....
Está claro que esto no va a terminar bien.

P.D. tengo varias viviendas, varios vehículos y un curro de pm. Y no por eso voy a defender esta fruta hez ni hacer la vista subida de peso.
 
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la economía va mejor, la gente tiene más dinero y más endeudabilidad, la oferta aumenta, y el precio sube porque la demanda está congelada
¿Con el gobierno del PSOE la economía va mejor, la gente tiene más dinero (salario medio en Madrid 1350) y más endeudabilidad (euribor rozando el 4), la oferta aumenta y el precio sube, que me lo ha dicho El País?

Chaval, tú eres iluso.
 

Smiling Jack

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¿Con el gobierno del PSOE, la economía va mejor, la gente tiene más dinero (salario medio en Madrid 1350) y más endeudabilidad (euribor rozando el 4), la oferta aumenta, y el precio sube, que me lo ha dicho El País?

Chaval, tú eres iluso.
No.

La vivienda va a subir CUANDO (o más bien, si) LA ECONOMÍA MEJORE. Porque la oferta está estrangulada.

Si la oferta apenas puede crecer, el precio depende de la capacidad económica de la demanda.

Si la capacidad económica de la demanda mejora, el precio sube.
 
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No.

La vivienda va a subir CUANDO (o más bien, si) LA ECONOMÍA MEJORE. Porque la oferta está estrangulada.

Si la oferta apenas puede crecer, el precio depende de la capacidad económica de la demanda.

Si la capacidad económica de la demanda mejora, el precio sube.

Pero vamos a ver, iluso, qué ha hecho el precio de la vivienda (subir o bajar) y que ha hecho la economía durante estos últimos años (ir a mejor o a peor), ¡augusto!
 

Smiling Jack

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Me has convencido.

Esto lo arreglamos con:

- Más funcionarios
- Más feminismo
- Más inmi gración del tercer mundo
- Construyendo más

Vete a acostarte ya, estulto.
Qué tendran que ver los narices con comer trigo.

¿Más funcionarios solucionan el problema de la vivienda cara por escasez de oferta? No, lo empeora, porque aumenta la carga impositiva, baja la renta disponible y hace que el precio relativo (medido en salarios netos medios) suba.

¿Más feminismo soluciona el problema de la vivienda cara por escasez de oferta? No, lo empeora, porque aniquila a la familia nuclear y fomenta la creación de hogares unipersonales.

¿Más inmi gración del tercer mundo soluciona el problema de la vivienda cara por escasez de oferta? No, lo empeora, porque pone presión en el lado de la demanda, porque los pagapensiones del tercer mundo no tienen problemas en juntar recursos para hacinarse de 10 en fondo en una vivienda

¿Más vivienda soluciona el problema de la vivienda cara por escasez de oferta?
 
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Qué tendran que ver los narices con comer trigo.

¿Más funcionarios solucionan el problema de la vivienda cara por escasez de oferta? No, lo empeora, porque aumenta la carga impositiva, baja la renta disponible y hace que el precio relativo (medido en salarios netos medios) suba.

¿Más feminismo soluciona el problema de la vivienda cara por escasez de oferta? No, lo empeora, porque aniquila a la familia nuclear y fomenta la creación de hogares unipersonales.

¿Más inmi gración del tercer mundo soluciona el problema de la vivienda cara por escasez de oferta? No, lo empeora, porque pone presión en el lado de la demanda, porque los pagapensiones del tercer mundo no tienen problemas en juntar recursos para hacinarse de 10 en fondo en una vivienda

¿Más vivienda soluciona el problema de la vivienda cara por escasez de oferta?
jorobar, qué simple eres. Lo de los funcionarios y el feminismo es sarcasmo, estulto de hez.

No hay cosa peor que un simple.
 
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Si la capacidad económica de la demanda mejora, el precio sube.
Durante estos años la capaciddad económica de la demanda no ha hecho más que empeorar y los precios han seguido subiendo.

Qué tendran que ver los narices con comer trigo.

¿Más funcionarios solucionan el problema de la vivienda cara por escasez de oferta? No, lo empeora, porque aumenta la carga impositiva, baja la renta disponible y hace que el precio relativo (medido en salarios netos medios) suba.

¿Más feminismo soluciona el problema de la vivienda cara por escasez de oferta? No, lo empeora, porque aniquila a la familia nuclear y fomenta la creación de hogares unipersonales.

¿Más inmi gración del tercer mundo soluciona el problema de la vivienda cara por escasez de oferta? No, lo empeora, porque pone presión en el lado de la demanda, porque los pagapensiones del tercer mundo no tienen problemas en juntar recursos para hacinarse de 10 en fondo en una vivienda

¿Más vivienda soluciona el problema de la vivienda cara por escasez de oferta?
jorobar, qué simple eres. Lo de los funcionarios y el feminismo es sarcasmo, estulto de hez.

No hay cosa peor que un simple.
 

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Pero vamos a ver, iluso, qué ha hecho el precio de la vivienda (subir o bajar) y que ha hecho la economía durante estos últimos años (ir a mejor o a peor), ¡augusto!
¿El precio de la vivienda es unicausal, simpleloscojones?
¿Sólo depende de la marcha de la economía?

¿O a lo mejor depende, no sé, de la oferta disponible?
¿O de un aumento de la demanda?
¿O de la cantidad de crédito?
¿O de las expectativas de los actores?

Entonces, si en MADRID resulta que la oferta disponible BAJA, pero la población total SUBE ¿Qué creen que harán los precios, PESE A QUE LA ECONOMÍA VAYA DE trastero?

Y si la legislación parida por los pirómanos del gobierno REDUCE AÚN MÁS LA OFERTA vía inseguridad jurídica ¿Qué hacen los precios, entonces?

Y si las expectativas son de revalorización. precisamente porque se insiste en forzar una reducción de la oferta cuando la demanda está aumentando ¿Qué hacen los que tienen dinero para invertir y dos dedos de frente para no creer en fantasmas de riesgos que son ASEGURABLES? ¿Compran MÁS o compran MENOS, para sacarse una morterada en alquiler?