Jesús Ruiz apuesta por Estanflación y -25% PISOS

[valmont]

Yo que soy de los viejos de burbuja recuerdo los mismos argumentos en 2007 y al final la vivienda bajo un 50% pero no en 2008 sino en 2014 la razón es que el precio baja cuando la cosa está mal de narices

 

[IMPULSES]

Si baja un 25% pero ha subido un 100%...
Te estás comiendo un 75%

Ahí esta la cuestión , la mayoría de los pisos estan inflados en un 50-75% a partir de esas rebajas uno se puede plantear comprar de otro modo es querer morir en vida.

 

[IMPULSES]

Sin vivienda nueva suficiente, y sin vivienda pública, y con el maligno turismo y la especulación da igual lo que ocurra, que simplemente bajará la demanda y habrá mucho cartel. El propietario se amarra a lo que pago y en lo que taso su pisito. Y jamás se baja de la burra excepto causas de fuerza mayor. Es un proceso muy lento el desinflar la vivienda aquí. A ver qué hacen ...

El NO MERCADO que se nos viene.
Como curiosidad diré que sigo una promoción en la costa mediterránea de pisos, y los de la caseta vende humos decían que iban a comenzar las obras en Marzo-Abril 2023, estamos en Agosto y no hay ni una pala en ese solar ya veo los incautos que hayan dado dinero con el ojo ciego apretado porque se van a quedar sin pisos y sin dinero.

 

[cagabandurrias]

No os hagais caricias mentales.
En UK llevamos ya un par de Meses con los tipos hipotecarios al 6,75% y la viviendas han bajado un pirrico 2-3%, despues de haber subido un 20% post-esa época en el 2020 de la que yo le hablo.

Hay gente que necesita el fracaso ajeno para ocultar su propio fracaso.
Quedan pocos tapayoguristas ya, pero haberlos, haylos

 

[Proto]

Está difícil que suba paro....

 

[pepeleches]

Leyendo desde 2006, registrado en 2009, compartía ideas del tapayogurismo, pensaba como otros, que después de esa burbuja nada nunca iba a ser lo mismo, y los precios se moderarían.... los narices. Incluso aquel que sobrepagó casas en 2006,2007 y 2008, a día de hoy ya la tiene vendida más cara de lo que le costó, y si sigue viviendo en ella, tiene ya 15 años de hipoteca pagada, y le faltará poquito, porque por aquel entonces se firmaba a 20 o 25 años.

Sí....y no. Vivo en un piso comprado en aquella época (en lo peor de lo peor...) y si le ofreciera al casero la mitad nominal de lo que le costó, me lo envolvía con un lazo.

Las subidas no fueron uniformes, ni las bajadas tampoco. Hubo mucho caso escandaloso...

 

[pepeleches]

En serio. Esto es un foro de economía (risas de fondo).. un poco de matemáticas básicas no es mucho pedir..

leche, en los tiempos de la burbuja a mi me costaba hacerle entender que si algo subía un 50% y luego bajaba un 50% (o al revés, primero bajaba un 50%, y luego subía un 50%), en ambos casos el precio final era un 25% menor que el inicial.

El 100% de la gente pensaba que sí, que el precio era el mismo. NADIE se molestaba en hacer una cuenta tan sencilla....

 

[Covid Bryant]

leche, en los tiempos de la burbuja a mi me costaba hacerle entender que si algo subía un 50% y luego bajaba un 50% (o al revés, primero bajaba un 50%, y luego subía un 50%), en ambos casos el precio final era un 25% menor que el inicial.

El 100% de la gente pensaba que sí, que el precio era el mismo. NADIE se molestaba en hacer una cuenta tan sencilla....

Otro come platanos, quien ha dicho que sea el mismo o menor, es más atontaos demorados.

Y he puesto subir un 50% bajar un 25%, vaya par de come platanos id a comer culos de neցros de la manito.

 

[Proto]

Tipos al 7, inflación acumulada del 50% , a tope de impuestos, peajes, etc... Y subida del paro, si que harían bajar pisos.

 

[Gatoo_]

Desde 2014 ha subido el doble

En 2014 regalaban los pisos con las tapas del yogur.

 

[Whisky con Soda]

Los pisos no bajarán hasta que no venga crisis subida de peso, hay mucho dinero en el sistema y la gente vive bien y no necesita cash inmediato. Nadie quiere vender su activo por menos dinero que el que puede ganar, salvo necesidad, y en esas estamos

Otra cosa es que la burbuja de deuda explote y ahí ya vendrán las bajadas y los lloros, para todo el mundo.

 

[bambum]

Yo que soy de los viejos de burbuja recuerdo los mismos argumentos en 2007 y al final la vivienda bajo un 50% pero no en 2008 sino en 2014 la razón es que el precio baja cuando la cosa está mal de narices

Por que la vivienda no es la bolsa y entre otras cuestiones tiene una demanda bastante inelastica.
Pero lo que está claro es que sin en la anterior burbuja con las subprimes y en esta con la locura experimental de tipos negativos, el precio no se sostiene. Y no es una opinión. Son matemáticas.

 

[FeministoDeIzquierdas]

No os hagais caricias mentales.
En UK llevamos ya un par de Meses con los tipos hipotecarios al 6,75% y la viviendas han bajado un pirrico 2-3%, despues de haber subido un 20% post-esa época en el 2020 de la que yo le hablo.

Compañero,

En 2005-07 hizo falta unos 9 meses a partir de que el Euribor estuviera al 5% para empezar a ver sangre.

Lo sé porque estuve esperando todo ese tiempo para comprar mi primera vivienda.

Una vez que se cruza la frontera del 5% primero la gente agota sus ahorros, luego le pide a los padres, luego a los amigos, después tratan de pillar algun crédito, y finalmente empiezan a dejar de pagar letras de forma intermitente para finalmente malvender o subastar.

Esto es una maratón, no los 100m lisos.