Grave: Desesperación por la nueva ley de alquiler: "Los inquilinos se están quedando sin casa y se r

[geral]

Los 5 años del contrato SOLO son de obligado cumplimiento para el propietario. Para el inquilino es solo 1 y en situaciones bajistas cambia de piso como de zapatos pasando de los 5 años. Va a alquilar su piso rita la cantaora. En nuestro caso, el contrato vence en julio y venderemos el piso.

 

[snoopi]

¿El problema es lo de los cinco años? ¿De verdad? ¿Y el limitar las garantías? Y eso hace que los jóvenes no alquilen...

Hasta 2013 era así, y las garantías no estaban limitadas por ley, pero no se pedía tanto.

Lo que les joroba es no poder subir el alquiler cada tres años y tener que esperar cinco, que es la paja mental que se han hecho ¿no?

Ĉi-tio mesaĝo estas sendita per poŝtelefono.

Si cuesta echar a unos inquilinos 8 meses o 1 año, el que alquila pide un aval de 1 año. Que es lo que tiene garantizado si no pagan y tarda en echar.

Si ahora solo me dejas 2 meses y no cambias el echar a los inquilinios, lo alquilas tu, sr sanchez.

Logicamente, joroba no poder regular precios a mercado cada 3 años, por lo que te suben lo que creen 3 años de entrada y arreglado, mas caro.

Esto equivale a menos pisos en oferta, mas caros y restrinjido a gente pudiente con buenas nominas.

El resto no entraran ni con aval de papa y mama, por que la ley no lo permite

Cosas de la izquierda

 

[fayser]

Siempre me he preguntado una cosa...

Si los sociatas tienen tanto interés en darle vivienda asequible a la gente, ¿por qué no la construyen y la alquilan?

Pero no, siempre andan con la pistola apuntando a la cabeza del propietario, a ver si así le da por alquilar más y más barato. Luego, curiosamente, siempre pasa que el propietario acaba dejando el piso cerrado a cal y canto.

 

[Ayios]

Si cuesta echar a unos inquilinos 8 meses o 1 año, el que alquila pide un aval de 1 año. Que es lo que tiene garantizado si no pagan y tarda en echar.

Si ahora solo me dejas 2 meses y no cambias el echar a los inquilinios, lo alquilas tu, sr sanchez.

Logicamente, joroba no poder regular precios a mercado cada 3 años, por lo que te suben lo que creen 3 años de entrada y arreglado, mas caro.

Esto equivale a menos pisos en oferta, mas caros y restrinjido a gente pudiente con buenas nominas.

El resto no entraran ni con aval de papa y mama, por que la ley no lo permite

Cosas de la izquierda

Si cobras del aval estás cobrando. Es un error muy común entre los caseros palilleros. Mientras haya un aval no puedes iniciar el proceso de desahucio.

 

[userwords]

Propaganda multiculturalista masona de los ingleses. Usan a los nazis de escudo para distraer la atencion del hecho de que no son los nazis sino los ingleses los que han invadido medio planeta con colonias y utilizan la propaganda para hundir al resto de paises. Del mismo modo que han hundido europa con pagapensiones para luego salirse y separarse.

multiculturalismo mason meteinmigrantes vendecementos.
La solución votar fuera del corralito ideologico de pp-podemos-vox-psoe-ciudadanos-iu
a partidos Nacionalistas de verdad, antes que capitalistas, comunistas ni socialistas. Nacionalismo puro y duro expulsainmigrantes dejando de lado teorias económicas. Porque con echar a 15 millones de pagapensiones tenemos trabajo y riqueza para los nacionales sea como sea y no parimos como ratas desesperadas que vienen a robar segundos países después de explotar los suyos propios. Que se coman sus responsabilidades allí de donde vengan tras parir como ratas y hundirlo todo.
Todo partido que no ofrezca eso es parte de la masonería multiculturalista, una marioneta.
Todo partido que no ofrezca la repatriacion de todos los pagapensiones desaparecerá CON INDEPENDENCIA DE SU IDEOLOGIA.

 

[alexgonzalez]

Si cobras del aval estás cobrando. Es un error muy común entre los caseros palilleros. Mientras haya un aval no puedes iniciar el proceso de desahucio.

Falso. Del aval no se puede coger nada para pagar una renta. Es sólo para desperfectos.

Otra cosa es que el propietario se sienta más seguro teniendo un dinero en su poder como seguridad de que va a acabar cobrando, porque aunque ponga un proceso de desahucio, sabe a ciencia cierta que echar, les podrá echar (tras 1 año de espera), pero cobrar, no va a cobrar un duro de ese año, ni de los meses anteriores.

 

[Pagaaloslistoscontudinero]

Los castuzos como siempre legislando para perjudicar a la mayoría de los ciudadanos.

 

[Lupin III]

El problema del alquiler es que hay una burbuja.

Hay más demanda que oferta y te encuentras situaciones parecidas a las 2006.

Piso de mojones en periferia a 900 euros y cosas así.

 

[Chimpu]

En estos momentos hay una nueva hornada de gente que demanda vivienda( pagapensiones,jovenes que quieren casarse o vivir con la pareja,) y le es imposible acceder a ella con los sueldos de hez que hay.

Frente una oferta excasisima de vivienda solo queda hipotecarse, y la hipoteca te la tienen que aprobar una vez más con salarios de hez que no llegan a 1100—1200€, al mes. Cosa dificil.

Asi que hay una burbuja en todo, en el alquiler y en la compra de vivienda. Además no se construye vivienda nueva, hay lo hay y sobre lo que hay la gente tiene que elegir.Hoy en dia hay verdaderos castings para rentar o comprar vivienda incluso en la compra de vivienda inmobiliarias que están pidiendo el contrato de arras a varios compradores sobre un mismo inmueble. Y luego eligen al mejor postor.

Como curiosidad observar los carteles de se vende o se alquila que hay por vuestra zona, seguro que no vereis casi ninguno salvo los bajos comerciales que nadie los quiere ,recuerdo cuando estalló la crisis sobre 2008 hasta el 2012 era curioso ver lo de los carteles todo el mundo queria quitarse el zulo porque sabia que iba para abajo...ahora eso no lo ves.

Malos tiempos

 

[lowfour]

Muy bueno el publireportaje palillero rentista. "Prefierlo tenerlo cerrao", si claro majete, claro que si. Por que tu lo vales, nos estás haciendo un favor a todos. A ver si os meten un IBI de caballo por donde nunca sale el sol.

Ya lo comentaba en otro hilo... los rentistas están a TODA prisa reconvirtiendo los AIRBnb en pisitos de alquiler a largo plazo e intentan arañar lo que pueden, metiendo cláusulas como que el inquilino cubre todas las reparaciones, que tal y que cual.

Esto es la guerra y, mercado manda, los palilleros van a tener que claudicar al final. Cuesta mucha pasta mantener esta farsa de precios tanto tiempo y la EU ya ha dicho que basta.

 

[Guillotin]

Grave: Desesperación por la nueva ley de alquiler: "Los inquilinos se están quedando sin casa y se rompen los contratos"

No es problema para el casero, si no lo alquila lo vende

 

[ATARAXIO]

está bien pensado , de lo que se trata es de crear otra burbuja inmobiliaria como motor de la economía especulativa, como hizo Zapatero.
La inseguridad jurídica disuade a los propietarios de alquilar
al haber menos pisos disponibles sube el precio del alquiler.
al ser tan altos vuelve el dilema de siempre ALQUILAR ES TIRAR EL DINERO, compensa comprar al precio que sea.
fin

 

[hijos de puta]

Muy bueno el publireportaje palillero rentista. "Prefierlo tenerlo cerrao", si claro majete, claro que si. Por que tu lo vales, nos estás haciendo un favor a todos. A ver si os meten un IBI de caballo por donde nunca sale el sol.

Ya lo comentaba en otro hilo... los rentistas están a TODA prisa reconvirtiendo los AIRBnb en pisitos de alquiler a largo plazo e intentan arañar lo que pueden, metiendo cláusulas como que el inquilino cubre todas las reparaciones, que tal y que cual.

Esto es la guerra y, mercado manda, los palilleros van a tener que claudicar al final. Cuesta mucha pasta mantener esta farsa de precios tanto tiempo y la EU ya ha dicho que basta.

Es Hispanistán gobierna la mafia y los rentistas asociados, no van a gravar la vivienda vacía (en las ciudades donde hay demanda, no en un pueblo de hez donde no hay trabajo ni servicios).

Lo lógico para acabar con la especulación es meter unos impuesto bestiales a los especuladores, pero somos tan "excelsos" que en vez de eso, les relagamos dinero público a los especuladores para "ayudar" en el acceso a la vivienda (y les llenamos bien el bolsillo, no vayan a bajar los precios de la vivienda), y sorteamos, al más puro estilo 'la isla' los pisos VPO/VPP con buena ubicación, y probabilísticamente hablando les toca a los de siempre.