Bueno mi mujer y yo seguimos haciendo algunas visitas.
La última nos pedían 240k. El piso estaba bien aunque bastante inflado para zona y necesitaba algunos apaños (quitar gotelé, lijar y barnizar suelo...).
La comercial diciéndonos que era una oportunidad y bla, bla, bla. Le preguntó que si la propiedad aceptaría bajar el precio y me dice que escuchan ofertas pero que la inmobiliaria pide 2.500 euros como señal (que supuestamente guardan ellos en una cuenta que no tocan) para lanzar la oferta. Le decimos que hasta luego.
Bien, al día siguiente la corbata verde venga llamarme, mandándome los planos y preguntando si nos había gustado el piso y si ibamos a lanzar oferta. Le respondo que el precio está muy sobrevalorado y que de hacer oferta ya le anticipo que sería entorno al 20-25% menos de lo que piden.
Me responde muy ofendida la mujer que cómo puedo decir eso, que una oferta así es un insulto, que el valor del piso es mucho mayor.
Y una vez escrito esto, me bloquea.
Yo sigo cerca de 60 pisos desde el confinamiento y solo se han vendido 3 (o al menos han quitado el anuncio y no lo han vuelto a poner). Y eran pisos que habían bajado en torno a un 15-20% su precio de salida y habrá que ver a qué precio se han cerrado las operaciones.
En definitiva, el quiera vender que se dé prisa y baje rápido porque sino se va a comer una grandísima hez.
Como comprador, tal y como está el panorama y con lo peor de la tercera ola por venir, creo que solo merece la pena comprar si se encuentra algo muy bueno a precio de ganga. Si no, mejor esperar. Los vendedores se están cociendo a fuego lento en su propia salsa.
