⚡ Es buen momento para comprar

Bob Burbujitas

Himbersor
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Aquí hay algunos que presentan esto de modo tan apocalíptico que flipas pero no pensáis que si tan tan mal va a ir la cosa no va a haber inflación a base de impresión de dinero ficticio¿? Yo por eso me meti en hipoteca fija.
Me arriesgué cipotecándome pero a la vez el riesgo de tener la pasta de la entrada+itp+reformas en el banco me parecía igual o más de arriesgado.
Como se vaya todo a la mierda y haya reset hiperinflacionario voy a triunfar como el colacao xD.
Eso está bien, que te reafirmes en tus decisiones.
 

Burbujeando12

Himbersor
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No estoy nada de acuerdo contigo. Si eso pasa y se produce una inflación alta durante un tiempo, quien tenga hipoteca fija verá revalorizado su inmueble, y mucho.

Por haber una inflación muy alta no se va todo necesariamente al carajo para que "la última preocupación de la gente va a ser pagar el piso".

Ya ha pasado en otras ocasiones y aquí seguimos.

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"Quien tenga hipoteca fija verá revalorizado su inmueble" no se aguanta, puede haber inflación con malos datos de PIB y paro, y por lo tanto, el precio de la vivienda seguir bajando como ya pasó de 2012-2014, NO HAY CORRELACIÓN ENTRE INFLACIÓN Y PRECIO DE LA VIVIENDA, el precio de la vivienda está correlacionado con PIB y paro, PUNTO, el resto son cuentos chinos...
 

luvalab

Cuñado nija
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No estoy nada de acuerdo contigo. Si eso pasa y se produce una inflación alta durante un tiempo, quien tenga hipoteca fija verá revalorizado su inmueble, y mucho.

Por haber una inflación muy alta no se va todo necesariamente al carajo para que "la última preocupación de la gente va a ser pagar el piso".

Ya ha pasado en otras ocasiones y aquí seguimos.

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No si esa subido de tipos va a hundir en la miseria mas absoluta a todo el sector publico y al pais en general
 

El Psicólogo

Lonchafinista
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"Quien tenga hipoteca fija verá revalorizado su inmueble" no se aguanta, puede haber inflación con malos datos de PIB y paro, y por lo tanto, el precio de la vivienda seguir bajando como ya pasó de 2012-2014, NO HAY CORRELACIÓN ENTRE INFLACIÓN Y PRECIO DE LA VIVIENDA, el precio de la vivienda está correlacionado con PIB y paro, PUNTO, el resto son cuentos chinos...
Hombre... Decir que no tiene relación el precio de la vivienda con la inflación...

Que en un momento coyuntural pueda existir inflación y bajar ese bien concretamente, es posible. Pero en términos generales a largo plazo SIEMPRE van de la manita.

El piso paco que compraron mis padres en los 80 por 18 mil euros me da que se ha inflacionado un poco, ¿no crees?

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Burbujeando12

Himbersor
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Hombre... Decir que no tiene relación el precio de la vivienda con la inflación...

Que en un momento coyuntural pueda existir inflación y bajar ese bien concretamente, es posible. Pero en términos generales a largo plazo SIEMPRE van de la manita.

El piso paco que compraron mis padres en los 80 por 18 mil euros me da que se ha inflacionado un poco, ¿no crees?

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Vuelvo a repetir, que haya inflación no implica subida de precio de la vivienda, tiene que ir acompañada de crecimiento del PIB y de empleo.
La vivienda se revaloriza en función de los ciclos ecónomicos alcistas y con oferta/demanda.
Inflación 2010-2013, cuando bajó el precio de la vivienda, que haya inflación no quiere decir que el precio de la vivienda suba, puede bajar hasta un 40%...
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URULOK

Forero Paco Demier
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El tema de la inflación o deflación da para un hilo a parte (no lo abro yo porque no soy un ningun experto)

1- Mayormente la vivienda de nueva construcción se crea para fondos y conglomerados de empresas, en mi empresa el año pasado se participó en más 3000 viviendas y la mayoría son para ellos.

2- Si hay hiperinflación tener por seguro que construirán a lo grande y se aprovecharán (subiendo los precios) de esta, dado que ellos se enteran con bastante antelación de cómo está el patio, si alguien ve que el piso de enfrente sube de precio el suyo también lo hará.

3- Ahora se puede entrar a pensar que habrá gente que no pueda esperar para aprovechar la subida de la hipotética inflación, verdad!? Sin embargo os olvidáis de los que reparten las cartas y no son otros que nuestros “queridos” bancos y fondos buitre que volverán (los primeros se comieron unas mierdas increibles en la anterior crisis) a ponerse las botas mucho antes de que el resto de los mortales nos enteremos de por dónde suena la música.

4- Se está viendo como los bancos están intentando fusionarse para aguantar la situación,eso Pienso que es para protegerse de una posible superdeflación, los grandes se harán más grandes y los pequeños .....

5- Los bancos centrales

resume:
1 los fondos tienen capacidad de orientar el mercado
2 los fondos mandan
3 los bancos y fondos se pondrán las botas
4 los bancos que son los que reparten la pasta están cagaos
5 los bancos centrales imprimiendo un 20% del dinero en menos de un año

Si ves una migaja entre toda la sangre que habrá en la calle ves con miedo y aparta que es mia mia mia mia
 

URULOK

Forero Paco Demier
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Estados Unidos dan cheques directamente ( helicóptero) aquí Europa da ayuditas pagadas vía impuestos y deuda, además de tipos negativos de dinero a los bancos y estos a su vez a grandes empresas (para la economía doméstica un cagarro)

Habrá inflación a dos velocidades exterminando la clase media, los pobres serán más pobres y los ricos más ricos, se va a quedar una europa muy bonita
 

Silverdaemon6

Cuñado nija
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Y he aquí mi pregunta a ti toda esta situación que estamos viviendo te parece igual o peor que la del 2008?
Porque yo lo tengo claro...
Me parece muy dificil comparar la crisis de 2008 (financiera y crediticia) con la que viene ahora, dado que en aquel momento no habian comenzado los bancos centrales su política de tipos ultra bajos y comprar si hace falta pagares de nueva rumasa y acciones de gowex con tal de que nada quiebre.

De todas formas, aunque daría para un hilo propio, cada dia estoy mas convencido de que las crisis son decisiones a caballo entre la gran banca y los políticos. Vamos, que no son algo implícito en el capitalismo, que ocurren porque interesa que ocurran, para poder ellos volver a comprar barato, vonlver a inflar el sistema, salirse y repetir el ciclo
 

TUTUTÚ

Cuñado nija
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"Quien tenga hipoteca fija verá revalorizado su inmueble" no se aguanta, puede haber inflación con malos datos de PIB y paro, y por lo tanto, el precio de la vivienda seguir bajando como ya pasó de 2012-2014, NO HAY CORRELACIÓN ENTRE INFLACIÓN Y PRECIO DE LA VIVIENDA, el precio de la vivienda está correlacionado con PIB y paro, PUNTO, el resto son cuentos chinos...
...y la demanda que generan inversores y empleados-autonomos con hipoteca. Si los bancos no están por la labor de prestar capital a perfiles insolventes y los inversores no ven claro el retorno, entonces el mercado vivienda se ajustara hasta su equilibrio. En la crisis anterior (aún no digerida) los bancos consumieron su capital propio, la sareb y los fondos distressed amortiguaron la caída necesaria.
 

999999999

Madmaxista
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Creo que dependerá del número de propietarios que exista en esa comunidad. Te puedo decir que en una comunidad de unos 20 vecinos tocaron a 9.000e por barba incluyendo locales. También supongo que dependerá de los presupuestos que maneje la comunidad, en algunos edificios existe hueco interior para alojar un ascensor en otros tienen que plantearlo desde el exterior de la fachada, acceso para personas con movilidad reducida, muchas variables incluyendo la reserva que pueda tener la comunidad si no ha tenido que afrontar otras derramas...
180.000 € para instalar un puto ascensor, aún con obra, es una barbaridad
 

URULOK

Forero Paco Demier
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180.000 € para instalar un puto ascensor, aún con obra, es una barbaridad
Les piden un montón de protocolos cursos y de más a los montadores,pero lo que más vale son las certificaciones de materiales e instalación además pasar por caja con varías licencias, darlo de alta etc...
Creo que para particulares de tres alturas andan a 10k por planta
 
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