Claro que lo ideal seria tener una buenisima entrada y más...y un colchonazo potente.....hoy en dia, con el dinero( al menos yo) no hago nada...o no sé hacerlo o no me compensa lo que me ahorro en intereses...
Independientemente que ganes o no, en la época que estamos, te pongo un ejemplo práctico.
Piso 230.000 euros+impuestos 256.000 euros (voy a usar el sumulador de hipotecas idealista). Interés fijo 1.5 %, no es difícil de conseguir(que es más fácil para el ejemplo y más caro)
Tienes el 40% del neto para aportar (94.000 euros), más unos ahorrillos para ir tirando, pongo un 40% porque no es mucho ya que para una hipoteca el máximo que te dan el 80% en condiciones normales y se te va a ir un 10% en impuestos.
Te sale una letra de 568 euros, pagarás 40.000 euros de intereses sin amortizaciones a 30 años. y te quedas con los ahorrillos.
Haces lo mismo pero aportas el mínimo 30% ((69.000 euros), te quedas 25k + tus ahorrillos, pagas 647 euros (80 euros más al mes) y acabas pagando 6.000 más de intereses, es decir, 200 euros más al año y te quedarás con más de 3 años de hipoteca en el banco por lo que truene que viene tormenta, luego si la tormenta no te afecta te la quitas más rápido.
Es a lo que me refiero, que el problema de la sociedad española (no te digo a ti en concreto) son dos, el primero que muchos ven <<un alquiler>> al banco en vez de algo descartable y el segundo, este es rellenito, que el dinero que sobra tras el piso dura tanto como el de lotería, dinero gratis, porque o tienes que meter todo y así no pagar de más o lo que te sobre son para vacaciones o coches (disfrutar/caprichos), cuando realmente es un cash que ahora mismo sale muy barato disponer de él y con lo que está llegando no viene mal.
pero cierto
