*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Hokuto]

Jajaja. Nadie, no te preocupes. Venga que de esta salimos mas fuertes.

Bueno, lo digo para ponerme largo y corto y organizarme el calendario, que está muy apretado
Ahora en serio, aparte de la credibilidad que pueda tener, en base a que se hace esa prediccion? Algun tipo de ondas de análisis técnico?

 

[FeministoDeIzquierdas]

Bueno, lo digo para ponerme largo y corto y organizarme el calendario, que está muy apretado
Ahora en serio, aparte de la credibilidad que pueda tener, en base a que se hace esa prediccion? Algun tipo de ondas de análisis técnico?

Usa tu cuenta verdadera y ya hablamos si eso. Mientras tanto apúntate las fechas. O mejor, pásate por el hilo de las inversiones que tenemos a Sandro Rey que es el que nos indica donde invertir.

 

[Hokuto]

Usa tu cuenta verdadera y ya hablamos si eso. Mientras tanto apúntate las fechas. O mejor, pásate por el hilo de las inversiones que tenemos a Sandro Rey que es el que nos indica donde invertir.

Creo que me confundes con otro... y veo que no soy el unico escéptico al respecto, pero bueno, para no ensuciar el hilo ire al foro que dices e intentaré enterarme. Saludos

 

[guel]

Otro articulo mas para que veais que no hay solo burbujas en el mercado espanol.
Surge in European house prices stokes concerns over market resilience
Surge in European house prices stokes concerns over market resilience

Solo con este grafico podeis ver de que va el tema con los burbujones de Munchen, Paris, Hong Kong y Zurich

 

[Alguien random]

Otro articulo mas para que veais que no hay solo burbujas en el mercado espanol.
Surge in European house prices stokes concerns over market resilience
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Solo con este grafico podeis ver de que va el tema con los burbujones de Munchen, Paris, Hong Kong y Zurich

En serio se tardaba más en amortizar un piso en Madrid en 2010 que hoy? Pero si solo con la diferencia de precios ya debería ser al revés. Y eso sin sumar el burbujón de alquiler de los últimos 5 años, algo que no había pasado en este país donde nadie alquilaba...

 

[anduriña]

Otro articulo mas para que veais que no hay solo burbujas en el mercado espanol.
Surge in European house prices stokes concerns over market resilience
Surge in European house prices stokes concerns over market resilience

Solo con este grafico podeis ver de que va el tema con los burbujones de Munchen, Paris, Hong Kong y Zurich

Buen artículo.

En serio se tardaba más en amortizar un piso en Madrid en 2010 que hoy? Pero si solo con la diferencia de precios ya debería ser al revés. Y eso sin sumar el burbujón de alquiler de los últimos 5 años, algo que no había pasado en este país donde nadie alquilaba...

No, lo que dice es que el alquiler en Madrid equivale a 27 años (más o menos) de precio de compra de un piso. En 2010 eran 32 años (más o menos, no sé el valor exacto).

O lo que es lo mismo: la rentabilidad de un piso en 2010 era del 3,12%. Ahora del 3,7%. Eso seguramente es porque han subido los alquileres mucho más que el precio de venta de los pisos.

En Financial Times estos artículos son constantes. Sobre todo prestan mucha atención a los mercados de vivienda de Londres y París. Es logico. Allí se concentran sus lectores.

 

[TUTUTÚ]

Buen artículo.



No, lo que dice es que el alquiler en Madrid equivale a 27 años (más o menos) de precio de compra de un piso. En 2010 eran 32 años (más o menos, no sé el valor exacto).

O lo que es lo mismo: la rentabilidad de un piso en 2010 era del 3,12%. Ahora del 3,7%. Eso seguramente es porque han subido los alquileres mucho más que el precio de venta de los pisos.

En Financial Times estos artículos son constantes. Sobre todo prestan mucha atención a los mercados de vivienda de Londres y París. Es logico. Allí se concentran sus lectores.

Sorprenden Chicago, Boston y San Francisco (zona IT por excelencia). Quizá allí los alquileres son muy altos debido a los sueldos y el que puede comprar tiene un buen cojín de liquidez o sencillamente cambia un cromo por otro más caro. Seria bueno saber el nivel de apalancamiento. Destacan muchas ciudades Europeas. Curioso lo de Toronto, ha pasado de tener el ratio de los más bajos (17 años) a un bien alto (27 años).

 

[Alguien random]

Buen artículo.



No, lo que dice es que el alquiler en Madrid equivale a 27 años (más o menos) de precio de compra de un piso. En 2010 eran 32 años (más o menos, no sé el valor exacto).

O lo que es lo mismo: la rentabilidad de un piso en 2010 era del 3,12%. Ahora del 3,7%. Eso seguramente es porque han subido los alquileres mucho más que el precio de venta de los pisos.

En Financial Times estos artículos son constantes. Sobre todo prestan mucha atención a los mercados de vivienda de Londres y París. Es logico. Allí se concentran sus lectores.

Buen artículo.



No, lo que dice es que el alquiler en Madrid equivale a 27 años (más o menos) de precio de compra de un piso. En 2010 eran 32 años (más o menos, no sé el valor exacto).

O lo que es lo mismo: la rentabilidad de un piso en 2010 era del 3,12%. Ahora del 3,7%. Eso seguramente es porque han subido los alquileres mucho más que el precio de venta de los pisos.

En Financial Times estos artículos son constantes. Sobre todo prestan mucha atención a los mercados de vivienda de Londres y París. Es logico. Allí se concentran sus lectores.

Vale, ahora lo pillo; la gráfica representa el tiempo en rentabilizar una compra mediante alquiler. En 2012 eran 32 años de media y ahora 27. Como decía, no me sorprende por el burbujón del alquiler que ha habido en el último lustro.

 

[Jasa]

Bueno, lo digo para ponerme largo y corto y organizarme el calendario, que está muy apretado
Ahora en serio, aparte de la credibilidad que pueda tener, en base a que se hace esa prediccion? Algun tipo de ondas de análisis técnico?

Las palos y subidas suelen ser predicibles a grandes rasgos históricos, el problema es que el rango de error en el tiempo es alto y más si una inversión depende del día o semana como mucho. Aparte de ciertas variables imprevistas.
Se sabía que se esperaba una recesión para 2020, desde hace un par de años, pero eso no implica en enero o en diciembre, es más no implica ni siquiera el año, podía ser a finales del 2019 o primeros del 2021, dependiendo de diversas funciones y variables. Esos datos a largo plazo sirven para relativamente poco, cuando digo poco me refiero para prepararse en temas de inversión.

 

[luvalab]

O sea que, si nos enfocamos a ir bien, mal porque estamos muy endeudados, y si vamos mal, peor porque estamos muy endeudados. Uno ya no sabe entonces a que agarrarse, a que esperar, ni nada...

 

[Redditch]

O sea que, si nos enfocamos a ir bien, mal porque estamos muy endeudados, y si vamos mal, peor porque estamos muy endeudados. Uno ya no sabe entonces a que agarrarse, a que esperar, ni nada...

Estamos dolidos por todos lados, te das cuenta ahora??

 

[luvalab]

Estamos dolidos por todos lados, te das cuenta ahora??

Bueno, en este hilo hablamos de momentos en que vender, momentos en que comprar, etc... pero leyendo ese articulo, simplemente pensaria que nunca es el momento. Eso quiero decir.