goa
Madmaxista
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Esto que dices tiene mucho sentido y es una de las grandes trabas que existen en España para que los jovenes evolucionen en el mercado inmobiliario.
Me explico, en España los impuestos/gastos por compra de vivienda son una barbaridad, en torno al 10%. Esto hace que no se pueda estar comprando y vendiendo casas cada pocos años porque ese 10% va cayendo en saco roto, y es mucho dinero. En otros paises esos impuestos no son mas de un 2 - 3% y esto ayuda al intercambio de casa. Asi alguien con veintitantos se puede plantear meterse en una casa de 1 dormitorio mientras vive solo/pareja y venderla y comprar otra, utilizando como entrada de la segunda lo amortizado en la primera, sin perder demasiado en el cambio porque la fiscalidad no es tan leonina como en España.
Esto es lo que en algunos paises llaman "property ladder" y que no es mas que ir subiendo peldaños mudandote a una nueva vivienda (vivienda mas grande, mejor situada) a medida que tu vida va cambiando. En España la gente suele plantearse comprar desde un principio una casa para toda la vida con varias habitaciones, trasteros,.... cuando seguramente no necesiten ni la mitad de todo eso durante los primeros años.
