ATENCION: Bajonazo de precios de PRYCONSA en C.Universitaria (Madrid)

Esos pisos no están mal.

El estudio no está mal para una persona que viva sola.
El piso no está mal para una pareja.

Ahora sí, esos son pisos para vivir 2-3-4 años como mucho. Más adelante, como tengas ganas de tener un hijo, se te eche el piso encima de lo pequeñito que es, o quieras vivir más desahogado (qué caprichos, eh?), te darás cuenta de que fue una mala idea comprarlo.

Yo me iría a vivir a un piso de esos de alquiler. De hecho, estoy viviendo de alquiler en Madrid en uno parecido. Ahora bien, tras dos años, os aseguro que me he planteado seriamente cambiarme para tener un dormitorio más porque se me ha quedado pequeño.

Mi cambio será facil porque estoy de alquiler. El que se encuentre en mi misma situación pero con el piso en propiedad se va a ver encadenado a el unos cuantos años más como poco. reprobar el sitio donde vives, de donde no puedes "escapar" y por el que pagas una pasta debe ser dolido.

Esto que dices tiene mucho sentido y es una de las grandes trabas que existen en España para que los jovenes evolucionen en el mercado inmobiliario.

Me explico, en España los impuestos/gastos por compra de vivienda son una barbaridad, en torno al 10%. Esto hace que no se pueda estar comprando y vendiendo casas cada pocos años porque ese 10% va cayendo en saco roto, y es mucho dinero. En otros paises esos impuestos no son mas de un 2 - 3% y esto ayuda al intercambio de casa. Asi alguien con veintitantos se puede plantear meterse en una casa de 1 dormitorio mientras vive solo/pareja y venderla y comprar otra, utilizando como entrada de la segunda lo amortizado en la primera, sin perder demasiado en el cambio porque la fiscalidad no es tan leonina como en España.

Esto es lo que en algunos paises llaman "property ladder" y que no es mas que ir subiendo peldaños mudandote a una nueva vivienda (vivienda mas grande, mejor situada) a medida que tu vida va cambiando. En España la gente suele plantearse comprar desde un principio una casa para toda la vida con varias habitaciones, trasteros,.... cuando seguramente no necesiten ni la mitad de todo eso durante los primeros años.
 
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Y que mas da que solo puedas miccionar en el baño de lado y que no te quepa un colchon en el dormitorio, si esos pisos no son pa viví, se han hecho pa invertir y que el dueño lo revenda al cabo de 5 años por el doble, hoygan!!!!
 
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