300 euros una habitación en Usera; 900 euros alquilar una vivienda al lado de Leganés

adal86

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Sólo estos 2 badulaques que pululan por aquí que además son críos no se han enterado de lo que viene tragatochos meparto: :


La caída del inmobiliario en China solo acaba de empezar: se avecina una avalancha de defaults en el sector


Esto es sistemico, el precio de los zulos está mantenido por la impresora tanto de la fed como del bce, y van a caer. Lo sabe todo el mundo menos estos dos badulaques de extrarradio.
Pero mira que eres demorado. ¿Ves como eres un envidioso? ¿Quién te está diciendo nada acerca de que vayamos a caer o por el contrario vayamos a hacernos más ricos que Trump? ¿No ves que ese no es el tema del hilo? Te delatas tú solo. La envidia te corroe y por eso te intentas autoconvencer de que vamos a empobrecernos. Pos mira, chavalote, en el 2012, que es cuando más barato se alquilaban los pisos, y cuando aún quedaba crisis para rato, yo no perdía dinero y la cosa me iba relativamente bien. Imagínate de aquí para adelante, con los pisos revalorizados y apenas deuda...
 

Guillotin

Será en Octubre
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Si se lo pueden permitir, para que no les paguen, se tiren 3 años, tengan que pagarles los suministros y disgusto si les dejan mal el piso, pues muchos dirán que alquile SPM.

Lógico.

En España, cada vez es menos rentable si.
Serán especialistas los que compren para alquilar y comprarán en zonas buenas para gente rica supongo...
Nadie va a comprar para "alquilar" a vulnerables indeshauciables e inembargables.
¿Por qué tienen que pagarles los suministros? En mi caso al Casero Usurero siempre se los he pagado yo.
Esto hace pensar que aquí hay muchos que dicen ser caseros y por lo que se ve nunca han alquilado ni un trastero.
 

Guillotin

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Otra cosa, muy importante. No sé por qué esa animadversión (es un decir, sí lo sé y más adelante lo explico) hacia los propietarios de inmuebles, y luego a otros actores económicos, que venden productos igual de básicos que los inmuebles, y a veces igual de caros (comida, gasolina) o más, no se les ataca con tanta saña. Y, lo llamativo y a lo que voy, ¿por qué no se promueve en ningún caso la apropiación ilegal e indebida de dichos productos, también básicos, como sí se hace con los inmuebles (okupas y apoyo a jetas que no pagan)?

El equivalente del okupa o el jeta del inmueble, si lo trasladaramos al sector de la alimentación (supermercados), sería un tipo que siempre que quiere hacer la compra se lleva el carro de comida gratis. ¿Por qué los que dicen que los inmuebles son caros y que por tanto hay que ocuparlos/dejar de pagar, no dicen lo mismo de los supermercados o las gasolineras? ¿Acaso estos no están vendiendo caro?

La respuesta es muy sencilla: porque al casero es al que más fácilmente se le puede robar. El casero no tiene un guardia de seguridad en la entrada del piso vigilando para que no se lo okupen, ni tiene posibilidad de cobrar "por fuerza" el alquiler (tipo máquina expendedora: pinchas moneda, hay producto; no pinchas, no hay).

Es la debilidad relativa del casero lo que hace que sea el blanco estrella de los jetas y los caraduras de la sociedad. Aquí no hay temas morales, ni de justicia social, ni ánimo de bien común ni ninguna otra cosa por el estilo.

Es simplemente una cuestión de pragmatismo: el jeta no puede robar en el super o en la gasolinera porque en ese mismo momento saldría un tío y le detendría o le daría un porrazo, pero sí puede robar el alquiler porque sí puede, desde su casa, simplemente dejar de hacer una transferencia.

Todo esto anterior, unido a la envidia que provocamos unas personas que vivimos sin trabajar, provoca la bilis, la rabia y los malos deseos que vierten la ralea y los simples de la sociedad hacia los propietarios.

P.d. menudo tocho...
"P.d. menudo tocho..."

Para nada querido conforero, su exposición es entretenida y amena, por un momento que te quieras quedar con el salario del prójimo, que te quieres quedar con sueldo del que lo ha ganado doblando el lomo durante un mes, ha quedado como algo secundario. sonrisa:
 

kasht

Cuñado nija
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No amigo, si tú me aseguras el pago, yo te alquilo un piso en 400 euros, en vez de los 600 a los que los alquilo actualmente. No tienes ni idea. Te estoy diciendo cómo funciona esto. Yo llevo en esto casi 20 años y sé cómo funciona el tema.

A ver, nosotros los caseros no ponemos los precios al gusto. Repito, esto es muy importante: LOS CASEROS NO PONEMOS LOS PRECIOS AL GUSTO. Obviamente todos queremos ganar lo máximo posible, tú también lo querrías si alquilarlas pisos, pero nosotros siempre ponemos los precios EN RELACION AL MERCADO. Y si el mercado está caro, por algo será...
Esta caro porque lo sube uno y detrás vais todos los gordos de hez envidiosos y lo subís. Espero que os arruineis, habéis dolido a un par de generaciones.
 

adal86

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Esta caro porque lo sube uno y detrás vais todos los gordos de hez envidiosos y lo subís. Espero que os arruineis, habéis dolido a un par de generaciones.
No tienes ni idea de cómo funcionan las cosas. Eres un burro. Qué narices, eres peor que un burro. Un burro por lo menos sirve para cargarlo y que lleve cosas, pero tú no sirves para nada.
 

adal86

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"P.d. menudo tocho..."

Para nada querido conforero, su exposición es entretenida y amena, por un momento que te quieras quedar con el salario del prójimo, que te quieres quedar con sueldo del que lo ha ganado doblando el lomo durante un mes, ha quedado como algo secundario. sonrisa:
Si esa es la conclusión que extraes de mi texto...es que simplemente tienes tus prejuicios, y ni yo ni nadie en el mundo podemos librarte de ellos.

Ante casos como este, no sirve mucho el ponerse a debatir. Buenas noches.
 

kasht

Cuñado nija
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No, no hay nada que me obligue, yo puedo alquilarlos a 100 euros, o incluso regalarlos, pero si quiero ganar dinero, que es para lo que compré los pisos (lo mismo que el que monta un supermercado o un taller), tengo que alquilarlos más o menos a precio de mercado.

Cuando he perdido miles de euros por destrozos y/o impagos nadie ha venido a decirme: "adal86, mira, toma los 3000 euros que te acaban de dejar de pagar, y a cambio tú sigues alquilando el piso a 350 euros". No, nadie me ha venido a decir eso. Entonces, para compensar pérdidas pasadas y posibles pérdidas futuras, yo no puedo seguir alquilando a 350, porque a la larga, haciendo un balance global, perdería mucho dinero, sino que tengo que alquilar a lo máximo que el mercado me permita. ¿Entiendes?


¿Y si viene en el futuro un impuesto revolucionario a los tenedores de más de x inmuebles...? ¿Lo estás repercutiendo ahora mismo?
 

adal86

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¿Por qué tienen que pagarles los suministros? En mi caso al Casero Usurero siempre se los he pagado yo.
Esto hace pensar que aquí hay muchos que dicen ser caseros y por lo que se ve nunca han alquilado ni un trastero.
Lo que dices es cierto. A mí me ha tocado pagar los recibos, pero por pringado y también por coincidir el pleito en época de cobi19, que en ese entonces las compañías no cortaban suministros, sino que acumulaban las facturas y ya si eso las cobraban a posteriori. Normalmente, como bien dices, haciendo las cosas bien, el propietario no tiene por qué pagar recibos. Otro tema es casos de okupacion, ahí ya desconozco cómo va la cosa.
 

adal86

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¿Y si viene en el futuro un impuesto revolucionario a los tenedores de más de x inmuebles...? ¿Lo estás repercutiendo ahora mismo?
No, de la misma manera que tampoco estoy repercutiendo el riesgo de que algún día caiga un meteorito y me lleve los tochos.
 

kasht

Cuñado nija
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No, de la misma manera que tampoco estoy repercutiendo el riesgo de que algún día caiga un meteorito y me lleve los tochos.
Bien hecho amigo te deseo lo mejor en el mercado inmobiliario español con una pirámide poblacional invertida y con jóvenes con cada vez más dinero
 

McNulty

Será en Octubre
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Iba a escribir un tochazo pero es que es lo de siempre. La demanda es muy superior a la oferta. Este ha sido el gran fracaso predictivo del foro. Todos los barbas, aleph, starkillers y los borja mateo de la vida están desaparecidos si os fijáis, el paso del tiempo les ha humillado demasiado.

Yo aquí estoy con los liberales, construir vivienda pública es una estupidez que no soluciona nada. Al final el mercado es el que tiene que dictar los precios. Si se mete el estado a saco a intervenir los precios, a medio plazo el mercado se terminará imponiendo.
 

lectordelaburbuja

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Realmente es cierto que eres una fruta hez pinchada en un palo. Cuando en negocios se habla de riesgo no se refieren a que te vayan a robar meparto: sino al riesgo de la inversion en terminos de ganacias o perdidas de la actividad economica. En serio, tu de donde has salido? Cuando un inversor no ve seguridad juridica simplemente no invierte y se va a otro sitio donde si la haya. El precio no se ve condicionado por eso. Lo que planteas es absurdo.
sip, de acuerdo, por eso hay un dicho que dice que el dinero es muy filtro.