300 euros una habitación en Usera; 900 euros alquilar una vivienda al lado de Leganés

[adal86]

Otra cosa, muy importante. No sé por qué esa animadversión (es un decir, sí lo sé y más adelante lo explico) hacia los propietarios de inmuebles, y luego a otros actores económicos, que venden productos igual de básicos que los inmuebles, y a veces igual de caros (comida, gasolina) o más, no se les ataca con tanta saña. Y, lo llamativo y a lo que voy, ¿por qué no se promueve en ningún caso la apropiación ilegal e indebida de dichos productos, también básicos, como sí se hace con los inmuebles (okupas y apoyo a jetas que no pagan)?

El equivalente del okupa o el jeta del inmueble, si lo trasladaramos al sector de la alimentación (supermercados), sería un tipo que siempre que quiere hacer la compra se lleva el carro de comida gratis. ¿Por qué los que dicen que los inmuebles son caros y que por tanto hay que ocuparlos/dejar de pagar, no dicen lo mismo de los supermercados o las gasolineras? ¿Acaso estos no están vendiendo caro?

La respuesta es muy sencilla: porque al casero es al que más fácilmente se le puede robar. El casero no tiene un guardia de seguridad en la entrada del piso vigilando para que no se lo okupen, ni tiene posibilidad de cobrar "por fuerza" el alquiler (tipo máquina expendedora: pinchas moneda, hay producto; no pinchas, no hay).

Es la debilidad relativa del casero lo que hace que sea el blanco estrella de los jetas y los caraduras de la sociedad. Aquí no hay temas jovenlandesales, ni de justicia social, ni ánimo de bien común ni ninguna otra cosa por el estilo.

Es simplemente una cuestión de pragmatismo: el jeta no puede robar en el super o en la gasolinera porque en ese mismo momento saldría un tío y le detendría o le daría un porrazo, pero sí puede robar el alquiler porque sí puede, desde su casa, simplemente dejar de hacer una transferencia.

Todo esto anterior, unido a la envidia que provocamos unas personas que vivimos sin trabajar, provoca la bilis, la rabia y los malos deseos que vierten la ralea y los simples de la sociedad hacia los propietarios.

P.d. menudo tocho...

 

[Funci-vago]

Ñiñiñiñiñi

Habitación 100€

https://www.idealista.com/inmueble/97102955/

Estudio 400€

https://www.idealista.com/inmueble/98227909/

La saluc

 

[Polo_00]

De rodillas te lo pido, por favor... dime como puedo resarcirte de todo el dolor que te he infringido con mi ciega codicia para que mi ahora atormentada alma pueda descansar. Por piedad señor... mandame una señal...

No, ya es serio, dime como puedo ayudarte porque es obvio que lo necesitas.

Ahora lo vuelves a decir sin llorar.
Te has equivocado de foro este se llama burbuja, tecnocasa y redpiso es otra web newfag.

querido líder echa a tomar por ojo ciego a estos críos que vienen de forocoches a intentar vendernos el piso paco de sus padres en un barrio del extrarradio de un pueblo de provincia.

 

[Busher]

Ahora lo vuelves a decir sin llorar.
Te has equivocado de foro este se llama burbuja, tecnocasa y redpiso es otra web newfag.

querido líder echa a tomar por ojo ciego a estos críos que vienen de forocoches a intentar vendernos el piso paco de sus padres en un barrio del extrarradio de un pueblo de provincia.

 

[adal86]

Ahora lo vuelves a decir sin llorar.
Te has equivocado de foro este se llama burbuja, tecnocasa y redpiso es otra web newfag.

querido líder echa a tomar por ojo ciego a estos críos que vienen de forocoches a intentar vendernos el piso paco de sus padres en un barrio del extrarradio de un pueblo de provincia.

¿Pero quién cosas te va a vender a ti nada, si eres un pobre diablo? Aquí lo único que estamos haciendo es debatir. Si crees que puedes aportar algo interesante, pues participa, que no, pues lee y aprende, pero viniendo con esos aires de superioridad aquí no vas a conseguir nada.

Es curioso ver los "argumentos" de toda esta gente que viene a despotricar contra los malvados y usureros propietarios.

 

[Polo_00]

Amigo, en este post nadie está haciendo un análisis de cuál teoría económica es mejor o peor, o de qué manera se puede arreglar, o siquiera mejorar, el capitalismo.

Este post va de algo muy simple, y ese algo muy simple es lo siguiente, y es totalmente independiente de teorías económicas:

Cualquier producto o servicio que se genere en una economía, será barato o caro dependiendo, entre otros factores, de la seguridad jurídica que aporte el estado al fabricante/propietario de dicho producto. Y eso se cumple, y a rajatabla, también con los pisos. ¿Qué quiere decir esto en lenguaje llano y traducido al contexto de este post? Que si en una sociedad se pone o permiten trabas (ocupación, impagos) a los tenedores de inmuebles, los precios de alquiler de estos tenderán a subir. Luego en el día a día subirán mucho o poco, o puede que incluso bajen (hay muchísimos factores que tienen que ver en los precios de los alquileres), pero el factor seguridad jurídica estará tirando de los precios bien hacia arriba, bien hacia abajo, dependiendo de lo implantado que esté.

Y todo esto es independiente del capitalismo, del comunismo, de la avaricia de los propietarios y de demás insensateces que se están leyendo en este post. Es, por decirlo de alguna manera, una regla universal. Regla, por cierto, que aprende cualquier estudiante de económicas de primero.

La seguridad jurídica que dices que quieres que se aplique es básicamente que se blinde a cualquier pepito para que especule sin control y puedan echar al inquilino como si fuera un okupa cuando te suban el alquiler un 30% de un día para otro y eso no va a ocurrir. Ya hay una ley.

Es más lo que tú quieres se ha estado haciendo en ciudades como San Francisco o NY y tienen una burbuja más brutal que la española precisamente por eso.
El propio alcalde de San Francisco tuvo que paralizar los desahucios porque ni los trabajadores de empresas top de Silicon Valley podían hacer frente a los alquileres.

No se va a blindar a nadie porque si especulas tienes riesgo de impago, si yo tengo un negocio y subo un producto hasta el infinito y más allá y un cliente me deja de pagar, papi estado no me va a blindar para que le llore. La gente que está en la bolsa especula y tampoco llora si tienen una pérdida o hay un impago. Toda especulación conlleva un riesgo y deben asumirlo.

Por otro lado el ladrillo no es un mercado rentable, no existe ni la demanda ni la oferta, lleva intervenido desde el principio de los 2000, y ha sido rescatado y mantenido con dinero público, algo que es rentable no se le rescata. A lo largo de la historia la vivienda ha tenido diferentes cracks, no es como el oro o como el bitcoin. Es fácilmente embargable, es un pasivo inamovible y que genera deuda a través de las derramas, comunidades, impuestos o reformas varias. No te lo puedes llevar de comunidad autónoma o de país si hay problemas.

La vivienda se seguirá regulando, ese es el camino, se que duele pero se hará igual que cuando se empezó a endurecer el alcohol al volante en los 80, aún recuerdo a gente como tú reírse de que no iban a conseguir nada y que la gente iba a pasar, pues no, la letra con sangre entra y cada vez bebe menos gente al volante y hay menos accidentes de tráfico debido a eso, es más, tienes penas de guandoca y multas millonarias por ello.
Y no se ha dejado de coger el coche.

Con la vivienda será igual, se empezó a regular airbnb y la vivienda turística y la de uso cotidiano lleva el mismo camino para evitar la especulación, sólo tienes que ver que ya se cobra por zulos vacíos en varias comunidades autónomas o como suben el IBI para empezar a evitar acumulación, sólo es cuestión de tiempo.

 

[Polo_00]

¿Pero quién cosas te va a vender a ti nada, si eres un pobre diablo? Aquí lo único que estamos haciendo es debatir. Si crees que puedes aportar algo interesante, pues participa, que no, pues lee y aprende, pero viniendo con esos aires de superioridad aquí no vas a conseguir nada.

Es curioso ver los "argumentos" de toda esta gente que viene a despotricar contra los malvados y usureros propietarios.

Pero si tú eres un augusto que viene a contarnos las bondades del ladrillo que ha sido rescatado, de narices hablas,

 

[Busher]

En Madrid hacen falta habitaciones públicas de alquiler para los trabajadores de fuera. Edificios llenos de pequeños estudios de alquiler barato ligados a un contrato de trabajo. Estó sí que aliviaría el mercado de alquiler sin necesariamente provocar un "efecto llamada" y un "todos pa'madrid". O por lo menos sería algo mitigado.

Pero no se va a hacer por varios motivos:

- No hay dinero
- Nadie quiere vivir en una "solución habitacional" de alquiler. En el fondo se aspira a un piso.
- Los políticos tienen pisos en alquiler. Principalmente en zonas como Madrid.

Ese formato de vivienda casi existe, yo mismo vivo en propiedad en un minipiso/apartamento en la periferia de Madrid capital pero cerca de varias de las principales autovias de Madrid y a 10 minutos a pie de una estacion de metro y cercanias que lleva directamente a mas de medio Madrid... centro, periferia y ciudades dormitorio. Una ubicacion y formato de vivienda pensado para alquilar a trabajadores recien llegados, estudiantes y cosas asi (las entregaban completamente terminadas, equipadas y amuebladas...).
Las construyeron pensando en compradores que despues las alquilasen y a un precio medianamente razonable dentro del exceso que ha sido siempre la vivienda en Madrid. De hecho en mi finca mas de la mitad de los minipisos estan alquilados, pero por lo privado, por supuesto.

Lo del alquiler publico... pues como todo lo publico, sobre el papel de sostiene pero en la realidad acaba lleno de parasitos que deciden no pagar a sabiendas que "el alcalde" no va a largarles de ahi por miedo a que le joroben las siguientes elecciones saliendo en la prensa juca en bata y zapatillas con tres niños sucios detras llorando porque "les tiran" a la calle.
En Madrid ha habido muchas viviendas puestas muy economicamente a disposicion de gente "pobre" que han acabado convertidas en ghetos de mala vida, delincuencia, trafico y derroicion. Esta claro que el sistema no funciona si el politico no esta dispuesto a hacer pagar al inquilino y si no paga... A TOMAR POR ojo ciego. Ese es el fallo de ese modelo.

 

[Polo_00]

Ese formato de vivienda casi existe, yo mismo vivo en propiedad en un minipiso/apartamento en la periferia de Madrid capital pero cerca de varias de las principales autovias de Madrid y a 10 minutos a pie de una estacion de metro y cercanias que lleva directamente a mas de medio Madrid... centro, periferia y ciudades dormitorio. Una ubicacion y formato de vivienda pensado para alquilar a trabajadores recien llegados, estudiantes y cosas asi (las entregaban completamente terminadas, equipadas y amuebladas...).
Las construyeron pensando en compradores que despues las alquilasen y a un precio medianamente razonable dentro del exceso que ha sido siempre la vivienda en Madrid. De hecho en mi finca mas de la mitad de los minipisos estan alquilados, pero por lo privado, por supuesto.

Lo del alquiler publico... pues como todo lo publico, sobre el papel de sostiene pero en la realidad acaba lleno de parasitos que deciden no pagar a sabiendas que "el alcalde" no va a largarles de ahi por miedo a que le joroben las siguientes elecciones saliendo en la prensa juca en bata y zapatillas con tres niños sucios detras llorando porque "les tiran" a la calle.
En Madrid ha habido muchas viviendas puestas muy economicamente a disposicion de gente "pobre" que han acabado convertidas en ghetos de mala vida, delincuencia, trafico y derroicion. Esta claro que el sistema no funciona si el politico no esta dispuesto a hacer pagar al inquilino y si no paga... A TOMAR POR ojo ciego. Ese es el fallo de ese modelo.

Ya decía yo que eras un pobre

 

[adal86]

La seguridad jurídica que dices que quieres que se aplique es básicamente que se blinde a cualquier pepito para que especule sin control y puedan echar al inquilino como si fuera un okupa cuando te suban el alquiler un 30% de un día para otro y eso no va a ocurrir. Ya hay una ley.

Es más lo que tú quieres se ha estado haciendo en ciudades como San Francisco o NY y tienen una burbuja más brutal que la española precisamente por eso.
El propio alcalde de San Francisco tuvo que paralizar los desahucios porque ni los trabajadores de empresas top de Silicon Valley podían hacer frente a los alquileres.

No se va a blindar a nadie porque si especulas tienes riesgo de impago, si yo tengo un negocio y subo un producto hasta el infinito y más allá y un cliente me deja de pagar, papi estado no me va a blindar para que le llore. La gente que está en la bolsa especula y tampoco llora si tienen una pérdida o hay un impago. Toda especulación conlleva un riesgo y deben asumirlo.

Por otro lado el ladrillo no es un mercado rentable, no existe ni la demanda ni la oferta, lleva intervenido desde el principio de los 2000, y ha sido rescatado y mantenido con dinero público, algo que es rentable no se le rescata. A lo largo de la historia la vivienda ha tenido diferentes cracks, no es como el oro o como el bitcoin. Es fácilmente embargable, es un pasivo inamovible y que genera deuda a través de las derramas, comunidades, impuestos o reformas varias. No te lo puedes llevar de comunidad autónoma o de país si hay problemas.

La vivienda se seguirá regulando, ese es el camino, se que duele pero se hará igual que cuando se empezó a endurecer el alcohol al volante en los 80, aún recuerdo a gente como tú reírse de que no iban a conseguir nada y que la gente iba a pasar, pues no, la letra con sangre entra y cada vez bebe menos gente al volante y hay menos accidentes de tráfico debido a eso, es más, tienes penas de guandoca y multas millonarias por ello.
Y no se ha dejado de coger el coche.

Con la vivienda será igual, se empezó a regular airbnb y la vivienda turística y la de uso cotidiano lleva el mismo camino para evitar la especulación, sólo tienes que ver que ya se cobra por zulos vacíos en varias comunidades autónomas o como suben el IBI para empezar a evitar acumulación, sólo es cuestión de tiempo.

Pollo, en serio, aprende un poco más sobre el tema, que se te ve más perdido que el barco del arroz.

Un propietario no puede subir el alquiler al precio que le da la gana, como dices. Hay un contrato, y el propietario obviamente tiene que respetarlo. En el momento de firmar un contrato, el propietario se compromete a respetar el precio durante los siguientes cinco años (antes eran tres), subiendo solo lo correspondiente a la subida del IPC.

Seguridad jurídica es simple y llanamente que se respeten los contratos, tanto por un lado como por otro. Punto. No hay más. No me vengas con historias de Silicon Valley o no sé qué carajos. Si el contrato dice tanto, pues es tanto. Así cada parte sabe a lo que atenerse.

Como dije en un post anterior, se apoya al okupa, al jeta y al delincuente por dos razones bien simples: la primera y fundamental es la envidia; a la gente la mata de envidia que los propietarios no demos ni golpe, que podamos coger vacaciones cuando nos salga de la platano (ahora estoy en Tenerife en uno de mis pisos) y que tengamos un nivel adquisitivo medio-alto.

Y la segunda razón, es que el casero es al que es más fácil, rápido y ANONIMO robar: a este le dejas de hacer la transferencia cada mes, y nadie se entera (tu imagen exterior, que para tí es lo más importante, queda protegida), y lo peor que te puede pasar es que dentro de un año vengan unos señores de uniforme y muy educadamente te inviten a irte del piso. Relativamente seguro, anónimo y muy lucrativo. En el supermercado o la gasolinera o en cualquier otro sitio que se te ocurra no se dan esas circunstancias tan ventajosas para robar.

 

[Busher]

Ya decía yo que eras un pobre

Pues he cenado sin dificultades y ahora mismo tengo el estomago lleno, estimado troll.

 

[Polo_00]

Pues he cenado sin dificultades y ahora mismo tengo el estomago lleno, estimado troll.

No me lo digas, arroz blanco, para poder pagar tu zulito de extrarradio

 

[Polo_00]

Pollo, en serio, aprende un poco más sobre el tema, que se te ve más perdido que el barco del arroz.

Un propietario no puede subir el alquiler al precio que le da la gana, como dices. Hay un contrato, y el propietario obviamente tiene que respetarlo. En el momento de firmar un contrato, el propietario se compromete a respetar el precio durante los siguientes cinco años (antes eran tres), subiendo solo lo correspondiente a la subida del IPC.

Seguridad jurídica es simple y llanamente que se respeten los contratos, tanto por un lado como por otro. Punto. No hay más. No me vengas con historias de Silicon Valley o no sé qué carajos. Si el contrato dice tanto, pues es tanto. Así cada parte sabe a lo que atenerse.

Como dije en un post anterior, se apoya al okupa, al jeta y al delincuente por dos razones bien simples: la primera y fundamental es la envidia; a la gente la mata de envidia que los propietarios no demos ni golpe, que podamos coger vacaciones cuando nos salga de la platano (ahora estoy en Tenerife en uno de mis pisos) y que tengamos un nivel adquisitivo medio-alto.

Y la segunda razón, es que el casero es al que es más fácil, rápido y ANONIMO robar: a este le dejas de hacer la transferencia cada mes, y nadie se entera (tu imagen exterior, que para tí es lo más importante, queda protegida), y lo peor que te puede pasar es que dentro de un año vengan unos señores de uniforme y muy educadamente te inviten a irte del piso. Relativamente seguro, anónimo y muy lucrativo. En el supermercado o la gasolinera o en cualquier otro sitio que se te ocurra no se dan esas circunstancias tan ventajosas para robar.

Pero que narices hablas de la envidia, pero que shishi dices estulto, QUE EL LADRILLO ESTÁ RESCATADO besugo Y QUE SE SIGUE MANTENIENDO POR LA INYECCIÓN DE CIENTOS DE MILLONES DE EUROS A TRAVÉS DEL SAREB. PERO TÚ ERES simple? TE CREES QUE LA ENVIDIA ES UNA LEY O ALGO??

 

[Polo_00]

Sólo estos 2 badulaques que pululan por aquí que además son críos no se han enterado de lo que viene :


La caída del inmobiliario en China solo acaba de empezar: se avecina una avalancha de defaults en el sector

La caída del inmobiliario en China solo acaba de empezar: se avecina una avalancha de defaults en el sector

La economía de China ha comenzado a despertar tras los meses de letargo inducido por los estrictos confinamientos. Sin embargo, aunque a corto plazo la actividad está resurgiendo con fuerza y sus mercados están funcionando como una suerte de refugio global, los muertos que tiene la economía...

www.eleconomista.es

Esto es sistemico, el precio de los zulos está mantenido por la impresora tanto de la fed como del bce, y van a caer. Lo sabe todo el mundo menos estos dos badulaques de extrarradio.

 

[adal86]

Pero que narices hablas de la envidia, pero que shishi dices estulto, QUE EL LADRILLO ESTÁ RESCATADO besugo Y QUE SE SIGUE MANTENIENDO POR LA INYECCIÓN DE CIENTOS DE MILLONES DE EUROS A TRAVÉS DEL SAREB. PERO TÚ ERES simple? TE CREES QUE LA ENVIDIA ES UNA LEY O ALGO??

Amigo, no sé cómo estarán los demás propietarios, ni me interesa, pero te aseguro que yo ni estoy rescatado ni falta que me ha hecho. Y por cada propietario que hay pasando apuros, habemos 10 que nos va bien.

De todas maneras, ni yo ni Manolo el del quinto tenemos nada que ver con el sareb ni con ningún otro tema relacionado con la economía a nivel macro. Si tú firmas un contrato conmigo, lo cumples porque lo cumples, a mí no me vengas llorando diciéndome que estamos rescatados y no sé qué más insensateces.

Mira que la gente se enreda en argumentaciones de cosa...