Inmobiliaria: La Izquierda nunca ha sabido nada de Economía. El alza de precios de la vivienda, compra y alquiler, se debe a las estultas intervenciones del Estado

Nadie encuentra un país donde construir mucho baje los precios​

El tramo abre con una pregunta y no la cierra nadie. Enzo_6 pide ejemplos de países que hayan construido mucho y hayan visto caer los precios. No llegan. A partir de ahí el hilo se va al suelo: en unas horas pasa de discutir la oferta a discutir quién escribe peor. Entre medias quedan dos cifras nuevas, una fecha y una propuesta de vivienda pública que se queda sin respuesta.

Qué se ha sabido​

Pelayo90 pone la raya donde él la ve: 2008 fue burbuja puntual y lo de ahora es estructural. Su explicación es la rentabilidad del alquiler, que sube porque hay más demanda que oferta. Y añade un dato: el endeudamiento de las familias está en mínimos.

Covid-8M lo afina. El precio lo marca la rentabilidad del alquiler y también la expectativa de revalorización. Por eso, dice, en el centro de las grandes ciudades cuesta pasar del 5% bruto y en la periferia se puede llegar al doble.

recadero trae su propia compra. Cuenta que en 2009 se compró una casa con una bajada de 80.000 euros sobre otra que había comprado en 2004, con los mismos requisitos. Y suelta la fecha: en julio de 2009 el euríbor ya estaba al 1,2%. Con eso encima, sostiene, no compraba nadie porque mucha gente se había quedado sin trabajo.

Polo_00 añade Polonia y Portugal como contraejemplo: dice que ahí los precios están más disparados según van construyendo. Lo afirma sin enlace, sin serie y sin fuente. Y resume su tesis en dos trazos: solo crédito, y la demanda tal como la cuenta el libro no existe en un mercado sostenido con dinero público.

Enzo_6 repite que todo empezó en Lehman Brothers y que la oferta y la demanda aquí no pinchan ni cortan. HARLEY66 suelta una línea sobre no confundir maldad con ignorancia. Y un tercero sentencia que nadie sabe de economía desde el siglo XVII.

thesunnolongerrises mete en la lista la entrada de 10 millones de nuevos residentes, la jubilación europea buscando sitio barato y las medidas del Gobierno sobre el alquiler. Lo suyo no es torpeza: es interés.

Dónde está la bronca​

El choque es el de siempre, pero ahora con una prueba en medio. Un bloque dice crédito. Enzo_6: sin préstamo no hay demanda. Polo_00: se cortó el grifo endureciendo los bancos y lo demás es cuento.

El otro bloque dice oferta: si construyes menos, el precio sube. La exigencia de ejemplos es lo nuevo. Enzo_6 pide un país, uno, donde se haya construido mucho y el precio haya bajado objetivamente. Covid-8M responde con España y con una advertencia: cada país tiene sus circunstancias y no se pueden extrapolar los datos que a uno le convienen. Enzo_6 contesta que ese ejemplo no vale y que sin ejemplos no hay argumento. Y ahí se queda, pidiendo fuentes que él tampoco pone.

Debajo corre otra pelea, la de la fecha. recadero repite el 1,2% de julio de 2009 y los pisos que, dice, se veían entonces en la calle Alcalá muy por debajo de lo que costaban años antes. Le contestan que si el dinero estaba barato y aun así no compraba nadie, el tipo de interés no explica nada. Nadie mueve su posición un milímetro.

Covid-8M dice que los ataques personales le importan poco y que lo que ve es gente negando la ley de oferta y demanda. El hilo se rompe del todo cuando la discusión pasa a las personas: se acusan de especular con la vivienda, de vivir del alquiler, de ser multicuenta y de escribir mal. Nadie rectifica. Solo uno matiza que solo matizaba.

La propuesta de vivienda pública​

Eric Finch vuelve con su idea: que el Estado gestione el suelo y monte una empresa pública para construir cientos de miles de viviendas sociales destinadas a gente corriente. Con requisitos duros para entrar: no tener otra vivienda, llevar veinte años viviendo en España y haber cotizado un tiempo mínimo. Reconoce que se parece a lo que ya se hizo en su día, pero con más calidad y pisos algo más espaciosos. Nadie le responde.

Qué cambia respecto a antes​

Que la discusión se muda de sitio. El eje deja de ser la serie de tipos y pasa a ser la carga de la prueba: quien afirma que construir abarata tiene que traer un país. No lo trae nadie. Entra un frente nuevo, el de la vivienda pública, y se queda sin contestar. Y entra Polonia y Portugal como contraejemplo afirmado de memoria. Lo que no cambia es el final: el tramo cierra sin que los dos bloques se hayan movido.