Y que antes el suelo de un sector era de particulares o constructores, y unos permutaba suelo por pisos, y los otros construida directamente en su terreno.
Ahora mucho suelo es de sareb, bancos, etc que no quieren permutar por pisos, quieren pasta. Y pocas constructoras tienen crédito a capital para pagar suelo, urbanización, la sub estación eléctrica del sector y construir, así que planes aprobados en 2011, en 2026 sigue el terreno igual que en 2005.
Salamanca 3000 viviendas el sector.
Tengo una sentencia de una parcela en ese sector.
Comprada 2011, valorada 350.000, itp 25000€.
Hacienda dice, mmm plan parcial aprobado, vale 1.500.000€, itp 80.000
Sentencia 2016 da razón a hacienda.
2026 el terreno sigue igual que en 2005,cuando era rústica.
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