Normalmente los precios de referencia catastral de una VPO, o protegida suelen estar muy por debajo a pesar de haberse liberado, y lo se por la vivienda de mi hermano mayor en Vallecas, zona Pablo Neruda, la tasan en unos 140K, cuando no las vendes por debajo de 400K en libre.
Brutal: Los que usen el aval del gobierno para financiar la compra no podran vender la vivienda a precio de mercado NUNCA
- Autor del tema Covid-8M
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Y un dinero que no vale para comprar apenas ninguna vivienda donde necesitas 20% + 10% de gastos, coge precio medio en Madrid , Barcelona, no menos de 300K, se te van a 90K de entrada y solo como mucho te avalan 50K.
Вагнера
Himbersor
A ver, esa gente está acostumbrada a que el gobierno abuse de ellos lo que haga falta. Y de todos modos, con la seguridad jurídica actual, terminarán vendiéndola por lo que les salga de [palabrota]. En Madrid se han vendido viviendas construidas durante el franquismo de tipo VPO, en […] y sin escrituras.
AzulyBlanco
Será en Octubre
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Gutiérrez que le veo
Madmaxista
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Pero es que esto no son VPO ni nada parecido.
Esto es un engendro hecho con vivienda libre.
A ver cómo regularizas a la baja el valor en catastro de una vivienda libre porque el Estado un día avaló solo un pellizco del precio que has pagado a valor de mercado..
De.entrada ya tendría que pagar mucho menos IBI.
Esto es una engañifa de tomo y lomo. No hay por donde cogerlo.
euriborfree
echo $titulo;
No, que ni siquiera es un credito, es un aval
Tu te vas al banco y pides el credito igual, solo que si no pagas el banco le reclama ese 20% al estado y el resto a ti, ya se encargara el banco de no darte el credito si no eres solvente con lo que en la practica el estado no va a pagar casi nada a cambio de tener a una parte de los compradores de vivienda limitados a la hora de vender.
usuario baneado
Ciudadano de 3era
A mi me huele peor y serán copropietarios y te meterán "refugiados" al gusto o expropiese para vivienda social
Eso está claro que no es una VPO, y si es una aberración, porque el precio de compra y sus impuestos no lo limita, eso ya de entrada, solo el de venta futura, lo cual es otra aberración.
Y como digo el aval es una fruta [...] como mucho 50K, no vale para pagar el 20% de entrada + 10% gastos y encima a devolver en 10 años, simultánea el pago del préstamo con la hipoteca, que a ver con ese préstamo ipotecario quien se lo da, y resulta que si se lo da tiene más riesgo de impago durante esos 10 años.
Última edición:
Elvirus-8M
este foro te controla
Entendido. Si solo usais esa medida lo que ya teneis planificada toda vuestra vida, incluida la vejez y la vida de vuestros descendientes me parece una opcion interesante.
Si dices que lo hacen con la mejor intencion y no para rascar unos votos me lo creo
Gutiérrez que le veo
Madmaxista
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Pero que crédito ICO ni que niño perecid.
Un aval por una parte ínfima del valor de la vivienda.
Entiendes la diferencia entre crédito y aval?
Hasta en esto choriceais y engañáis al pueblo.
Elvirus-8M
este foro te controla
Sin que sirva de precedente debo corregir mi error. El aval a través del ICO era la medida anterior que sacó el Gobierno en 2023. En el decreto reciente, el 20% lo financiaría directamente el gobierno sin bancos a través de ICO.
pepitogruñon
Himbersor
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Normal, ¿No?
Si te parece también vas a embolsarte la ganancia
Si te parece también vas a embolsarte la ganancia
pepitogruñon
Himbersor
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Un partido para gobernarlo a todos y hundirlos en las tinieblas. Votar y votar.
Elvirus-8M
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Muy normal no es nada de lo que esta haciendo. Ni el contenido ni las formas
Gutiérrez que le veo
Madmaxista
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No problem. Financia hasta 50.000 euros....ok.
Pues entonces esos hasta 50.000 euros sería la parte proporcional del precio que no estaría sujeta al precio de mercado en caso de venta futura
El resto del precio tiene que quedar liberalizado. En otro caso es una engaña al ciudadano..
Última edición:
Qué expresión tan extraña es esta, por Dios
BRVTAL
ya he merendado y cenado. He hecho el día por todo lo alto.
pepitogruñon
Himbersor
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Yo veo todo esto como una fase metastásica del problema de la Usura.
Elvirus-8M
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No veo usura por ningún lado. Te lo digo francamente. El gobierno podría considerarse un problema que se ha extendido a casi todo el estado. No tengo claro que lo podamos eliminar, en el mejor de los casos quedarán graves secuelas permanentes.
Ilich Ramirez Sanchez
Fontanero Jefe
DEDÍCATE A TRABAJAR HONRADAMENTE, y deja de especular.