Brutal: Los que usen el aval del gobierno para financiar la compra no podran vender la vivienda a precio de mercado NUNCA

[euriborfree]

Son trileros, ni siquiera te dan dinero, solo es un aval para que el banco te preste el dinero

 

[Gonzalor]

La auténtica VPO es la que se vende a precio accesible, bastante por debajo del de mercado, y en este caso es normal que no te permitan venderla al precio que quieras, pero con esta medida te prestan un 20% al 0% para que compres a precio de mercado y vendas cuándo, cómo y al precio que al gobierno le dé la gana. Puedes pagar una burrada y, si dentro de 10 años tienes que vender para mudarte o cambiar de vivienda, igual tienes que vender a la mitad de lo que te costo. Vamos, que es una trampa para cazar incautos y desesperados.

 

[Antiparticula]

Es lo que tendrían que hacer todos comunistas antiespeculadores sin necedidad de ser obligados: vender su casa por el precio que la compraron.

Luego surgirá una plataforma de afectados por el credito ICO.

 

[Poulon]

No se calienten ustedes la cabeza. El sátrapa NO tiene 10.000 millones y ya no le va a dar tiempo a sacárnoslos a los remeros.

 

[selenio]

Debería ser así.

Pero eso no da votos y por eso Aznar se cargó las VPO. Y ahora nadie quiere enfrentarse a los propietarios que están deseando especular.

Las VPO, y su versión más cara VPT cuando las promocionaban en la época de FG, ya tenían que a los 15 años se podían descalificar, es decir liberalizar y lo sé porque estuve en una cooperativa en 1998, aunque pasé al siguiente plan de vivienda, y mi hermano y su mujer compró una VPO en 1986.

Después la sustituyeron por VPO que ya prácticamente no se hacían, ni promocionaban y la nueva versión de las VPT, las VPPA para alquiler, VPPB y VPPL la más cara de las dos para compra, y esas en teoría y ya era con Aznar, primero creo que pasaron a 25 años y después no se podían descalificar jamás, y de ahí pasarían las competencias a las CCAA, cosa que ningún gobierno socialista ha revertido jamás tampoco.

Y no es cuestión de enfrentarse a propietarios, porque no puedes delegar cuestiones sociales en los particulares como está haciendo Sánchez, afectando al mercado del alquiler y más habiendo metido 10 millones encima concentrados en grandes capitales.

Y lo llevo diciendo hace tiempo, con meter una escala de gravamen igual que las rentas del trabajo para sustituir el incremento patrimonial de la vivienda cuando la vendes, menos la vivienda habitual claro, desincentivas muchísimo la compra para especular, y quitabas miles de inversores que solo compran para eso, como refugio de la inflación, pero aun así con 10 millones más de pagapensiones, encima hacinados en grandes urbes sigues teniendo un problema que no es resoluble.

 

[maestroburppp]

UN NINJA LOAN

( PRESTAMO PARA NINJAS )

No está pensando en que el ninja se quede el activo inmobiliario.

(imagen visible para usuarios registrados)

ESTA PENSANDO EN INFLAR Y MANTENER LA BURBUJA DE SOBREPRECIO DE LOS ACTIVOS INMOBILIARIOS, QUE LUEGO CAERÁN EN MANOS DE LA BANCA O DE GRANDES FONDOS.

(imagen visible para usuarios registrados)

¿SE VAN A QUEDAR LOS NINJAS DE LOS 60.000 € DE SANXE SUS PISOS?

MUY POSIBLEMENTE NO.

SE LOS ACABARÁ EMBARGANDO A MUCHOS Y PASARÁN A LA BANCA.

Y SEGURAMENTE EN ESAS IDAS Y VENIDAS SE PIERDE EL CAP DE PRECIOS.

 

[Patriarca del Wifi]

¿Y qué es lo que ves mal? Que un decreto contra la especulación en la vivienda impida la especulación... increible eh?

Lo que pasa que esto es como las viviendas protegidas, que luego se levanta el notario en la firma y pagan 100.000 de forma irregular.

EN EL FONDO NO QUERÉIS QUE SE ACABE CON LOS ESPECULADORES, NI QUE SE PUEDA ACCEDER A UNA VIVIENDA COMO SE HA HECHO TODA LA VIDA. SOIS EL PROBLEMA.

 

[Elvirus-8M]

¿Y qué es lo que ves mal? Que un decreto contra la especulación en la vivienda impida la especulación... increible eh?

Lo que pasa que esto es como las viviendas protegidas, que luego se levanta el notario en la firma y pagan 100.000 de forma irregular.

EN EL FONDO NO QUERÉIS QUE SE ACABE CON LOS ESPECULADORES, NI QUE SE PUEDA ACCEDER A UNA VIVIENDA COMO SE HA HECHO TODA LA VIDA. SOIS EL PROBLEMA.

La podrán vender pero no les darán suficiente para comprar otra y perderán dinero en la operación. De verdad te tengo que explicar estas cosas o lo hacéis a propósito?

No impide la especulación. Impide que los más desfavorecidos que se ven obligados a financiarse con el gobierno para poder tener una vivienda sean otra vez los perjudicados económicamente aumentando la desigualdad. Sera que eso es lo que queréis o sera que no sois capaces de entender por donde sopla el viento.

 

[Archimanguina]

Franco convirtió al obrero en capitalista con el pisito y este los vuelve comunistas con el pisito.

 

[Jalapa]

Esto no es una VPO. Es una "ayuda" para comprar vivienda a precio de mercado y pagarlo integramente. Lo unico que tiene de VPO es que no lo puedes vender al precio que quieras. Es decir perjudica economicamente a quien se supone que ayuda

Pero obviamente los que se han apuntado a esa hipoteca "barata" no quieren la vivienda para especular, ¿No? , ni sus descendientes, nietos, bisnietos, etc.

Porque especular con la vivienda es visto negativamente por ciertos sectores. Pues eso, ahí está.

 

[APRENDIZ DE BRUJO.]

Mola más las medidas de Salvatore, que te paga la mitad del piso!

 

[cebollin-o]

Si se aumenta el capital disponible (avales del gobierno) sin incrementar la oferta (no se construye) lo único que se consigue es encarecer el bien (vivienda en alza). De primero de EGB

 

[Antiparticula]

Si te compras una vivienda, esperas que cuando quieras mudarte con lo que saques de la venta sea suficiente para comprar la nueva sin esfuerzo.

Pero si firmas eso, lo llevas crudo.

Este es el caso más normal, así que los que hablan de "especular" son [...] del inquilinato.

 

[Covaleda]

Los Decretos se derogan.
En política no hay nada irreversible ni inmutable.

 

[Elvirus-8M]

Es gracioso que aplaudáis medidas que perjudican a los que dicen querer ayudar. Yo ya no volveré a comprar ni mi primera ni mi segunda vivienda. El PSOE es el mayor aliado de los inversores en vivienda y encima votado por los que más lo sufren. Es todo un espectáculo político saunez.

 

[adelaidowest]

Mentira. En 20 años me cuentas. Cambiarán la ley y pisto

 

[Ouiea]

Nunca hoy en día no es tan nunca como nunca fue nunca

 

[Lord Vader]

CHORRADAS

CUANDO ENTRE EL SIGUIENTE GOBIERNO MAS DE DERECHA PERO SIN COMPLEJOS

ESO SE QUITA ....

ES EXACTAMENTE LO QUE HEMOS VISTO

DESPUES DEL RESCATE DE ZP A LA GRAN BANCA

LA TAL MARICARMEN HA SIDO DESHAUCIADA POR LA MISMA JUGADA

Y PEQUEÑO FONDEO BUITRE, TIENE SU CASA, CON LA MISMA JUGADA

1 ) ZP PSOE RESCATA LOS ACTIVOS INMOBILIARIOS DE LA BANCA
CON DINERO PUBLICO

2) ENTRA LA PP ---- > QUITA LAS RESTRICCIONES DE VENTA Y SE LO VENDE A LA BANCA

3) YA NO EXISTE NINGUN TIPO DE PROTECCION .

4) BANCA O FONDOS COMPRAN BARATO Y VENDEN CARO

5) ECHAN AL PROPIETARIO O INQUILO QUE NO PODIA VENDER A PRECIO DE MERCADO

6) AHORA BANCA - FONDO BUITRE, CON GOBIERNO MAS DE DERECHA, PUEDE VENDER COMO LE DE LA GANA...

TRAS COMPRAR BARATO, POR QUE EL TIO QUE PILLO LOS 60.000 € DEL ICO
NO PUEDE SEGUIR PAGANDO, POR QUE LA IA LE QUITO EL CURRO.

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Cuidado, que las condiciones de venta de las VPO no las tocaron en décadas, con distintos gobiernos.
Esto no deja de ser una ventaja, que 50k no son poca cosa, pero a riesgo de que te haga falta moverte, por trabajo o lo que sea, y no puedas vender.

 

[El Buho]

Pues ya os digo lo que va a pasar. Se venderá al precio marcado por el gobierno más un montón de dinero en B.

 

[Gonzalor]

Cuidado, que las condiciones de venta de las VPO no las tocaron en décadas, con distintos gobiernos.
Esto no deja de ser una ventaja, que 50k no son poca cosa, pero a riesgo de que te haga falta moverte, por trabajo o lo que sea, y no puedas vender.

Un amigo mío, a principios de los 90, estaba empadronado en un piso que había comprado su padre años atrás en Ciudad Badía, un sitio infame, una de las ciudades dormitorio que construyó Franco en los 60. El piso era un antro infecto de protección oficial y él tenía que estar empadronado allí, tener todos los suministros de alta e ir un par de veces por semana para hacer ver que estaba viviendo, aunque en realidad vivía de alquiler en Barcelona. No lo podía vender mas que por unas monedas y se exponía a perderlo si descubrían que no lo usaba. Yo lo acompañé una vez, y tanto el edificio como el piso como el barrio eran de auténtico pavor.

 

[Gonzalor]

Pues ya os digo lo que va a pasar. Se venderá al precio marcado por el gobierno más un montón de dinero en B.

Eso antes era bastante habitual, pero ahora es bastante complicado de hacer para la gente “normal”, tener dinero no declarado es un problema, y dentro de unos años lo será mucho más. Habría que hacer alguna movida con oro, criptos o algo similar, pero luego el problema sería blanquear el dinero.

 

[Elvirus-8M]

Las necesidades cambian. La gente puede necesitar mudarse por temas laborales o familiares, la familia crece y el apartamento de una habitacion se queda pequeño. Esto son solo 2 ejemplos de los mas frecuentes pero no los unicos que pueden hacer que alguien necesite cambiar de vivienda habitual. Por eso estan exentas las plusvalias sobre la vivienda habitual. Si sucede esto, su vivienda a precio regulado puede estar alejada del precio de mercado y que el cambio les supongo tener que aportar mucho mas dinero.