Brutal: Los que usen el aval del gobierno para financiar la compra no podran vender la vivienda a precio de mercado NUNCA

[selenio]

Luego vendes con esa limitación y los precios de referencia de hacienda son superiores y te meten el rejón por embeleco por escriturar por menos valor de las tablas.

Verás.

Normalmente los precios de referencia catastral de una VPO, o protegida suelen estar muy por debajo a pesar de haberse liberado, y lo se por la vivienda de mi hermano mayor en Vallecas, zona Pablo Neruda, la tasan en unos 140K, cuando no las vendes por debajo de 400K en libre.

 

[selenio]

Son trileros, ni siquiera te dan dinero, solo es un aval para que el banco te preste el dinero

Y un dinero que no vale para comprar apenas ninguna vivienda donde necesitas 20% + 10% de gastos, coge precio medio en Madrid , Barcelona, no menos de 300K, se te van a 90K de entrada y solo como mucho te avalan 50K.

 

[Вагнера]

A ver, esa gente está acostumbrada a que el gobierno abuse de ellos lo que haga falta. Y de todos modos, con la seguridad jurídica actual, terminarán vendiéndola por lo que les salga de [palabrota]. En Madrid se han vendido viviendas construidas durante el franquismo de tipo VPO, en […] y sin escrituras.

 

[AzulyBlanco]

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[Gutiérrez que le veo]

Normalmente los precios de referencia catastral de una VPO, o protegida suelen estar muy por debajo a pesar de haberse liberado, y lo se por la vivienda de mi hermano mayor en Vallecas, zona Pablo Neruda, la tasan en unos 140K, cuando no las vendes por debajo de 400K en libre.

Pero es que esto no son VPO ni nada parecido.

Esto es un engendro hecho con vivienda libre.

A ver cómo regularizas a la baja el valor en catastro de una vivienda libre porque el Estado un día avaló solo un pellizco del precio que has pagado a valor de mercado..

De.entrada ya tendría que pagar mucho menos IBI.

Esto es una engañifa de tomo y lomo. No hay por donde cogerlo.

 

[euriborfree]

(mensaje citado en revisión)

No, que ni siquiera es un credito, es un aval

Tu te vas al banco y pides el credito igual, solo que si no pagas el banco le reclama ese 20% al estado y el resto a ti, ya se encargara el banco de no darte el credito si no eres solvente con lo que en la practica el estado no va a pagar casi nada a cambio de tener a una parte de los compradores de vivienda limitados a la hora de vender.

 

[usuario baneado]

A mi me huele peor y serán copropietarios y te meterán "refugiados" al gusto o expropiese para vivienda social

 

[butricio]

El resto en B, que parecéis nuevos.

 

[selenio]

Pero es que esto no son VPO ni nada parecido.

Esto es un engendro hecho con vivienda libre.

A ver cómo regularizas a la baja el valor en catastro de una vivienda libre porque el Estado un día avaló solo un pellizco del precio que has pagado a valor de mercado..

De.entrada ya tendría que pagar mucho menos IBI.

Esto es una engañifa de tomo y lomo. No hay por donde cogerlo.

Eso está claro que no es una VPO, y si es una aberración, porque el precio de compra y sus impuestos no lo limita, eso ya de entrada, solo el de venta futura, lo cual es otra aberración.

Y como digo el aval es una fruta [...] como mucho 50K, no vale para pagar el 20% de entrada + 10% gastos y encima a devolver en 10 años, simultánea el pago del préstamo con la hipoteca, que a ver con ese préstamo ipotecario quien se lo da, y resulta que si se lo da tiene más riesgo de impago durante esos 10 años.

 

[Elvirus-8M]

Entendido. Si solo usais esa medida lo que ya teneis planificada toda vuestra vida, incluida la vejez y la vida de vuestros descendientes me parece una opcion interesante.
Si dices que lo hacen con la mejor intencion y no para rascar unos votos me lo creo

 

[jeiper]

Muy correcto me parece. Le damos entre todos un crédito ICO al comprador para que viva ahí. Que menos que cuando la venda tenga el precio limitado y no pueda especular.

 

[Gutiérrez que le veo]

Muy correcto me parece. Le damos entre todos un crédito ICO al comprador para que viva ahí. Que menos que cuando la venda tenga el precio limitado y no pueda especular.

Pero que crédito ICO ni que niño perecid.
Un aval por una parte ínfima del valor de la vivienda.

Entiendes la diferencia entre crédito y aval?

Hasta en esto choriceais y engañáis al pueblo.

 

[Elvirus-8M]

Pero que crédito ICO ni que niño perecid.
Un aval por una parte ínfima del valor de la vivienda.

Entiendes la diferencia entre crédito y aval?

Hasta en esto choriceais y engañáis al pueblo.

Sin que sirva de precedente debo corregir mi error. El aval a través del ICO era la medida anterior que sacó el Gobierno en 2023. En el decreto reciente, el 20% lo financiaría directamente el gobierno sin bancos a través de ICO.

 

[pepitogruñon]

Normal, ¿No?

Si te parece también vas a embolsarte la ganancia

 

[pepitogruñon]

Un partido para gobernarlo a todos y hundirlos en las tinieblas. Votar y votar.

 

[Elvirus-8M]

Normal, ¿No?

Si te parece también vas a embolsarte la ganancia

Muy normal no es nada de lo que esta haciendo. Ni el contenido ni las formas

 

[Gutiérrez que le veo]

Sin que sirva de precedente debo corregir mi error. El aval a través del ICO era la medida anterior que sacó el Gobierno en 2023. En el decreto reciente, el 20% lo financiaría directamente el gobierno sin bancos a través de ICO.

No problem. Financia hasta 50.000 euros....ok.

Pues entonces esos hasta 50.000 euros sería la parte proporcional del precio que no estaría sujeta al precio de mercado en casi de venta futura

El resto del precio tiene que quedar liberalizado. En otro caso es una engaña al ciudadano..

 

[Bimb0]

BRVTAL

ya he merendado y cenado. He hecho el día por todo lo alto.

Qué expresión tan extraña es esta, por Dios

 

[pepitogruñon]

Muy normal no es nada de lo que esta haciendo. Ni el contenido ni las formas

Yo veo todo esto como una fase metastásica del problema de la Usura.

 

[Elvirus-8M]

Yo veo todo esto como una fase metastásica del problema de la Usura.

No veo usura por ningún lado. Te lo digo francamente. El gobierno podría considerarse un problema que se ha extendido a casi todo el estado. No tengo claro que lo podamos eliminar, en el mejor de los casos quedarán graves secuelas permanentes.

 

[Ilich Ramirez Sanchez]

Primero: No os van a dar nada, y menos a un [...] de la puerta del sol

Segundo: No os van a dar nada

y Tercero: No os van a dar nada

Es que no habéis espabilado ya? Que llevamos tropecientas campañas la izquierda regalando dinero a todo el mundo y luego no dan nada?

DEDÍCATE A TRABAJAR HONRADAMENTE, y deja de especular.