Forumdebatte: Vermieter leben von der Miete oder drohen zu verarmen

Forumdebatte: Vermieter leben von der Miete oder drohen zu verarmen

In einem Forumsthread wird die Situation von Vermietern diskutiert, die Wohnungen oder Zimmer vermieten. Ein Teilnehmer behauptet, es gebe Eigentümer mit nur einer Immobilie, die die ungenutzten Zimmer vermieten und allein davon leben, „einen Schritt von der Obdachlosigkeit entfernt". Laut diesem Nutzer müssten sie, wenn sie nicht mehr vermieten, prekäre Jobs annehmen, um zu essen, da sie nicht in der Lage seien, sich in den Arbeitsmarkt zu integrieren. Derselbe Teilnehmer vertritt die Ansicht, dass andere Vermieter, deren einziges Einkommen die vermietete Zweitwohnung ist, in einer ähnlichen Lage seien.

Ein weiterer Teilnehmer sagt, Vermieter würden nicht verhungern, da sie seit Jahren Mieten kassieren, und dass sie nicht bereit seien, dieses Geschäft aufzugeben. Ein dritter Nutzer kommentiert, dass in Barcelona Wohnungsangebote aus Angst vor Besetzern selten öffentlich inseriert werden und meist intransparent vermietet wird.

Beiträge zur Abhängigkeit von Mieteinnahmen

In der Debatte geht es auch um die Abhängigkeit von Mieteinnahmen. Ein Nutzer behauptet, es gebe Vermieter, die Zimmer vermieten und allein davon leben, und dass sie beim Auszug der Mieter nicht nur ein Zubrot verlieren, sondern ihr Haupteinkommen. Als Alternative wird ihnen in der Debatte Obdachlosigkeit oder prekäre Arbeit zugeschrieben.

Ein anderer Teilnehmer behauptet, große Vermieter hätten jahrzehntelang Mieten angesammelt und könnten einen Mieterstreit überstehen, kleine nicht. Dies ist eine im Thread geäußerte Meinung, kein überprüfbarer Fakt.

Kommentare zu Angst und Angebot

Im Thread wird erwähnt, dass Vermieter ihre Anzeigen von den Portalen zurückziehen würden, wenn die Angst vor Besetzern real wäre. Es werden jedoch keine Daten vorgelegt, die belegen, dass die Anzeigen weiterhin online sind oder dass das Angebot nicht einbricht. Es handelt sich um eine Überlegung der Teilnehmer, nicht um eine durch objektive Daten gestützte Schlussfolgerung.

Manche behaupten, die eigentliche Angst gelte nicht dem Besetzer, sondern dem Kontrollverlust über das Geschäft. Ein Vermieter, der ohne Vertrag, ohne Anmeldung und ohne Sicherheiten vermietet, hätte mehr zu verlieren, wenn der Mieter seine Rechte kennt. Dies ist die Interpretation eines Teilnehmers.

Was passiert, wenn Mieter nicht mehr zahlen?

Diese Frage wird in der Debatte aufgeworfen. Die immer wieder gegebene Antwort lautet, dass sich Vermieter einen Zahlungsausfall nicht leisten können. Ein Monat ohne Einnahmen ist für eine Privatperson, die von einem Zimmer lebt, eine Katastrophe. Für einen Fonds ist es eine Position in der Bilanz. Dieser Unterschied würde erklären, warum die Angst-Rhetorik bei kleinen Vermietern lauter ist: Sie haben mehr zu verlieren und weniger Rücklagen. Dies sind von Teilnehmern geäußerte Meinungen, keine überprüfbaren Fakten.