Sin pena por la anciana del Retiro: ¿justicia o crueldad?

[pepitogruñon]

Una cuenta muy elemental, un piso de 120m2 construidos hoy cuesta unos 180k construirlo. Así que el alquiler mas bajo imaginable serian unos 750-850 euros mensuales supuesto precio cero del suelo y que ya esté urbanizado, vamos, que te regalen un solar entre medianeras en medio de Madrid. Añades ahi la prima por ubicación y se tendrá toda una gama de precios. Si es muy alto para el salario medio, o se relajan normativas o se elimina radicalmente la fiscalidad en todo energia, materiales, todo menos los salarios de los trabajadores que lo levantan. Es eso o no habrá reposición del parque (esto es la cubanización) , los costes han subido mucho desde 2007, entonces te hacían ese mismo piso por unos 70k.

Hoy no lo se exactamente, lo precios de los materiales si que ha subido, cualquiera puede darse cuenta. Pero en el año 2011 que es cuando yo estaba en la universidad de arquitectura técnica el coste real de construir una vivienda sencilla y de buenas calidades serian unos 50-60K. Antes de impuestos.

En menos de 120 metros también se vive...

280 K era lo menos que se pedía en un promoción. Hoy en determinadas zonas estamos viendo precios de 420 K.

El palazo que te pega el gobierno, el promotor y la banca es de alu-cine. Evidentemente son cifras que un trabajador no se puede permitir.

 

[pepitogruñon]

Yo me he buscado una solución habitacional. Y cuando se termine, otra y otra, o una tienda de campaña en el parque.

Mi capacidad de consumo son para mis necesidades básicas y las de mi familia, estoy es, un techo, comida, unos zapatos, pagar un médico, cosas así.

Viajar es un capricho. Para nada es una necesidad básica. Viajar tampoco "abre la mente", véase M.Carmen, ni "da experiencias".

Ni gano lo que esta anciana, ni tengo estabilidad, ni su disponibilidad total, pero no coacciono a mi primo para meterme en su casa de 48 m2, con su mujer y sus descendientes. Me voy a una residencia. Para cuando yo llegue a los 70-75, estará normalizada la eustaquia para no molestar a nadie.

Como eres un adelantado a tu tiempo puedes darte mararile ya.

El mundo tampoco se perdería gran cosa.

 

[cortijero92]

Por otro lado, pense que el inquilino que tenia alquiler del piso tenia preferencia de compra sobre la vivienda.

Y he leido que la empresa la compro en su dia por 250.000. Pues yo creo que la señora si esto es cierto podía reclamar el piso como suyo, y pedir una colecta.

Estoy seguro que se saca los 250.000 fáciles.

"El propietario debe comunicar al inquilino de forma fehaciente que quiere vender, indicando el precio y las condiciones esenciales. El inquilino dispone de 30 días naturales para decidir si compra en esas mismas condiciones."

Si no avisan:

El inquilino podría tener derecho a retracto, es decir, sustituir al comprador y quedarse con la vivienda pagando el mismo precio y asumiendo las condiciones esenciales de la compraventa.

"El artículo 25.3 LAU establece que el retracto caduca a los 30 días naturales desde la notificación fehaciente de la venta, con copia de la escritura o documento de compraventa."

Si no hubo esa notificación, podia empezar hoy.

Le dieron la opcion de comprarlo por 250000 euros en 2018.

Maricarmen, con 87 años y una orden de desahucio por un fondo buitre: "Quieren quitarme la vida"

Esta vecina de Retiro lleva casi 70 años viviendo en su domicilio. Ahora, un fondo buitre pretende cobrarle más de 2.600 euros de alquiler, casi cinco veces más, o la expulsarán de su casa | Cadena SER

cadenaser.com

 

[wxyz]

Vivir de alquiler no te hace propietario. Despierta.

¿Cómo que no?

Que le pregunten a Ayuso y sus áticos.

 

[Indignado]

Esta señora es muy egoísta. Ha sido muy egoísta. Pudiste haber buscado una solución habitacional, en vez de gastártelo en viajar y demás caprichos.

Una plaza de residencia es lo más adecuado, por edad y sus circunstancias. En Madrid o Segovia. Es muy difícil conseguir una plaza de residencia.

Encarnita Polo murió en una residencia de Segovia, ciudad de residencia de su hija única. Igual que tantos otros ancianos corrientes, por no molestar a sus descendientes y parientes.

Comprar un piso en Segovia, hace veintipico años, y pactar con tu primo casi hermano que les dejas el piso en testamento y dinero, a cambio de que cuiden bien de ella, hasta su final.

Yo, en su lugar, jamás me metería en el mini piso de 48 m2, con mi primo casi hermano, su mujer y dos personas más. No les obligaría a dormir hacinados, en un sofá.

En casos como el tema de rentas antiguas y otros , el egoista que suele acabar engañado es el que compra a un precio de mercado más bajo con inquilinos , pensando que compra barato y los inquilinos van a morir pronto por lo que es un "gran inversor".

Aunque el autentico Karma es que pese la polémica puedan sacar el piso a precio de mercado , y una familia de latin "vulnerables" dejen de pagar al segundo mes.

 

[pepitogruñon]

Le dieron la opcion de comprarlo por 250000 euros en 2018.

Maricarmen, con 87 años y una orden de desahucio por un fondo buitre: "Quieren quitarme la vida"

Esta vecina de Retiro lleva casi 70 años viviendo en su domicilio. Ahora, un fondo buitre pretende cobrarle más de 2.600 euros de alquiler, casi cinco veces más, o la expulsarán de su casa | Cadena SER

cadenaser.com

¿Además de ZIPOTECARTE ves algunas solución para las ZIPOTECAS?

Compre compre que me lo quitan de las manos. HINVIERTA

Compre compre que cuando eres viejo te tiran a la calle como a una perro. HUYA

COMPRE COMPRE SIEMPRE COMPRE

Pero CUIDAO LIBERAMENTE que aquí nadie le pone una pistola en la cabeza, eh, simplemente lo sacamos a palos y le metemos años de prisión por resistencia a la autoridad y obstrucción a la justicia.

Menuda justicia y menuda autoridad.

"cortijiero92".

Pues eso

 

[frangelico]

Hoy no lo se exactamente, lo precios de los materiales si que ha subido, cualquiera puede darse cuenta. Pero en el año 2011 que es cuando yo estaba en la universidad de arquitectura técnica el coste real de construir una vivienda sencilla y de buenas calidades serian unos 50-60K. Antes de impuestos.

En menos de 120 metros también se vive...

280 K era lo menos que se pedía en un promoción. Hoy en determinadas zonas estamos viendo precios de 420 K.

El palazo que te pega el gobierno, el promotor y la banca es de alu-cine. Evidentemente son cifras que un trabajador no se puede permitir.

Ahora 120m2 es el estándar en protegida. No porque hayan crecido, es que van con garaje, trastero, accesibilidad y demás y la vviiends tipo ha crecido. Un amigo mío construye de esas para ayuntamientos y a 160k la unidad en la ultima quedó casi a cero, ni perdió ni ganó. Es lo que hay con los costes disparados.

 

[pepitogruñon]

Ahora 120m2 es el estándar en protegida. No porque hayan crecido, es que van con garaje, trastero, accesibilidad y demás y la vviiends tipo ha crecido. Un amigo mío construye de esas para ayuntamientos y a 160k la unidad en la ultima quedó casi a cero, ni perdió ni ganó. Es lo que hay con los costes disparados.

Puede ser, un saco de cemento cuesta e triple tranquilamente.

Los materiales eran muy baratos en 2007-2012.

 

[cortijero92]

(mensaje citado en revisión)

https://twitter.com/x/status/2101402262643896329

 

[jotace]

¿No me digáis que con el trinc que han montado al final van a devolver la vivienda a la vieja?

 

[josete]

Puede ser, un saco de cemento cuesta e triple tranquilamente.

Los materiales eran muy baratos en 2007-2012.

Es de lo poco en lo que te doy la razón. A partir de 2010 estaban baratas las materias primas y construir salía muy barato. Antes de esos años también salía barato y los promotores y constructores se forraban. Pero ahora sale carísimo, y es imposible construir a precios bajos. Es una de las razones por las que se construye poco. Actualmente ha subido todo muchísimo, alimentación, construcción, impuestos,... Y me temo que con la situación mundial va a seguir subiendo.

 

[josete]

No, peor, pagaremos la diferencia entre el precio real y los 480€ con impuestos...

 

[Indignado]

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[pepitogruñon]

Es de lo poco en lo que te doy la razón. A partir de 2010 estaban baratas las materias primas y construir salía muy barato. Antes de esos años también salía barato y los promotores y constructores se forraban. Pero ahora sale carísimo, y es imposible construir a precios bajos. Es una de las razones por las que se construye poco. Actualmente ha subido todo muchísimo, alimentación, construcción, impuestos,... Y me temo que con la situación mundial va a seguir subiendo.

Me da igual que me des la razón, sé que la llevo, este sistema es USURA. Hay suelo de sobra.

Precisamente como liberales deberíais denunciarlo y la ultraderecha, en fin, menuda panda de bomberos toreros. La ultraderecha en otros países europeos lleva como segunda bandera la construcción de vivienda pública. La prioridad nacional de VOX es vender España a EEUU. Unos y otros son unos ruinas.

Hay soluciones, de sobra. Lo que no hay es voluntad política porque la cultura de los españoles es especular con algo que necesitamos para vivir, para formar familias, para hacer nuestros proyectos de vida y tener libertad.

En cuanto meterte a vivir entre cuatro paredes te suponen 20 años de trabajo. Se acabó tu vida.

Los españoles como con otro sin fin de cosas hacen de un bien, un mal. Véase el sector de la agricultura y esos pueblos con esa riqueza natural empetaos de mano de obra esclava que nos traemos desde África.

(adjunto visible para usuarios registrados)

 

[Pogre]

Lo mismo se aplicar a la salud.

¿Quién cura tu cáncer sino hay un beneficio?

Para eso están las políticas públicas de vivienda. En Berlín ha ganado la opción de expropiar 220.000 viviendas a grandes tenedores. Pues así debe ser la solución a esto, lamentablemente. Sin medias tintas. Cortando el cáncer de raíz.

Ni idea de lo que hablas.

El precio de la vivienda no es el problema, ni en Madrid ni en Berlín. El prohibitivo precio de la vivienda es una externalidad negativa resultado de una planificación económica y legislación malas, cuando no demenciales.

Si en España la vivienda está cara es debido a la inseguridad jurídica, la inmi gración o la concentración de actividad económica y servicios públicos en un número limitado de lugares.

Expropiar o fijar precios no va eliminar la escasez.

 

[pepitogruñon]

Ni idea de lo que hablas.

El precio de la vivienda no es el problema, ni en Madrid ni en Berlín. El prohibitivo precio de la vivienda es una externalidad negativa resultado de una planificación económica y legislación malas, cuando no demenciales.

Si en España la vivienda está cara es debido a la inseguridad jurídica, la inmi gración o la concentración de actividad económica y servicios públicos en un número limitado de lugares.

Expropiar o fijar precios no va eliminar la escasez.

Es difícil hablar de escasez después de la experiencia de 2005-2009, cuando España construía más que Alemania, Francia e Italia juntas.

Por esa regla de tres, en 2007 comprarías viviendas por cuatro tapas de yogurt.

Durante 20 años muchas ciudades españolas estuvieron salpicadas de estructuras fantasma llenas de ardilla. Y alguna queda por ahí.

Estás foreando en burbuja.info.

Ubícate.

 

[rejon]

https://twitter.com/x/status/2103391728019341615

 

[APRENDIZ DE BRUJO.]

En casos como el tema de rentas antiguas y otros , el egoista que suele acabar engañado es el que compra a un precio de mercado más bajo con inquilinos , pensando que compra barato y los inquilinos van a morir pronto por lo que es un "gran inversor".

Aunque el autentico Karma es que pese la polémica puedan sacar el piso a precio de mercado , y una familia de latin "vulnerables" dejen de pagar al segundo mes.

Compra un fondo que puede pagar abogados y esperar.

 

[Pogre]

Es difícil hablar de escasez después de la experiencia de 2005-2009, cuando España construía más que Alemania, Francia e Italia juntas.

Por esa regla de tres, en 2007 comprarías viviendas por cuatro tapas de yogurt.

Durante 20 años muchas ciudades españolas estuvieron salpicadas de estructuras fantasma llenas de ardilla. Y alguna queda por ahí.

Estás foreando en burbuja.info.

Ubícate.

Palabras con las que demuestras tu postura.

Construir donde no hay demanda no vale de nada. Y eso fue lo que ocurrió en aquellos años.

La vivienda es un bien inmueble y la mayor parte de su demanda viene dada por su ubicación.

 

[pepitogruñon]

Palabras con las que demuestras tu postura.

Construir donde no hay demanda no vale de nada. Y eso fue lo que ocurrió en aquellos años.

La vivienda es un bien inmueble y la mayor parte de su demanda viene dada por su ubicación.

Claro que si guapi, los jóvenes vivíamos en casapapis por gusto.

No formamos familias por gusto.

No pudimos tener carreras profesionales por gusto.

No teníamos "demanda".

Te tienes que reír. Menuda ardilla usurera estás hecho tú.

Quítate la foto de Paco que por lo menos el hombre hizo alguna cosa buena por la clase trabajadora.

Ponte una ardilla mejor.

 

[Florecilla Silvestre]

(mensaje citado en revisión)

¿Eres miembro de la Iglesia Tocatejista y tienes un problema con el concepto del préstamo? No hablo de la moneda fiat, la manipulación de los tipos de interés, etc. Hablo del préstamo/crédito

 

[pepitogruñon]

¿Eres miembro de la Iglesia Tocatejista y tienes un problema con el concepto del préstamo? No hablo de la moneda fiat, la manipulación de los tipos de interés, etc. Hablo del préstamo/crédito

Lo comentaban en otro hilo o en este más atrás.

En los años 80 había miles de entidades de préstamo. Hoy hay 4.

Cualquier liberal debería tener un problema con el concepto MONOPOLIO y el concepto OLIGOPOLIO.

Y sino lo tiene es que no es liberal, que es lo que os pasa a las ardilla de PP. A poco que te conecten dos neuronas (no se si las tienes tú) pues te das cuenta de que no hay mercado.

 

[pepitogruñon]

El trabajador si que podría comprar un suelo y hacerse la casa poco a poco sin pisar un solo banco.

Pero como el precio del suelo está intervenido pues no hay manera.

 

[pepitogruñon]

¿Te quejaste cuando inyectaron dinero público en esto?

(adjunto visible para usuarios registrados)

No? Verdad?

Eso no es comunismo, es democratizar las pérdidas de la USURA para que tu pisito no se desplome de precio y puedas seguir como una sanguijuela masajeando la sangre de los currantes.

Pues eso lo pagué yo. Pagué por esa casa exactamente la mitad de lo que costaba construir una casa en 2011.